对于法院受理范围之内的房产纠纷案件，当事人可提起房产诉讼来解决纠纷，比如房屋买卖之类的纠纷。不过，人们在起诉时要去有管辖权的法院，那么实践中当事人去哪个法院提起房产诉讼比较好呢？我们一起在下文中进行了解吧。
一、去哪个法院提起房产诉讼
打官司，首先要知道去哪个法院起诉，也就是要确定法院管辖。近年，房屋买卖合同纠纷明显增多。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”
而根据《民事诉讼法》第34条第1款规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。
《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。
当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。
二、房产诉讼中要注意哪些事项
1、根据民事诉讼法“谁主张、谁举证”的原则，您在提起房产诉讼时，应以购房合同中写明的买方作为原告，并提出明确的请求事项和证明请求事项成立的各项证据。
2、如果当事人对法院的一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。
3、如果对二审判决仍然不服，可在二审判决发生法律效力后两年内提请再审;或者按照民诉法第一百八十五条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
房产纠纷中，大多数都是因房屋买卖问题所引起的纠纷，比如商品房买卖纠纷、二手房的买卖纠纷等。不管是何种房产纠纷，在起诉时，当事人都要收集好足够的证据资料，因证据提供的充足与否，关系着诉讼的结果。只有当事人提供的证据被法院所采信，法院才有可能支持当事人的诉讼请求。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·租房没到期转租合法吗
      有的人在租赁了房屋后，后面因为客观原因发生改变，自己可能不能继续居住，但此时租房期限又没有到期，因此就想到转租出去。那么租房没到期转租合法吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、租房没到期转租合法吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，......

·房子不想要了是否可以退
      在购买房子的过程中，经常会出现购房者交付了定金，并且也签订了认购书之后，却又反悔不想要房子了。那么要是购房过程中房子不想要了的话，此时是否允许购房者退房呢？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、房子不想要了是否可以退可以明确地说，房子买了是可以退的。从法律角度看，退房可以解释为消费者......

·房屋转租合法的条件有哪些
      进行房屋转租的，具体可以分为合法行为非法行为。很显然，要是属于非法转租房屋的话，那么需要承担的法律责任是比较重的。但要想进行合法转租的，就必须要满足规定的条件。那到底房屋转租合法的条件有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、房屋转租合法的条件有哪些房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租......

·房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有哪些
      不少房屋吗买卖合同纠纷都是因为合同无效导致的，而要想解决房屋买卖合同纠纷，那么就必须要先知道究竟是因为什么原因导致的合同无效。针对这个问题，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。实际中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。......

·房屋首付赠与合同是什么?
      房屋首付赠与合同是什么房屋首付赠与合同范本甲方：，男，年月日出生;女，年月日出生，现住址：省市街道号乙方：，男，年月日出生，现住址；省市街道号甲方、是乙方之，甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。依照《民法典》等有关法律规定，双方达成如下赠与协议：第一条、甲方赠与乙方现金元(人民币壹拾贰......

·车辆抵押担保注意事项有哪些
      车辆抵押担保注意事项有哪些车辆作为具备一定价值的动产，经常会在抵押领域被作为抵押物。车辆抵押的时候除了要签订抵押合同还需要在相关部门进行登记以保证抵押的效力，那么办理车辆抵押的时候需要注意什么?下面我们就为您总结一下将车辆抵押担保时候需要注意......

·私募基金未备案能运作吗
      私募基金未备案能运作吗一、什么是私募基金私募基金(PrivateFund)是私下或直接向特定群体募集的资金。与之对应的公募基金(PublicFund)是向社会大众公开募集的资金。人们平常所说的基金主要是共同基金，即证券投资基金。证券投资的分析方法主要有如下三种......

·最新无锡市走私毒品罪量刑标准
      我国法律规定走私毒品的行为分为了输入毒品和输出毒品，并且要求是出入国境线，否则的话就只能是运输毒品。由于各地走私毒品的具体情况不同，所以各地高级人民法院也在《刑法》规定的范围内作出了更加详细的量刑规定。下面我们一起看看无锡市走私毒品罪量刑标......

·伪证罪的量刑处罚是怎样的
      作伪证的就一定会构成伪证罪吗?不一定。因为我国法律要求构成伪证罪的，必须是在刑事诉讼活动中有相应的做虚假证供的行为，此时对主体的要求还是比较严格的。那要是实践中确认犯伪证罪的话，伪证罪的量刑处罚是怎样的呢?我们为您做详细解答。一、伪证罪的量......

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

安徽 黄贤柏律师

法学学士 执业14年

15551750882

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18662891662

⊙相关内容
·南京市雨花台区看守所
    南京市雨花台区看守所地址在南京市雨花台区郁金香路（已经搬迁到板桥柿子树）,靠近高铁南京南站，以后迁建到雨花台区板桥柿子树(靠近刘村枢纽、新湖大道)。南京刑事律师提示：南京市雨花台区看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请南京......

·苏州市看守所
    江苏省苏州市看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，故俗称“苏州市黄埭看守所”。苏州市看守所分为四个，分别为苏州市..看守所、苏州市第二看守所、苏州市第三看守所、苏州市第四看守所，均由于苏州市.监管支队管理。苏州市各看守所的定......

·南京市各看守所地址、电话、提审、会见时间大全
      江苏省看守所地址建邺区清河路9号联系电话（前台）025-866730721会见时间上午8:30-11:00，下午2:00-4:30南京市看守所地址建邺区茶亭东街188号联系电话（前台）025-84420960会见时间上午9:00-11:15，下午2:00-5:15南京市......

·台州律师翁利亚办理一起农村户口按城镇标准赔偿的交通事故案
      原告：刘某委托代理人：翁利亚，浙江建策律师事务所律师被告：浙江省某配送公司被告：太平洋财产保险某支公司案由：2012年1月6日，原告在椒江区某路口，与被告一公司员工驾驶的车型厢式货车发生碰撞，造成原告、两车损坏的交通事故，经交警大......

·确认之诉的诉讼请求具体分类
      确认之诉的诉讼请求具体分类一、确认之诉的概念确认之诉是指原告请求人民法院确认自己与被告之间存在或不存在某种法律关系存在或不存在的请求。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决。它的主要特点是：1、一方当......

·属于夫妻共同房产的有哪些
      房子对于中国家庭而言，其重要地位不言而喻，很多时候夫妻在共同生活期间可能购置房产，因而该房产成为夫妻共同财产的重要组成部分，那具体来说属于夫妻共同房产的包括哪些呢？夫妻一旦离婚肯定离不开对房产的分割，而这个时候又该如何分割共同房产？详细内容......

·车辆可以提前进行年检吗？
      车辆可以提前进行年检吗？一、车辆可以提前进行年检吗？机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。申请时，机动车所有人应当填写......