工业地土地使用费标准是怎样的 一、土地使用费
土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。
土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地（出让、转让方式取得的土地使用权者除外），国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。
二、工业用地使用费标准的相关规定
有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。系计划经济下引进外资的过渡性尝试手段，现因为土地出让制度的实行，土地使用费制度已基本废止适用。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）
1、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。尚未核发土地使用证或实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应据实申报，地方税务部门核实计税。
2、下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地（不包括农副产品加工场地和生活、办公用地）；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年；
（七）个人所有的自住房屋占用的土地及院落用地；
（八）由国家财政部门另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
3、土地使用税由土地所在地的地方税务部门负责征收。
4、按各城市有各自的计税等级划分，比如天津市分为七等，每平米从1元到25元。
因为不同城市土地使用费是不一样的，要看当地的实际情况，当地政府会根据地理环境，一般情况下是沿海价格高于内地，大城市高于小城市，新开辟的工业用地是高于原来用于工业用地的价格，因此还需要具体分析。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·怀孕期间享受哪些待遇,工资怎么支付
      法律规定单位不能因为女职工怀孕而将其辞退，同时还必须要保障怀孕女职工相应的福利待遇。那到底女职工在怀孕期间可以享受哪些待遇呢？在涉及到工资支付上面，又该怎么支付？我们一起在下文中进行具体了解。一、怀孕期间享受哪些待遇1、不得与女职工解除。《劳动法》第29条规定，女职工怀孕期间，用人单位不得单方与女......

·工商变更法人需要什么资料？
      工商变更法人需要什么资料？一、工商变更法人需要的材料1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》(企业加盖公章);2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(企业加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、《公司(企业)法定代表人登记表》(本人签......

·劳动合同法实施条例最新条文有哪些？
      《劳动合同法》自实施以来，对于规范用人单位和劳动者签署劳动合同起到了巨大作用，但是在实践中，由于有些条文比较模糊，也带来了一些问题。劳动合同法实施条例是《劳动合同法》的配套法规，对一些容易出误解的地方进行了明确说明。那么劳动合同法实施条例最新条文包括哪些？下面我们给您介绍下。劳动合同法实施细则第......

·劳动合同是任何一家正规的用工单位都必须要与劳动者签订的合同，
      劳动合同是任何一家正规的用工单位都必须要与劳动者签订的合同，劳动合同的签订主要是为了保护劳动者的合法权益不受损害，劳动合同的条款需要协商一致才能签订，任何一方违反劳动合同的相关条款，另一方就可追究其违约责任。关于劳动合违约金计算方式是什么，我们就为您详细介绍下。劳动法对于违约金规定如下：一、用人单......

·水电工程承包合同怎么写？
      水电工程承包合同怎么写？水电承包合同甲方：__________(发包方)乙方：__________(承包方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。一、工程概况1、工程地点：__________2、工程承包方式：a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。3、工期___......

·随着社会的发展，人们的道德及法律意识逐渐提高，但是还是有的人
      随着社会的发展，人们的道德及法律意识逐渐提高，但是还是有的人道德败坏，故意捏造虚假并且散布虚构的事实，贬低他人的人格，并且破坏他人的名誉，对他人造成伤害，如果情节严重的话就构成诽谤罪了。诽谤罪属于自述案件，您在诉讼时一定要准备好证据。诽谤罪......

·恶意欠薪罪的构成
      工资薪水是一个人赖以生存的经济来源，更是一个家庭得以稳定和谐的基础。社会经济的不断发展，在经历过一段拖欠工资、逃匿支付工资的黑暗时期以后，国家越来越重视劳动者工资支付方面的问题。《刑法》中增加了恶意欠薪罪的罪名。　　《刑法》第二百七十六条规......

·证券公司债券承销资格需要哪些条件
      证券公司债券承销资格需要哪些条件？证券公司债券承销资格需要哪些条件?由于证券公司是证券发行人和投资人的中介，对于发行人来说，需要证券公司具备一定的人、财、物等条件，将其发行的证券顺利销售出去以筹集所需资金;对于投资人来说，也需要证券公司具......

·工程投标保证金的形式有哪些
      工程投标保证金的形式有哪些？一、投标保证金的形式1、现金对于数额较小的投标保证金而言，采用现金方式提交是一个不错的选择。但对于数额较大(如万元以上)采用现金方式提交就不太合适了。2、银行汇票银行汇票是汇票的一种，是一种汇款凭证，由银行......

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

⊙相关内容
·南京离婚律师
    南京离婚律师倡导理性解决离婚问题,为和谐家庭的建设保驾护航。南京离婚律师致力于婚姻领域案件,常年提供婚姻家庭、婚姻继承、婚姻诉讼等方面法律服务。南京离婚律师代理婚姻家庭纠纷案件,包括离婚财产、财产分割、保全、抚养等婚姻诉讼。为当事人处理......

·南京离婚律师
    南京离婚律师擅长离婚案件、离婚财产分割、离婚子女抚养、离婚监护权等案件，为当事人提供离婚诉讼案件的法律服务。▲南京离婚律师谈离婚损害赔偿：下面就四种婚姻过错责任所应承担的损害赔偿额分析如下：　　1、关于因重婚的过错责任所应承担的损害赔......

·蒙冠斌律师代理刑事附带民事诉讼案件获赔40万元
      2012年6月吴某某被张某某、钟某泼硫酸毁容，该案由广西南宁某.于2013年开庭审理，被害人吴某某提起刑事附带民事赔偿诉讼。蒙冠斌律师作为刑附民原告代理人，出庭参加案件审理，要求赔偿被害人各项损失，2013年12月31日.判决被告人张某、钟某共同赔偿被害......

·宁波市看守所会见手续、时间、律师预约规定
      宁波市看守所律师预约会见须知1律师会见实行网上预约与宁波市看守所窗口办理相结合，律师可在二个工作日前通过网上预约系统进行预约申请，也可直接到窗口等候办理，网上预约优先，非工作日会见不实行预约。2预约前，律师应先注册账户，待宁波市看守......

·建筑工程资料管理规范是怎样的
      建筑工程资料管理规范是怎样的？一、工程资料的管理责任针对资料形成单位规定了“各负其责”的原则，即：由一方单独形成的资料，由形成单位自己负责;由两方以上形成的资料，按照“谁形成谁负责”的原则，由各方对自己签署内容的真实性、完整性、有......

·诈骗罪需要什么证据
      诈骗罪需要什么证据在对涉嫌构成诈骗罪的嫌疑人、被告人定罪的时候，需要收集到足够充足的证据才行，那么您知道我国关于诈骗罪需要什么证据吗?而如今对诈骗犯罪具体又是如何来量刑的呢?我们将在下文中一一为您解答。诈骗罪需要什么证据证据是公安机关、......

·女方提出离婚的可以要回彩礼吗
      现如今，很多地区结婚都留下给付彩礼，而这个通常是由男方家以结婚为目的而给付给女方家的。若日后男女很快又离婚或女方提出离婚的话，这种情况下，男方可以要回结婚彩礼吗？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。一、女方提出离婚的可以要回彩礼吗当事......