属于以下情况之一的,必须以拍卖方式出让土地:
(一)以获取最高出让金为主要目标,以出价最高为条件确定受让人的；
(二)对土地使用者资格没有特别限制,一般单位或个人均可能有受让意向的；
(三)土地用途无特别限制及要求的。
对不具备拍卖条件,但属以下情况之一的,必须以公开招标方式出让土地:
(一)除获取较高出让金外,还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件;
(二)土地用途受严格限制,仅少数单位或个人可能有受让意向的。
对土地使用者有资格限制或特别要求的,可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
土地使用权出让合同的司法解释
《国有土地使用权出让、转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，“本解释所称的土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让人将国有土地使用权在一定年限内让与受让人，受让人支付土地使用权出让金的合同”。之所以在头条对土地使用权出让合同进行定义性解释，主要......·
国有土地使用权出让有哪些方式
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，转让房地产时，应当符合下列条件： （1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建......·
土地拍卖的基本程序
一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告； 二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件； 三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌； 四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖： 1.主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求......·
土地出让金与地价的关系
土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为“地价”。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即“地租”，是土地所有权在经......·
信用卡诈骗罪的立案标准和量刑标准
信用卡诈骗罪（刑法第196条），是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。一、本罪的立案标准根据相关法律规定，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：1、使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人......·
非法集资,利息算金额吗？
一、非法集资,利息算金额吗?根据相关法律的规定，拒不退交非法集资利息，司法机关可以采取强制措施予以收缴，如果没有妨碍司法机关工作执行收缴的话，到不至于会判刑。在公安机关处理非法集资案件后期的返还被害人财产时，会将受害人之前在参于非法集资活动时所收取的利息，抵扣......·
房屋交付注意的事项有哪些
不管是进行商品房买卖还是二手房交易，此时都是需要对房屋进行交付的。但对于购房者来讲，交房可不是一件小事，其中需要注意的地方还是比较多的。那到底房屋交付注意的事项有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、房屋交付注意的事项有哪些关于交付房屋交付房屋也是很重要的......·
施工工程质量保证措施有哪些
施工工程质量保证措施有哪些？像高楼大厦这样的大工程，其工程质量的好坏直接影响到业主的使用，并影响建筑物的使用寿命。作为工程项目参与者，各方都在质量控制方面负有责任，其中施工方的责任应该是最大的，因为其是直接进行工程建设的。那么施工工程质量保证措施有哪些？下面我......·
厦门征地补偿标准是什么？
厦门征地补偿标准是什么？澳门地区是我国而别行政区，我们知道我国的经济在不断的发展，澳门也在不断的发展和进步，需要建设而在城乡建设过程中难免会因为建设需要征用个人的土地，政府解决纠纷通过的补偿来进行弥补造成的经济损失，在法规中也有详细的说明，那厦门征地补偿标准20......·
开公司融资是什么意思？融资的方式有哪些
开公司融资是什么意思？融资的方式有哪些？当今一些管理者想让自己的公司变得更加的强大，他们便去融资。而事实证明融资确实能够为公司带来很多意想不到的利益，但是凡事都是有利有弊的，融资也存在很大的风险。一个合格的公司管理者必须要学会如何融资，下面我们就为您介绍一下开......·
根据我国法律的规定起诉离婚怎样判离婚？
您都知道是离婚在我国，意味着双方在法律上所具有的夫妻的身份就已经消失了。但是实际上，许多普通老百姓，他并不知道根据我国法律，如果进行离婚诉讼的话，法院会怎么样判。根据我国法律的规定起诉离婚怎样判离婚?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、什么......·
机动车闯红灯应受何种处罚
机动车闯红灯应受何种处罚如今在我国，对于闯红灯的行为是给予了严厉打击的，其中无论是机动车闯红灯还是行人闯红灯，都是要按照规定进行处罚的。但很显然，其中对机动车闯红灯的行为处罚是比对行人的处罚重的，具体来说机动车闯红灯应受何种处罚呢?我们一起在下文中进行了解吧。......
⊙相关内容
·
南京离婚律师
南京离婚律师熟悉南京市及各区法院的离婚诉讼程序,倡导理性解决各......
·
防控疫情、法治同行---徐晨光律师积极为疫情防控提供法律服务
在疫情防控期间，山东京杭律师事务所主任徐晨光律师积极宣传疫情......
·
遗产分割的协议有哪些内容？
遗产分割协议其实一般是继承人们在实际分割遗产的时候签订的，通常就遗产分割充分协商一致之后，才能签订这样的协议。但对于很多人来讲，虽然知道有必要签订遗产分割的协议，但却不清楚该协议的内容都有哪些。对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。......·
根据我国法律规定一家三口离婚财产划分如何进行？
离婚财产一直以来都是我国法院进行离婚案件判决的一个重要问题，在我们的现实生活中，许多人都想要清楚的了解一下根据我国法律规定一家三口离婚财产划分如何进行？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律规定一家三口离婚财产划......·
担保公司抵押车出售
担保公司抵押车出售一、抵押车的基本定义抵押车说白了就是除了不能过户之外，其他的和正常二手车并没有什么区别。不过，二手车市场很少出售抵押车，购买这类车辆基本都是通过朋友或圈子相互介绍。其实，有一个概念，您需要明白：购买正规的抵押车只相当于......
主任律师 执业22年
18567906376
