开发商申请破产清算需要哪些程序公司以及企业的发展并不是一帆风顺的，它的经营管理如果稍有不慎，就会造成“资不抵债”的情况，只能走到破产的地步。根据我国法律的相关规定，公司在满足特定的情况下可以申请破产清算。这是出于对于公民合法权益的保护。那么，若开发商申请破产清算需要哪些程序呢？
  一、相关概念介绍
  破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。所谓有关机关一般包括国有资产管理部门、政府主管部门、证券管理部门等，专业人员一般包括会计师、律师、评估师等。
  二、什么情况下，开发商可以申请破产?
  我国的《企业破产法》第三条第一款规定：“企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产。”拒此可知，企业破产必须具备两个条件，一是企业必须是经营上的严重亏损;再是企业不能清偿到期债务。首先，严重亏损，无力清偿到期债务的企业，由其债权人或债务人向企业所在地法院提交破产申请。另外，如果企业具备了企业破产条件，其要进入破产程序还必须由人民法院依法裁定并宣告其破产，这样企业才正式进入破产程序。(一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。(二)有下列情形之一的企业，不予宣告破产：政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的;取得担保，自破产申请之日起6个月内能清偿债务的。1、 债务人丧失清偿能力。债务人出现“资不抵债的”情况，但并非就失去信用，失去清偿债务的能力，债务人丧失清偿能力应当是不能以财产、信用或其他能力等任何方法清偿债务。2、债务人不能清偿的债务必须是已到清偿期限的。破产以债务人不能清偿为前提，不能清偿以债务到期为条件。3、债务人所欠债务必须是能够以金钱评价的债务。破产程序中，如果债不能以金钱去评价，不能转化为给付财产(货币)的形式，最终不能强制执行，破产也就无实际意义了。不能以金钱评价的债务，不得作为破产之债。4、债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。在认定债务人能否清偿债务，是否应当宣告其破产，应根据以上各条件予以综合评判。
  三、开发商申请破产清算需要哪些程序
  根据企业破产法，申请破产的程序一般如下：1、债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请;(当然债权人也可申请)2、向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据;3、破产申请书应当载明下列事项：申请人、被申请人的基本情况;申请目的;申请的事实和理由;法院认为应当载明的其他事项。4、还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。综上所述，只有当开发商走到万不得已的地步，即存在资不抵债的情形，才会依法申请破产清算。通过我们的介绍我们可以得知，开发商申请破产清算首先需要符合破产清算的条件；其次，需要向人民法院提出破产的申请，并提供相应的材料；最后由破产清算组来清算公司资产。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·破产清算企业如何赔偿安置职工,职工可以获得哪些赔偿
      破产清算企业如何赔偿安置职工,职工可以获得哪些赔偿企业破产，受害者不仅仅只有公司股东及公司债权人等，公司的员工也受到了不小的影响，他们失去了收入的来源。按照我国劳动合同法中的规定，破产的公司应该向员工支付经济补偿。下面我们将会为您详细的解答破产清算企业如何赔偿安置职工的问题。一、职......

·破产清算优先偿还的是什么？
      破产清算优先偿还的是什么？企业进入破产程序后，会启动破产清算，清算组接管企业并全面核算资产负债情况。对于核算好的企业财产，清算组会按照一定顺序分配。对于职工和企业债权人而言，都十分关心自己的利益能否得到保护，那么破产清算优先偿还的是什么？下面我们一起跟随我们了解下相关知识吧。一、......

·什么是破产保护人,破产保护人有什么法律责任
      什么是破产保护人,破产保护人有什么法律责任在企业或者个人宣布破产，为减轻某些债权人和股东的利益，可以有人资自愿为该企业或个人担保，给予其一定的时间提出，然后经过债权人通过，经过法院确认，债务人可以继续营业。而对于破产保护人有相关法律，将为您解答。一、破产保护人破产保护是指不管债务......

·公司的人格否定
      公司人格否定[disregardofcorporatepersonality]，在广义上是指对公司人格的彻底剥夺，从狭义上仅是指于特定法律关系中予以否认公司人格。而后者在英美国家又通俗地称为揭开公司的面纱[piercingthecorporateveil]。有的学者认为公司人格否定的概念在逻辑上是混淆了公司人格与股东有限责任两个概念。所......

·保安公司改制的方式有哪些
      保安公司改制的方式有哪些？保安公司是一种比较特殊的公司，由于很多保安公司归公安机关管理，因此在经营上面存在诸多问题。为了使其符合市场经济发展，国家加大了对保安公司的改造力度，通过改制，使其建立现代企业制度。那么保安公司改制的方式有哪些？下面我们一起听听我们的说......

·实践中起诉离婚用请律师吗？
      协议离婚和诉讼离婚都是需要当事人交纳一定的费用，其中起诉离婚虽然是由原告垫付案件受理费，但最终却不一定就是由原告承担。除此之外，当事人还需要支付所聘请的律师的费用，那起诉离婚用请律师吗?我们一起在下文中进行了解。对于起诉离婚到底需不需要找律师，这还得具体问题具......

·代位权是指因债务人不履行债务才提出的吗
      代位权是指因债务人不履行债务才提出的吗？一、代位权的定义因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，......

·对方出轨离婚后有什么赔偿
      离婚的时候，一方存在法律规定应承担赔偿责任的情形，那么无过错方就可以向过错方提出赔偿，但是很多人不知道有什么赔偿，所以我们在下文就为您简要分析一下对方出轨离婚后有什么赔偿?希望对您有所帮助。一、对方出轨离婚后有什么赔偿?1、物质赔偿;2、精神损害赔偿。二、离......

·安徽征地补偿新标准如何规定？
      安徽征地补偿新标准如何规定？安徽征地补偿新标准20171、征地补偿新标准及政策(一)自2015年3月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地......

·离婚彩礼的返还需要注意什么
      一般在以结婚为目的的前提下，男方才会支付给女方一定数额的财物作为结婚彩礼。如今，很多地区结婚都流行这样的做法，但日后产生纠纷的可能性往往也比较大，这个时候男方会要求女方返还彩礼，那一般离婚彩礼的返还需要注意什么呢?我们马上为你做详细解答。一、离婚时能够要求返还......

·认定违章建筑的是哪一个政府部门？
      根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部门都没有认定的权利。...

·提请收集、调取证据申请书
      申请人：××律师事务所A律师通讯地址或联系方法：××市××区××路××号××律师事务所，电话：××××××。申请事项：请求××人民检察院向B收集调取证据。申请理由：作为犯罪嫌疑人C涉嫌故意伤害一案的辩护人，本人认为需要向B调查取证。（应祥述事实经过，此略。......

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 夏骏艺律师

部门主任 法学学士

15052927793

安徽 王庆磊律师

副主任律师 法学学士

18056899334

⊙相关内容
·南京市栖霞区离婚官司律师
    南京市栖霞区律师谈请律师打离婚官司一般要花多少钱？如何打离......

·刑事辩护律师：被骗了多少钱可以报警立案,怎样能追回钱
      现在网络诈骗越来越多，而且手段千变万化，被骗取的少者上百，多......

·房产税缴纳依据是什么？内容有哪些
      国家征收每一部分的税都是有一定的法律依据的，对于房屋而言，会按照规定缴纳房产税，房产税根据不同情况缴纳的税率也不相同，对于私自买卖房屋不交房产税的属于不受法律保护的违法行为，房产税缴纳依据是什么呢，下马由来为您解答。房产税缴纳依据1、对经......

·劫夺被押解人员罪如何处罚
      劫夺被押解人员后果比较严重，对社会安全构成威胁，因为被押解人员都是有罪或者被怀疑有罪的。劫夺被押解人员罪肯定是不合法的，一旦发生这样的事，有关人员及其部门会严加追查，直到找到嫌疑人并将其抓博归案，并给予相应处罚。那么劫夺被押解人员罪如何处罚......

·钢铁产品订货合同
      ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订　　┌────────────　　│　　　　　　交货　　│合同号：　　│　　　　　　日期　　─────┬─────┬────┬─────┬┴─────┬──────　　品名　　│　钢质　　│　规格　│数量（吨）│交......