根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：　

  

  （１）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；　

  

  （２）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；　

  

  （３）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；　

  

  （４）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

  

  由此可见，承包人擅自将建筑工程违法分包出去的，发包人可以要求解除建筑工程合同，并要其赔偿相应的损失。

  

  这也就意味着，承包人是合法分包的，发包人不能要求解除合同，按可以要求承包人支付相应的违约金，但建筑工程合同中明确约定发包人可以解除合同的除外。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·哪些属于建设工程价款优先受偿权主？
      因建设工程价款优先受偿权在性质上属于法定优先权的性质，因此不宜扩大权利主体范围，应当根据《民法典》第807条和《建工司法解释(一)》第35条规定，限制在与发包人订立建设工程施工合同的承包人范围内。转承包人、违法分承包人等实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。但应当注意，《建工司法解释(......

·工程预付款纠纷的处理
       一、工程预付款的支付　　建设单位在依据合同条款支付工程预付款后，施工企业迟迟不予进场施工，占用建设单位资金，或提出种种不合理条件，对建设单位进行要挟，不能满足则拒绝进场施工。在《建设工程施工合同示范文本（1999版）》中关于工程预付款的约定中只规定了工程预付款的支付比例和......

·包工头债务谁承担？
      在工程违法分包、转包或允许挂靠后，因工程施工所欠的材料款应由谁来承担偿付责任，如何偿付，工程的实际施工人不仅取得了工程的实际承包资格，而且工程承包经营的盈亏结果也是由实际施工人负最终的责任的，而且与砖厂发生直接买卖合同关系的也是实际施工人张某某，依据合同相对性原则，权利人也只能向......

·工程欠款的清欠
      《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”，这表明承包商缔结建设工程合同旨在获取工程款，实现营利目的，故承包商应该牢记营利之目的，改变昔日以工期和质量为管理中心的经营理念。实现工程量清单必然要按照固定价报价。固定价又称闭口价，包括单价......

·工程质量管理的总原则有哪些
      工程质量管理的总原则有哪些？只有质量有保障的工程才有存在的价值，故而各方大卫都会采取一些措施控制会影响工程质量的各大因素，并且对工程质量进行管理，该管理贯穿工程施工前的材料购买等，至工程验收后的投入市场使用，故而也称为管理原则。具体来说，工程质量管理的总原则......

·双方协商一致可以变更劳动合同的期限
      《劳动合同法》明确规定，用人单位与劳动者协商一致，可以以书面形式变更劳动合同约定的内容，该内容包括劳动合同期限在内的各项条款。老王2007年10月进单位后，双方虽然签订一份期限至2009年10月31日的劳动合同，但是在2008年1月1日双方又重新签订了半年期的劳动合同后，即已经对......

·怀孕期间的离婚政策有哪些
      俗语说：男怕入错行，女怕嫁错郎。确实啊，谁不向往琴瑟可御，岁月静好呢?但是有时咱们发现婚姻中生活简直可以用糟糕来形容的时候，离婚真不是开玩笑。那么，您知道怀孕期间的离婚政策有哪些吗?我们在此为您答疑。怀孕期间的离婚政策有哪些根据《民法典》第一千零八十二条规定：......

·债权人讨债途径包括哪些
      债权人讨债途径包括哪些一、债权人讨债途径包括哪些第一条途径是，债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追讨债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告......

·书面赠与合同的效力有哪些
      书面赠与合同的效力有哪些？一、书面赠与合同的法律效力有哪些？由于赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担合同义务。因此赠与合同的效力主要是指赠与合同对赠与人的效力。赠与人的义务主要有如下几项：1、移转赠与标的物的权利赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接......

·一般什么时候制作事故认定书 相信开车的朋友们都知道，当交通
      一般什么时候制作事故认定书相信开车的朋友们都知道，当交通事故发生后，交管部门会出具一份被称为交通事故责任认定的材料。那么，从法律的角度看，一般什么时候制作事故认定书?此外，根据实践的经验，交通事故中当事人应该注意些什么呢?下面将为您做一个较为详细的说明。一、......

·刑事申诉案件办案时限有哪些规定？
      刑事申诉案件办案时限有哪些规定？一、刑事案件申诉期限当事人对刑事案件申请申诉的，是有一定期限限制的。人民法院对刑事案件的申诉人在刑罚执行完毕后两年内提出的申诉，应当受理;超过两年提出申诉，具有下列情形之一的，应当受理：(一)可能对原审被告人宣告无罪的;(二)原......

·业务居间合同的司法解释有哪些
      业务居间合同的司法解释有哪些一、业务居间合同司法解释根据《中华人民共过合同法》，第四百二十四条业务居间合同是居间人向委托人提供业务订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。业务居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的......

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 徐志勇律师

主办律师 双学士 执业21年

18168563608

⊙相关内容
·南京电子商务律师
    南京电子商务律师一直关注网络法律，熟悉网络和电子商务法律法规......

·债务纠纷的解决途径有哪些？
      随着我国市场经济的不断发展,经济交往日益频繁，债权债务已经渗透......

·故意伤害罪谅解书作用是什么
      在故意伤害犯罪当中，犯罪分子及其家人都希望被害人与其家属能够出具一份谅解书，那么您知道此时的刑事谅解书有什么作用吗？针对故意伤害犯罪，我国又是如何量刑处罚的呢？请阅读下文进行了解。一、故意伤害罪谅解书作用是什么刑事谅解书的作用，有利于你争......

·民间借贷起诉状范本是怎样的
      民间借贷起诉状范本是怎样的民间借贷纠纷的起诉书比较简单的，主要是由原被告的相关信息、原告的诉讼请求、事实和理由三个部分组成的，而诉讼请求要具体明确，事实和理由一定要清楚明白。下面，我们为您带来了一篇民间借贷纠纷的起诉书，希望对您有所帮助。......

·立案信用卡诈骗的基本标准是什么
      立案信用卡诈骗的基本标准是什么一、立案信用卡诈骗的基本标准是什么信用卡诈骗罪，是指以非法占有为目的，利用信用卡进行诈骗活动，数额较大的行为1、使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡，或者使用作废的信用卡，或者冒用他人信用卡，进......