政府划分的安置地有土地使用证吗?
在政策变化之后，土地一向是属于国有资产，在名义上是属于所有的人民的，所以个人在征用时必须向国家缴纳税金，并且只能拥有使用权而没有所有权。同样的，如果是政府划拨的，也就是问政府划分的安置地有土地使用证吗这个问题，一般来说，土地使用权都是有的，但是也有限制和分类，让律师网我们带您了解相关内容。
一、土地使用证的定义
土地使用证分类有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。 所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。取得国有土地使用权方法不同,也就决定其权利的不同。由出让方式取得土地使用权的,则土地使用权可以转让、出租、抵押,换句话说,可以进入市场。而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场,只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权益。
二、政府划分的安置地的土地证
国有土地上的任何
房产都是可以办理土地使用证的，但是要区分土地取得形式是‘出让’还是‘划拨’。如果安置前你的
房产是‘私有’房屋，那为你办理的土地证就应该是‘出让’。否则在以‘划拨’形式取得的国有土地使用权上的建筑物，大的土地证一定是有的，但是可以不办理分户土地证；也可以办理‘划拨’土地证。而不办理土地证的房屋，视为‘划拨’的国有土地。
1、划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
2、而划拔土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0．5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。
3、另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。
这个问题并不仅仅是在问安置地，也是在问相关的房子的问题，对于划拨的土地来说还要分清楚划拨前土地的性质或者说房子的性质是什么，这样才好判断之后房子在进行处理时，土地使用证的性质以及还需不需要土地使用证的问题，若您还有疑问，您可以咨询律师网日照律师为您解答，谢谢。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
划拨土地征收补偿的标准
划拨土地征收补偿的标准划拨土地使用是土地使用者在缴纳了一系列的费用后取得土地使用权，或者无偿的交付给土地使用者使用，当因公益目的需要征收的，政府仍需要给予一定的补偿。那么划拨土地征收补偿标准是什么呢？今天我们就来为此做一简单介绍。一、划拨土地的介绍：1、划拨土地的定义划拨土......·
个人土地使用权出让的条件有哪些？
个人土地使用权出让的条件有哪些？近几年，经济的日益发展也使得土地的价值不断增长。虽然国家规定了个人和单位对土地只有使用权而没有所有权，但土地使用权却是可以出让的，不过土地使用权的出让应满足一定的条件。今天，我们就和您一起来了解一下个人土地使用权出让的条件以及它的出让流程。一、......·
房地产抵押担保中有哪些问题需要注意
房地产抵押担保中有哪些问题需要注意一、财产夫妻共有与不动产抵押登记办理房屋、土地等不动产抵押时，贷款银行首先要判断抵押物权属状况。在我国不动产权属原则上以登记为准，不动产权属证书和不动产登记簿是权利人享有不动产物权的证明。《房屋登记办法》第十八条规定，登记部门要询问申请人拟登记......·
外地人在广州买房条件？
随着现在房地产行业的迅速发展，买房成为了现如今非常普遍的现象。广州作为一个大都会大城市，越来越多的人去广州打拼，然后在那边落脚买房。对于买房我们国家是有相关政策规定的，那么外地人在广州买房条件都有哪些?下面的我们为您简单介绍一下。一、外地户口在广州买房条件。1、购房者须具有合法......·
房地产开发商的销售广告中的许诺是否具有法律效力
1．房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为，房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以其他房地产项目介绍的广告。对于商品房销售广告要区分是构成要约还是要约邀请，因为要约邀......·
商标权保护的期限有多长
商标权保护的期限有多长商标权也是要经过住注册之后才能取得的，当然，此后虽然法律会对商标权作出保护，但这样的保护也是有期限限制的。那根据法律的规定，商标权保护的期限一般是多长呢？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、商标权保护的期限有多长商标权的期限也......·
性格不合起诉离婚流程是怎样的？
夫妻离婚的原因可以有很多种，比如忍受不了家庭暴力，或者一方存在出轨行为，喜欢嫖赌等，因性格不合而要求离婚也是其中一种。只是性格不合与其他原因会有所差别，一般协议离婚时往往会有一方不同意，因此会升级到起诉离婚，那么性格不合起诉离婚流程是怎样的？下文我们有整理相关......·
适用情势变更原则解除劳动合同应遵循何种标准？
纵观《劳动法》和《劳动合同法》全文，这看似是一个简单的法律适用问题，但究其实质则是立法变化而引发的劳动纪律和规章制度竞合的问题。1995年起施行的《劳动法》将劳动纪律作为劳动合同的约定内容之一，严重违反劳动纪律的用人单位可以解除劳动合同，2008年起施行的《劳动合同法......·
公司注销前债权债务该怎么处理？
公司注销前债权债务该怎么处理？如果一个公司被法院宣告破产了，或者由于被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满以及公司内部分立解散等原因被注销了，但是在公司被注销前，存在一些债权债务，那么，这些公司注销前债权债务应该如何处理？相信很多利益相关人都想要知道，下面我......·
故意伤害罪是怎么构成的
提到故意伤害，很多人自然而然的就会想到故意伤害罪，确实在故意伤害造成轻伤及其以上损害程度的时候，就会构成故意伤害罪。那么实践中故意伤害罪都是怎样构成的呢?我们将通过对故意伤害罪构成要件的介绍，为你解答这个问题。(一)客体要件本罪侵犯的客体是他人的身体权，所谓身......·
债权融资服务协议书有哪些
债权融资服务协议书有哪些内容债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，此时当事人之间需要签订一份债权融资服务协议。那么您知道债权融资服务协议都包括了哪些内容，具体该怎么写呢?我们将在下文中为您做详细解答。债权融资服务协议书本协议由下列双方于年月日于中国签......·
民事诉讼法执行拘留的法律依据是什么 存在什么样的问题
民事诉讼法执行拘留的法律依据是什么存在什么样的问题一、对被执行人采取司法拘留措施的法律依据《民诉法》对被执行人采取司法拘留措施主要适用于以下四种情形：（1）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；（2）拒不申报或虚假申报财产的；（3）被执行人恶意串通，以......
⊙相关内容
·
镇江债务纠纷律师
镇江债务纠纷律师代理债务纠纷法律事务,为镇江地区个人和企业提供......
·
2023年山东省最全最新看守所联系方式、地址、位置导航
济南☎济南市看守所0531-85081940▼济南市历城......
·
公司注销经过的程序是怎样的
公司注销经过的程序是怎样的一、公司注销经过的程序是怎样的公司停产歇业，丧失经营能力后只有经过合法的清算、注销程序，公司才能从法律意义上消灭，公司及负有清算责任的清算主体才能免除相关的法律责任。那么公司注销要经过哪些程序?下面为您详细介绍：......·
劳动报酬调整需经合法程序
劳动报酬属于劳动合同的核心内容，因此调整劳动报酬即属于变更劳动合同。《劳动合同法》第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。根据上述规定可知，变更劳动合同需要双方协商一致。......·
多少日内做出工伤认定决定
在对工伤事故进行处理的时候，首先需要对受伤职工作出相应的认定，看究竟是否真的属于工伤范畴，之后才好按照相应的规定来进行处理。一般申请进行工伤认定是向统筹地区劳动保障行政部门提出，那此后多少日内做出工伤认定决定呢?我们一起在下文中进行了解吧。......
主任律师 
18516500148
