通常在一些买卖合同中，买卖双方可以约定定金条款，卖家从买家那里收取一部分定金。定金的作用主要是担保合同的履行，属于合同总价款的一部分。交付定金后，顺利的话就是双方约定交付剩余款项；如果一方想违约要解除合同的，就涉及到定金退还的问题，定金具体能够退还多少，在法律上也有限制。

  

  交付定金不得超过总价款的20%

  

  签订合同时原则上双方可以自由约定给付的定金，但定金不得超过合同总标的价值的20%，因为超过部分，人民法院不予支持。

  

  主张退还定金也有20%的限制

  

  交付定金不能超过总价款的20%，同样的，超过20%部分的定金也不受法律保护。

  

  实践中，我们具体要区分以下情况：

  

  1、交付定金一方违约，想解除合同的：

  

  可以向收受定金方主张超过20%的定金，因为超过20%的定金法律不予支持，收受定金一方无权要这超过的部分；

  

  2、收受定金一方违约，想解除合同的：

  

  交付定金一方可以向收受定金方主张返还双倍的定金，但是要注意，只能主张在总价款20%内的双倍定金。

  

  定金该不该退，分具体情形：

  

  1、如果是交付定金方自己原因的，违约的，定金不予退还。

  

  2、如果是收受定金方违约的，需要双倍泛返还定金。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·明示先期违约的条件
      构成明示先期违约，必须具备下列条件：1、合同必须有效成立。2、明示违约方必须明确地、自愿地、肯定地、无条件地、确定地向另一方当事人表示在履行期到来后不履行合同义务。被迫地、含糊其辞地或附条件地向另一方当事人表示其将不履行合同义务，不构成明示先期违约。3、对方表示的不履行，必须是重......

·违约责任的责任形式
      违约责任的责任形式包括以下五种：第一，违约金；第二，赔偿损失；第三，强制履行；第四，定金；第五，其它补救措施。...

·能否适用公平原则，要求承担连带责任
      通常情况下，人民法院不能直接将“公平原则”作为裁判规则，否则就构成向一般条款逃逸，违背法律适用的基本规则。连带责任是一种法定责任，由法律规定或者当事人约定产生。由于连带责任对责任人苛以较为严格的共同责任，使得责任人处于较为不利地位，因此对连带责任的适用应当遵循严格的法定原则，即......

·合同的诉讼时效
      诉讼时效，是一种法律制度，它规定的是确认法律文书和法律事实发生或消失法律效力的时间范围。设定诉讼时效，不是保护债务人，而是促使债权人积极、主动行使债权，从而确保债权人的利益不受损害。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释对诉讼时效作了如下规定：一、技术合同争......

·厦门市工资支付条例
      劳动者去用人单位工作的时候，用人单位要给付劳动者工资，这在我国是有明确的规定的。但是由于每个地方经济水平的不同，不同的地方规定可能也不一样。下面，我们为您带来了厦门市工资支付条例的相关内容，希望能够帮助到你。第一章总则第一条为规范企业工资支付行为，维护劳......

·离婚协议书有法律效力吗
      离婚协议书是夫妻在协议离婚中必须要做出的法律文书，当然具体该如何确定协议书的内容，当事人完全可以自行协商确定，但却不能违反法律的规定，否则的话该协议就是无效的。那么离婚协议书有法律效力吗?我们一起在下文中进行了解。一、离婚协议书有法律效力吗离婚协议书是婚姻登......

·其实在社会生活当中，如果我国公民触犯刑法的话，那么性质会比较
      其实在社会生活当中，如果我国公民触犯刑法的话，那么性质会比较严重，通常对人的影响也是比较大的。一般提到刑事犯罪，可能您的第一印象也是犯罪嫌疑人的行为对社会的危害是比较大的，这也是我国将醉驾入刑的最主要原因之一。下面我们就为您介绍一下，我国醉驾什么标准是多少钱?......

·医疗纠纷赔偿申请人都有谁？
      医疗纠纷赔偿申请人都有谁？医疗事故是引发医疗纠纷的主要原因，双方发生纠纷后，患者可以进行司法鉴定，明确伤残等级，以便为后续的赔偿奠定基础。医疗纠纷的解放方式包括协商、第三方机构调解、仲裁和诉讼等。那么，医疗纠纷赔偿申请人都有谁？下面我们一起跟随我们具体了解下有......

·担保合同无效的后果都有哪些
      担保合同无效的后果都有哪些在现代社会中，很多的交易一般都会设定一定的担保，毕竟有担保物在那总能让交易当事人安心一些，所以说担保在交易中还是十分重要的。可在实践中，有时却会出现担保合同无效的情况。那么，担保合同无效的后果都有哪些呢?可能很多人都不是很清楚，下面就让......

·申请国家赔偿授权委托书怎么写
      在申请国家赔偿的过程中，我们很容易陷于无法举证的情况，这是就可以向律师请求帮助。此时就需要当事人与律师签署一份授权委托书。通过授权委托书的授权，律师才能进入到诉讼程序中。那么，申请国家赔偿授权委托书怎么写?下面，我们将为您详细介绍。国家赔偿案件授权委托书委......

·绑架罪的定义
      一、绑架罪的定义绑架罪，是指勒索财物或者其他目的，使用暴力、胁迫或者其他方法，绑架他人的行为。或者绑架他人作为人质的行为。二、绑架罪的构成要件1、客体：本罪侵犯的客体是复杂客体，包括他人的人身自由权利、健康、生命权利及公私财产所有权利。因为行为人以暴力，胁......

·机动车交强险赔偿有哪些
      机动车交强险赔偿有哪些一、机动车交强险赔偿方式有哪些“交强险”总共分两种赔偿方式，即“有责赔付”和“无责赔付”。被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额110000元;医疗费用赔偿限额10000元;财产损失赔偿限额2000元，即不管被保险机动车负事故......

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·六合区知识产权律师
    南京市六合区知识产权律师致力于商标、专利、著作权、商业秘密、......

·南京市玄武区人民法院搬迁新址、电话、地址导航
      2021年1月1日,南京市玄武区人民法院将整体搬迁：一、新址位于......

·训诫不属于行政处罚
      《中华人民共和国治安管理处罚法》第十条的规定，治安管理处罚的种类只有警告、罚款、行政拘留及吊销公安机关发放的许可证，并无训诫，训诫行为不是行政处罚措施，而是现场劝诫措施，训诫后对当事人进行行政处罚，并未违反“一事不二罚”原则。...

·民事判决书（认定财产无主案件用）
      法院诉讼文书样式６６　　　　（××××）×民特字第××号　　　　申请人……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址。如果申请人是单位，应写明该单位的名称和所在地址，并另起一行写明其法定代表人或代表人的姓名和职务......

·阻碍执行职务罪和妨害公务罪有什么样的区别？
      阻碍执行职务罪有其自己的一个裁量标准，但它与妨害公务罪又有一定的区别，很多人容易将两词弄混淆，因此会在自己遇上同样的事情时，无法明显区分出属于二者中的哪一种，这里我们就来给您解说一下阻碍执行职务罪和妨害公务罪有什么样的区别？一、阻碍执行职......