当今社会，离婚率不断攀升。众所周知，离婚时不可避免要进行财产分割，房产分割便属于其中一部分。婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，我们在确定是夫妻共同财产后。接下来就要说说新婚姻法离婚房子分割的具体规定。
  (一)新婚姻法2017年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
  (二)新婚姻法2017年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
  (三)新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
  (四)新婚姻法2017年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
  (五)新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
  《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
  (六)新婚姻法2017年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
  以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。以上就是新婚姻法离婚房子分割的有关规定。离婚并不是简简单单的办张离婚证就完事了，还会涉及房产分割、子女抚养权等各方面，只有合理安排好方方面面，做到和平离婚，才能够避免或者减少对家人伤害，让家人和自己能够尽快开始新的生活。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋买卖合同解除后损害赔偿应该怎么算？
      房屋买卖合同解除后损害赔偿应该怎么算合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于房屋买卖合同解除后的损害赔偿，以下两个问题值得注意：(一)房屋......

·租房的押金一般收取多少
      租房其实就是在一定时间内占用房屋的使用权，代价就是要支付一定数额的租金。而现实中，除了要交付租金外，同时还需要承租人支付一定的租房押金。那么这个租房的押金一般收取多少呢？对此，我们马上在下文中为你做详细解答。一、租房的押金一般收取多少目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押......

·购买商品房的时候应注意的事项有哪些
      购买商品房的时候应注意的事项有哪些现实中，不管是购买商品房还是二手房，这个时候其实都是有很多需要注意的事项。只不过，因为具体购买的房产情况不同，导致最终需要注意的事项不同而已。那究竟购房者在购买商品房的时候应注意的事项有哪些呢？接下来，我们就来你做详细解答。一、购买商品房的时候应......

·租房没到期被房主转租了怎么办
      随着房价的飞速增长，面对让人仰望的房价，越来越多的人选择了租房住，不过租房住有时候也会遭遇一些麻烦事，比如租房没到期被房主转租了，这时候该怎么办?下面就将为您解答!一、租房没到期被房主转租了怎么办租房没到期被房主转租了，这属于房主违约，这时候可以有两种选择：1、继续租住直至合同......

·离婚后婚姻期间的个人债务如何偿还
      男女在婚姻关系期间产生的债务，同样也是区分为夫妻共同债务与夫妻个人债务的。离婚后，对这些债务就需要做出处理。那么针对离婚后婚姻期间的个人债务，离婚后的夫妻该如何偿还？我们将在下文中为您解答。一、离婚后婚姻期间的个人债务如何偿还根据我国《婚姻法》第四十一条的规......

·保险公司会倒闭吗
      保险公司会倒闭吗？投资理财是社会关注的热点，而购买保险是投资理财的重要方式，保险公司会倒闭吗？很多朋友在购买保险的时候都会考虑这个问题，这毕竟关系到我们的切身利益，因此，将对上述问题在下文中进行分析。一、保险公司会倒闭吗?保险公司会倒闭?很多人在买保险的时候都会......

·二手房交易要交费吗
      二手房交易要交费吗一、二手房交易要交费吗买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%。2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、契税：契税按照房屋实......

·法院在哪些情况不判离婚?
      法律规定了应当判决离婚的情形，但没有不判离婚相关规定。但是在实际中还是存在这样的问题，那么法院在哪些情况不判离婚?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、法院在哪些情况不判离婚?第一、夫妻感情尚未破裂，法院不判离婚。要想知道法院不准......

·农村土地承包经营权确权登记颁证工作规程规定
      农村土地承包经营权确权登记颁证工作规程规定一、农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程?根据《民法典》第三百三十三条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经......

·如今的诈骗犯罪，最常见的就是电信诈骗和网络诈骗了，有不少人因
      如今的诈骗犯罪，最常见的就是电信诈骗和网络诈骗了，有不少人因为互联网而导致财产受损，主要还是自己的防骗意识不高。而对于网上诈骗的行为，也是要达到了规定的标准之后，才能认定构成刑事犯罪。那到底网上骗多少钱算犯罪呢?我们一起在下文中进行了解。刑法及司法解释对构成诈......

·建筑模板购销合同怎么写？范本是怎样的？
      建筑模板购销合同怎么写？范本是怎样的？建筑模板购销合同书甲方：(供货方)乙方：(购货方)乙方因建筑需要，向甲方购买建筑模板等专业材料，根据国家《民法典》第五百九十六条、135条、141条、115条等《买卖合同》法律条款，本着友好合作及互惠互利精神，遵守诚实守信原则，一......

·打架打伤人怎么判？
      刑法第二百三十四条故意伤害罪故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。    　　犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规......

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

⊙相关内容
·江宁交通事故赔偿
    江宁交通事故赔偿律师熟悉南京市江宁区交通保险理赔责任认定、伤......

·作为刑辩律师，历经三次一审、三次二审共六审，将..次一审判决的
      2015年2月2日，山海关区公安分局以蔡某某涉嫌非法制造爆炸物品罪......

·版权保护期具体是多久
      版权保护期具体是多久一、版权保护期具体是多久1、作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。2、公民的作品，其发表权、复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权、应当由著作......

·要是认定构成信用卡诈骗判刑多少年
      在使用伪造的信用卡或者恶意透支信用卡的情况下，达到了5000元的数额标准，那就会被认定为信用卡诈骗罪。当然，法律中规定构成此罪的主体为自然人，也就是说单位是不能构成此罪的。那要是认定构成信用卡诈骗判刑多少年呢?下文中我们为你做详细解答。一、信用......

·解决劳动争议的途径有几种在线咨询 > 一、有哪些
      解决劳动争议的途径有几种一、有哪些解决劳动争议的途径?(1)与用人单位协商解决。如果能够成功，这将是最佳的解决劳动争议的途径，当事人双方都可以很方便快捷的解决掉自己的问题，也比较符合中国人熟人社会的特征，但是这需要劳动者和用人单位都要学习劳动......