有些时候租赁房屋与房东之间约定的租房期限比较长，而这期间承租_法律知识

    有些时候租赁房屋与房东之间约定的租房期限比较长，而这期间承租人可能会遇到一些特殊的情况无法继续租赁下去，但也不允许提前退租，此时就会选择将房屋转租出去。这种情况下也是需要签订相应的转租合同的。那个人转租合同应该怎么写呢?我们马上为你做详细解答。

  个人转租合同范文

  合同双方当事人：

  转租方(以下简称甲方)：_____，身份证号：_____

  受转租方(以下简称乙方)：_____，身份证号：_____

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

  第一条转租房屋基本情况。

  甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋) 转租给乙方，面积______平方米。

  第二条房屋用途。

  甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。

  第三条转租期限。

  甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  第四条租金。

  该房屋月租金为(人民币大写)__千__百__拾元整。

  租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式。

  乙方按__支付租金给甲方。

  第六条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊： 1.水、电费;2.气费;

  以下费用由甲方支付： 1.物业管理费;

  第十条房屋押金。

  甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)__________________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。

  第十一条租赁期满。

  1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

  3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。

  第十二条转租、转让和交换

  1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意;

  2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。

  第十三条违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。

  第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

  第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

  第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十七条其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下：

  (1)________________________

  (2)________________________

  (3)________________________

  (二)当前的水、电等表状况：

  (1)水表现为：__度;(2)电表现为：__度;(3)气表现为：__度。

  第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

  甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 电话：电话：

  账号：

  ___年___月___日 ___年___月___日

  转租房屋分为了两种情况，即责任转租和承诺转租。在责任转租的情况下是没有经过原房东同意的，这时作为承租人和次承租人所要承担的风险是很大的，因此在租赁房屋的时候一定要先了解清楚对方是否属于转租房屋，建议最好不要租赁转租的房屋，以免给自身利益造成不必要的损害。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·对大部分人来讲，购房是一件大事，不管是购买新房还是二手房，都
      对大部分人来讲，购房是一件大事，不管是购买新房还是二手房，都得喝对方签署买卖合同。而签署购房合同是买房过程中重要的一步，需要谨慎对待，否则一旦合同条款不全，对购房者来说是一种潜在的风险。那么买房签订合同程序是什么？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、买房签订合同程序是什么......

·买小产权房怎么办,有哪些法律风险?
      如今，城市的周边出现了大量的小产权房，这些房产主要是农村居民在集体土地上修建的，因此是无法获得国家颁发的房产证，由此可见购买这样的房产是存在法律风险的。那么您知道不小心买了小产权房该怎么办吗?我们为您解答。一、买小产权房该怎么办如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导......

·不动产申请房屋登记的业主们应该很熟悉不动产登记暂行条例，但是
      不动产申请房屋登记的业主们应该很熟悉不动产登记暂行条例，但是在实践中，并不是完全依靠这个条例来进行登记和管理的。在二零零八年，建设部就发布了房屋登记办法，各省也根据这个办法制定了一些细则。下面来看一下山东省房屋登记办法细则。第一条为了贯彻《房屋登记办法》，保障房屋交易安全，维护......

·可以退购买的期房吗是否可以退期房
      在期房合同合法有效的情形下，买卖合同双方应如期适格地履行合同义务，在退房的消费者中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。那么，在法律上，购房者可以退购买的期房吗？下面就让我们来为你解答这个问题吧。一、可以......

·故意伤害致人轻伤可以被判缓刑吗
      对于故意伤害犯罪，针对不同的损害程度，对行为人的量刑是不同的。其中造成轻伤的处罚是相对较轻的，那么此时是否能适用缓刑呢?接下来，我们为您整理资料，告诉你故意伤害致人轻伤可以被判缓刑吗。一、故意伤害致人轻伤可以被判缓刑吗《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故......

·离婚的时候关于房产分割的纠纷案例当中，有很多人都认为只要是结
      离婚的时候关于房产分割的纠纷案例当中，有很多人都认为只要是结婚以后购买的房子，并且房产证上写的也是夫妻两个人的名字，那么就该是属于共有财产，依法享有平等分割的权利的。我国法院在处理类似纠纷的时候是有法律依据的。下面我们就为您介绍一下新婚姻法婚后房产纠纷案例的法......

·合同到期解聘补偿金如何发放?
      在生活中，薪资，是员工们劳动后所应得的报酬，同时员工们会遇到这样的问题合同到期解聘补偿金如何发放，让自己合理依法的得到自己应有的薪资，我国又拥有那些相应的法律可以为自己所用，下面为您普及一下这方面的法律知识一、合同到期解聘补偿金如何发放？1、《劳动合同法》出......

·网络经营者的显著性提示义务
      经营者的显著性提示义务即要求经营者对交易信息中的重要内容以足以引起消费者注意的方式予以告知。例如，某些网络中，对于付费项目的提示完全不具备显著性，使得消费者可能在不知情的情况下做出付费消费行为；再如，某些应用对用户方应当具备的必要的硬件和软件环境提示不够清晰......

·刑事上诉状递交二审法院吗，当事人又有哪些权利和义务
      当法院进行一审判决后，当事人对法律的判决不服，是可以进行第二次上诉的，但在上诉的时间和内容上，法律上有严格的规定。那么刑事上诉状递交二审法院吗，当事人又有哪些权利和义务呢？下面我们将带来相关内容介绍，希望能帮助到你。一、刑事上诉状递交二审法院我国刑事诉讼法......

·交通事故死亡赔偿金多少钱,赔偿标准是怎样的?
      交通事故中要是不幸导致了他人死亡的话，此时就需要对死者家属作出相应的赔偿，也就是我们说的交通事故死亡赔偿。那么您知道交通事故死亡赔偿金有多少钱吗?针对这个问题，我们在下文中为您做详细分析解答。一、交通事故死亡赔偿金多少钱赔偿标准是怎样的一般来说交通事故死亡赔......

·家族企业改制案例有哪些
      家族企业改制案例有哪些？家族企业在生活是很常见的，那么家族企业改制案例有哪些呢？家族企业关系到根本利益，对于产权制度是需重视的，该制度特征分为外部特征和内部特征，在家族企业制度出现的问题是需进行改革的，改革途径有很多，根据实际情况选择适合自己企业的改革途径。......

·试用期过后解除劳动合同的应当获得哪些赔偿
      在我们去一个新的公司开始新的工作的时候，都是要经过试用期的，只有试用期考核合格之后才能转正，成为正式员工。对于这种考核合格并即将成为正式员工，试用期过后解除劳动合同的应当获得哪些赔偿呢？1、双倍工资劳动合同法：第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年......

江苏姜舂律师

副主任律师执业15年

法学硕士执业23年

副主任律师执业14年

法学学士执业7年

法学学士执业11年

部门主任法学学士

⊙相关内容
·南京市第三看守所
南京市第三看守所地址位于南京市玄武区余粮村晓庄186号(光华路向......

·合肥市各区县劳动争议仲裁委员会地址及电话
      安徽省劳动人事争议仲裁院地址：合肥市长江中路333号（省劳动......

·祖孙之间是否由抚养、赡养义务？
      据《民法典》第1074条规定，有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。祖孙之间抚养......

·借款利息能在本金中扣除吗？
      借款利息能在本金中扣除吗？一、借款利息能在本金中扣除吗我国《合同法》对金融机构的借款和民间的借款的要求和规定是不一样的，金融机构的借款应当支付利息，而自然人之间的借款合同可有利息，也可以无利息，全凭当事人之间的约定。如果自然人之间的借款合......

·别人借钱不还该怎么追讨在遇到别人借钱之后又不按照约定的时
      别人借钱不还该怎么追讨在遇到别人借钱之后又不按照约定的时间、数额进行归还的，此时出借人应该怎么追讨借款呢？由于很多人不是很清楚法律中的规定，因此这个时候会采取一些比较暴力、极端的手段，这样显然是不可取的。那到底别人借钱不还该怎么追讨才比较......