到法院打确权官司要什么程序？_法律知识

    选择到法院打官司，都必须走法院规定的程序，但是很多人并不清楚程序是怎么样的，导致浪费了很多不必要的损失，法院也没有受理。所以，我们在下文就为您简要分析一下到法院打确权官司要什么程序?希望对您有所帮助。

  一、到法院打确权官司要什么程序?

  1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;

  2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

  3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。

  4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

  5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

  二、办理房屋初始登记应提交的资料

  1、法人应提交下列资料：

  (1)建房计划批文;

  (2)土地使用权证或合法用地文件;

  (3)建设工程规划定点通知书;

  (4)建设工程规划许可证;

  (5)建设工程开工报告;

  (6)建设工程(质量)竣工验收证明;

  (7)房屋坐落平面图;

  (8)房屋分层分户平面图;

  (9)房屋分户平面图;

  (10)房屋产权登记申请审批书。

  2、个人应提交下列资料：

  (1)土地使用权证或合法用地文件;

  (2)建设工程规划许可证;

  (3)建设工程规划定点;

  (4)房屋坐落平面图;

  (5)房屋产权登记申请审批书;

  (6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

  三、办理房屋转移登记提交的资料

  1、法入购买商品房登记应提交下列资料：

  (1)购房合同(正本原件);

  (2)购房发票(复印件);

  (3)房屋所有权证;

  (4)商品房预售许可证(原件);

  (5)竣工验收证明(原件);

  (6)房屋平面图;

  (7)房屋产权登记申请审批书;

  (8)营业执照复印件;

  (9)法人登记证;

  (10)受托人身份证复印件;

  (11)房屋移交协议。

  2、个人购买商品房登记应提交下列资料：

  (1)购房合同(正本原件);

  (2)购房发票(复印件);

  (3)房屋所有权证;

  (4)商品房预售许可证(原件);

  (5)竣工验收证明(原件);

  (6)房屋平面图;

  (7)房屋产权登记申请审批书;

  (8)身份证复印件;

  (9)房屋移交协议。

  3、持《房屋所有权证》买卖登记应提交下列资料：

  (1)房屋所有权证(共有产权应提交房屋共有权证);

  (2)房地产评估资质机构出具的房产评估报告;

  (3)房屋买卖合同;

  (4)房屋移交协议;

  (5)房屋产权登记申请审批书;

  (6)买卖双方身份证明(个人出具身份复印件;单位出具营业执照复印件，法人委托书，受托人身份证复印件);

  (7)卖方为单位的应附加以下材料：

  国有企业出具国资局证明或上级主管部门批示;集体企业出具职代会证明;有限责任公司等出具董事会章程及董事会决议;

  (8)单位购买私房，须提交市或区人民政府批准的证明。

  4、赠与登记应提交下列资料：

  (1)房屋所有权证;

  (2)赠与公证书;

  (3)双方身份证复印件;

  (4)房地产评估资质机构出具的房产评估报告;

  (5)房屋产权登记申请审批书;

  (6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证印件。

  5、继承登记应提交下列资料：

  (l)房屋所有权证;

  (2)继承公证书;

  (3)继承人身份证复印件;

  (4)房地产评估资质机构出具的房产评估报告;

  (5)房屋产权登记申请审批书;

  (6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证印件。

  了解诉讼程序，对打官司是非常有作用，也可以为自己减少一些不必要的成本。当然，打房屋确权纠纷官司，还应该收集证据和一些资料，这样才能打好官司。我们还建议去网站咨询或委托专业律师，能尽快帮助到您。



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广东张逸律师

副主任律师

主办律师双学士执业21年

副主任

副主任执业12年

副主任律师法学硕士执业12年

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