住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？
  
  住宅是我们居住的地方，它的质量是我们十分关注的，决定着我们生活的质量。所以住宅工程质量分户验收是很重要的，它基于分户的前提，在一些屋面、窗户等具体的地方仔细检查，确保房屋的质量安全之后，形成验收书。那么住宅工程质量分户验收书包括哪些部分呢？让我们一起来了解一下相关的事宜。
  
  一、分户验收
  
  即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
  
  二、分户验收前的准备工作
  
  1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底；
  
  2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格；
  
  3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水（淋水）试验的准备工作；
  
  4、在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图。
  
  5、确定检查单元。
  
  6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。
  
  三、分户验收时应形成下列资料
  
  1、初装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；
  
  2、精装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；
  
  3、分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。
  
  四、住宅工程质量分户验收书主要部分包括
  
  1、工程名称、房（户）号、建设单位、开竣工日期、施工单位、监理单位
  
  2、验收项目、验收内容、验收结论及记录
  
  3、分户验收结论：经检查，该住宅工程质量分户验收合格
  
  4、各单位盖章
  
  建设单位 、监理单位、施工单位、 物业公司
  
  五、住宅工程质量分户验收书验收内容
  
  1、户内部分
  
  （1）楼地面、墙面、天棚面层：楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查；墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰
  
  （2）门窗：外窗台高度；外窗渗漏；安全玻璃认证标识双层玻璃
  
  （3）栏杆：栏杆高度；竖杆间距；防攀爬措施；护栏玻璃
  
  （4）防水：屋面渗漏 ；卫生间等有防水要求的地面 ；外墙渗漏
  
  2、公共部分
  
  （1）室内空间、构件尺寸；室内净高；室内净开间；构件尺寸
  
  （2）外墙保温：设计做法；保护层厚度；细部处理
  
  （3）水暖安装：管道渗漏；管道堵塞；管道坡度；安装固定；地漏水封；热表和温控阀
  
  （4）电气安装：插座相序、接地；照明配电箱（盘）；照明试验；等电位
  
  （5）其它：烟道设置及配件；墙面空调孔
  
  该项检查主要分为户内和公共部分，对一些门窗等进一步确认安全，需要经过建设单位、施工单位、物业等的核查盖章。在验收前也需要做好充足的准备，验收后也要及时登记相关表格，形成有效的记录。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·建筑工程合同的保权申请书应该怎么写？
      建筑工程合同的保权申请书应该怎么写？一、诉前财产保全申请书建设工程合同纠纷诉前财产保全申请书申请人：工程集团有限公司住所地：法定代表人：被申请人：住所地：保全事项：财产保全费由被申请人承担。事实与理由：申请人诉被申请人建设工程施工合同纠纷一案，现为防止被申请人隐匿财......

·劳动关系建立的条件都有哪些
      劳动关系不是自动建立的，这也需要在满足了规定条件之后，才能在劳动者和用人单位之间建立合法的劳动关系。那我国法律中规定的劳动关系建立的条件都有哪些呢?现实中，很多人无法正确区分劳动关系和劳务关系，究竟这二者又有什么区别?我们在下文中为你详细解答这两个问题。一、劳动关系建立的条件有哪......

·怎么处理劳务派遣合同纠纷
      怎么处理劳务派遣合同纠纷在单位与劳动者之间建立了劳务派遣关系后，也是应当签订一份劳动派遣合同的。您知道在我国劳务派遣的方式有哪些吗？而要是就劳务派遣合同产生了纠纷的话，又该如何解决呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、劳务派遣的具体方式有哪些劳务派遣的具体方式有以下几种：完全......

·监理工程款的支付申请的重点是什么?
      监理工程款的支付申请的重点是什么监理工程款的支付申请的重点是什么这个问题在文章中说的很清楚，下文中我们针对工程款的重点等方面进行了分析，特别注意在涉及到工程款及金钱等一些方面的问题时，要特别注意避免一些不必要的问题，请看下文的中的分析与研究。一、监理工程款的支付申请的重点是什么......

·什么是监视居住
      监视居住是指人民法院、人民检察院、公安机关责令犯罪嫌疑人、被告人在规定期限内未经批准不得离开住处或其他指定居所、不得会见他人并随传随到的一种强制措施。　　被监视居住人应遵守下列规定：1、未经执行机关批准不得离开住处；无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所。2、......

·第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些?
      房屋购买第二套是很度朋友都能够买的，但是在购买第二套房屋时容易存在一些问题，最常见的就有第二套房还能贷款吗?根据相关规定，第二套房是可以贷款的，接下来我们为您为您简单讲一下2017年二套房的新优惠政策和二套房的贷款的相关知识。一、二套房最新优惠政策2017年二套房贷款......

·争夺子女抚养权取证怎么操作
      要是夫妻离婚涉及到了争夺未成年子女抚养权的话，说明此时双方之间在这方面是产生了争议的，那么此时就只能通过诉讼方式离婚，同时对抚养权作出判决。现实中，争夺子女抚养权需要收集相应的证据，那么此时争夺子女抚养权取证怎么操作呢？请从下文中进行了解。一、子女抚养权的取......

·分包工程发包人是指什么？
      分包工程发包人是指什么？在我国的经济发展中，我们时常会面对这样的问题。就是有些经济知识不多的人或者是对某方面行业的专业知识不了解的人，就会在进行相应的商业活动时产生疑惑。然后导致一系列不必要的麻烦。在此，我们就为您收集了我国分包工程发包人是指什么的相关方面内......

·在订立合同过程中如何确定损害赔偿责任
      当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：1、假借订立合同，恶意进行磋商；2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；3、有其他违背诚实信用原则的行为；4、当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不......

·公司不给签劳动合同离职不发工资怎么办？
      为了明确劳动者与用人单位之间的劳动关系，以及明确双方的权利和义务，我们就需要在双方之间签署一份劳动合同，只有签订了劳动合同才能依法保障双方的权利。那么若是有公司不给签劳动合同离职不发工资，应该怎么办呢?劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如：工作......

·年廊坊征地补偿新标准有哪些？
      年廊坊征地补偿新标准有哪些？廊坊征地补偿新标准1、廊坊市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门......

·非法雇佣童工要承担哪些责任
      对于未满16周岁的未成年人来讲，法律是严禁单位雇佣的。但仍有一些单位顶风作案，非法雇佣他们，也就是非法雇佣童工。那么单位非法雇佣童工要承担哪些法律责任呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、非法雇佣童工要承担哪些责任根据1991年国务院颁布的《禁止使用童工的规定》，......

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

13305191148

⊙相关内容
·镇江劳动仲裁
    需要免费劳动法律咨询的，请拨打劳动保障监督咨询电话:12333，12......

·泉州市看守所网上预约律师会见手续、程序
      泉州市看守所会见办公时间：上午8:00—12:00下午2:30—5:30（节......

·工程质量标准等级划分,工程事故等级划分
      工程质量标准等级划分,工程事故等级划分一、工程质量标准等级划分工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级......

·构成抢劫罪判多久 抢劫罪的立案标准是什么
      抢劫罪与抢夺罪其实在很多方面都比较类似，主要都是行为人夺取被害人财物的行为，但在暴力程度上面，自然抢夺罪是比不上抢劫罪的，因此我国对抢劫罪的量刑规定的也比较重，那究竟行为人构成了抢劫罪判多久呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、抢劫罪的立案标......

·医疗机构不承担赔偿责任的几种情形是哪些？
      医疗机构不承担赔偿责任的几种情形是哪些？当前医患纠纷在医疗损害责任赔偿案件中常有发生，有些患者稍不满意就要求医疗机构进行赔偿。为此，法律就医疗损害赔偿原则上采取了过错责任，例外采取了过错责任推定。在下文中就”医疗机构不承担赔偿责任的几种情形......