长三角律师网
房屋中介骗人有哪些手法

首页>>法律知识

    房地产市场不断发展,中介市场也在日益壮大。然而却有人借此以欺诈的手段从中牟利。那么如果遇到这种情况,被房屋中介欺骗怎么办?要解决这个问题,我们还是要先知道房屋中介骗人有哪些手法。接下来,我们就为您做详细解答。
一、房屋中介骗人有哪些手法
从各种房屋欺骗案例中我们总结出,一般房屋中介都是通过以下方式进行诈骗:
(一)收看房费。租房买房应当能够免费看房的,收取看房费一般都是黑中介。
(二)发布虚假广告。这种招数是常见的,一般我们会在网上看买房租房信息,为了增加浏览量和来访量,中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚,是否真实存在都无法查询。
(三)一套房子重复出租。这种手段主要变现为,中介先租下一套房子,带多个客户看,同意租房后收取定金,在签订合同之前卷款逃跑。
(四)隐瞒房子质量问题。看房时都有疏忽的时候,中介还有可能在一旁进行错误引导,使客户不能发现瑕疵。等到租下房子后才发现许多房屋问题,但是那时中介已经根本不管了。
(五)串通房主收取中介费。具体做法是为房主和客户牵线搭桥,等到双方达成租房统一意见后收取中介费,然后房主告知不能出租,但是中介已经成功,钱也要不回来了。另外,虚设房主也是方式之一,将第三人变成房主,串通欺诈。
(六)合同陷阱。租房的时候很多都是房屋中介拟定合同,乍一看没有什么问题,但是会在一些细节上设置陷阱,比如不设置违约责任、对承租人不利事项等。
二、被房屋中介欺骗怎么办
对待房屋中介欺诈,我们往往是在已经被骗走钱财之后才会采取措施,那么如果发现被骗钱该怎么做呢?下面为你介绍几点:
(一)投诉
《交易条例》规定了房地产中介服务机构及其从业人员不得有以下八种行为:①伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章;②向委托人隐瞒房地产成交价格,获取非法交易差价;③在代理房屋交易过程中,收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等,扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等;④在两个以上房地产中介服务机构注册执业;⑤发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称;⑥发布虚假房地产广告和信息;⑦冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同;⑧违反规定收取中介服务费用,以及法律、法规规定不得从事的其他行为。
如果有以上行为,可向相关部门举报。如果没有营业执照,就想工商部门举报,有营业执照的向建设主管部门和消费者协会投诉。
(二)向媒体曝光
向媒体曝光,将其恶行公布在新闻、报刊中,利用社会的舆论对其进行惩罚。以防这种行为延续下去。
不得不说,如今虽然是法制社会,但是令人发指的恶性还是不少的,这种行欺诈行为的人并不少,要想在买房租房的时候足够安全,需要我们多长心眼,多留意,保护自己的权益不受侵害。如果您在现实生活中遇到这种房屋欺诈的事情,可以根据本文讲述的方法进行处理,具体方法可以咨询房产律师,在他们的帮助下维护自己的权利。




⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·离婚时房产分割看什么证件
      当我们不幸遇到离婚这一情况的时候,可能会涉及到房产分割。那么我们办理这些分割时,应该准备什么证件呢?下面我们就为您解答有关离婚时房产分割看什么证件的相关知识,希望能帮助到你。一、离婚时房产分割需要的证件因离婚发生的夫妻财产分割应提交下列文件前往房地产权登记部门办理三级转移登记:1、转移登记申请表......


·房屋买卖合同可否单方解约?
      在房屋买卖交易市场中,因购房者多是与房地产公司签房屋订买卖合同,所以也一直处于弱势地位。当遇到交易房屋出现问题时,购房者都会有房屋买卖合同可否单方解约的疑问,同时因为这一问题也关乎广大购房者权利问题,我们我们为您整理出相关内容,希望会对您有帮助。一、房屋买卖合同可否单方解约答案是可以的,房产交易中购......


·转让期房的风险包括哪些
      买方虽然还没有取得产证而不能享有房屋的所有权,但根据买卖合同享有债权,而对债权进行转让是合同法上规定的权利,也并不违反法律,因此期房限转政策并不能影响合同的效力。但同时,我们要知道,期房的转让是有风险的。那么,转让期房的风险包括哪些?详细内容请在下文中进行了解。一、转让期房的风险包括哪些作为签订......


·预售商品房满足的条件有哪些
      预售商品房满足的条件有哪些一、预售商品房满足的条件有哪些房地产预售有别于一般的房屋买卖,是指在商品房还没完全建好的情况下,即对外销售。在这种情况下,买房者需要比平常承担更高的风险。因此,法律规定了房地产开发商进行商品房预售应当经主管机关批准。预购的房地产在办理房地产转移登记并领取房地产权利证书前再......


·2023最新遗产继承房屋的步骤是怎么样的
      一、遗产继承房屋的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄......


·民事诉讼状要求有哪些
      民事诉讼状要求有哪些一、概念解释诉讼状又叫“状子”或“状纸”是原告及他人向法院提起诉讼的书面形式,又称“起诉书”。一般说人民检察院代表国家提起公诉的文件称之为起诉书,而把公民个人以及机关、团体、企业、事业单位作为原告向人民法院提起诉讼的文......


·出了交通事故保险公司怎么处理的?
      行车上路,最担心的就是发生交通事故,因为一旦发生交通事故就会为对方以及自身带来巨大损失,所以有车的朋友们都会为车辆进行投保。那么,如果出了交通事故保险公司怎么处理的呢?为此,的我们为您整理了有关的资料,供您参考。一、交通事故怎么处理(一)机......


·单位扣工资最多扣好多
      一般情况下,如果劳动者在工作期间有违反公司规章的行为时,公司一般都会相应的惩罚措施,其中多数是以扣工资的形式,但单位扣员工的工资是有限制的,具体来说,单位扣工资最多扣好多?师我们为您整理相关知识,请阅读下面的文章进行详细了解。一、单位扣......


·假冒伪劣产品的认定方法是什么?
      假冒伪劣产品的认定方法是什么?在平日的生活中,我们时常会遇到一些不正规的产品,这些产品外包装可能与正品相差无几,但实际质量却相差甚远,我们称这些商品为假冒伪劣产品。身为消费者,我们要保护自己的权益,可究竟假冒伪劣产品的认定方法是什么呢?下面......



浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507

安徽 黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882

江苏 王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
⊙相关内容
·南京市秦淮区看守所
    南京市秦淮区看守所位于秦淮区红花街道广洋社区罗家场,位置比较偏辟,周围都是农田菜地,可以从大明路进去,或者从南边岔路口宏运大道向北进去,大约2公里左右,如果需要刑事律师帮助,可以联系律师帮助处理。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师......


·南京离婚子女抚养
    南京离婚律师处理离婚法律纠纷,解答父母离婚后的子女抚养权归属问题、离婚后孩子的抚养权、离婚判决书、离婚孩子抚养权如何变更、离婚财产分割等离婚相关问题。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务,父母离婚后的子女抚养权归属问题,直接..子女......


·2023年山东省最全最新看守所联系方式、地址、位置导航
      山东省最全最新看守所联系方式、地址、位置导航:济南☎济南市看守所0531-85081940▼济南市历城区仲宫镇店子村/仲宫镇政府二仙办事处☎历城区看守所(第二看守所)0531-88686022▼历城区鲍山街道飞跃大道钢城新苑南门/钢......


·泰州市各区县看守所地址、电话、邮编
      泰州市有4个看守所:泰州市看守所,兴化市看守所,泰兴市看守所,靖江市看守所。泰州是海陵区、高港区、医药高新区、姜堰区的犯罪嫌疑人统一羁押在泰州市看守所。泰州市看守所地址:江苏省泰州市海陵区苏红路1号(位于苏红路3号内)电话:0523-86......


·保管合同中保管人的赔偿责任
      保管合同成立,保管人应当按照合同的约定认真履行保管义务,因保管人没有认真履行保管义务而导致被保管物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。  《合同法》规定,保管人未履行或未完全履行保管义务的下列情形,应承担赔偿责任:  一、转移保管责任,改变保......


·房屋过户费收取标准是什么
      现实生活中,房屋过户的形式有很多,有通过买卖的形式进行过户,也有通过赠送或者是继承的形式进行过户。当然,针对不同的房屋过户方式,所收取的过户费也是不同的。那么房屋过户费收取标准是什么?继承房产过户费怎么计算?下面,就让来详细介绍一下吧!一、房......


·未续签合同要给双倍工资吗
      未续签合同要给双倍工资吗一、未续签合同要给双倍工资吗应当依法与劳动者签订劳动合同,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系。《劳动合同法实施条例》第六条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·您好亲,请问一下龙井看守所的接见室或邮寄东西的电话咱这有吗?
·孩子在学校受到伤害,孩子在学校自己摔掉一颗刚换过的牙齿
·请问,我有个朋友欠我钱,把车抵押给我,但是他有在我不知情的情
·的是,我父母健在,我的户口是城镇户口我想把农村户口父亲名下的平房过户到我的名下(
·开发商跑了没有房产证怎么办
·我们小区换了物业,上一个物业承诺的事,现在这个物业应该兑现san
·新房净高误差5厘米求索赔
·给房东干活不小心从脚手架摔下来断了三根肋骨,住院一星期医药、
·你好我有事想咨询一下你可以加微信吗?
·公司不给出工资证明,能告人事部部长么?急!!!谢谢!

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com