随着人们法律意识的逐渐提高，通过诉讼解决纠纷已逐渐成为人们解决最主要的手段了，如离婚财产分割、土地纠纷等。那么，通过诉讼途径解决问题，必须提交起诉书，那么我们就为您推荐一篇家庭房产纠纷起诉书，希望对您有所帮助。
  
  一、家庭房产纠纷起诉书
  
  房产纠纷起诉书格式范本
  
  原告：
  
  地址：
  
  电话：
  
  委托代理人：
  
  被告：
  
  地址：
  
  电话：
  
  法定代表人：
  
  (一)房产纠纷起诉请求：
  
  1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;
  
  2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;
  
  3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
  
  (二)房产纠纷起诉的事实和理由：
  
  原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于 双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期 办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证;若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损 失。
  
  原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
  
  此致
  
  ____人民法院
  
  具状人：__
  
  __年__月__日
  
  二、房产纠纷解决的方式
  
  (1)协商解决。
  
  (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
  
  (3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
  
  (4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。
  
  (5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
  
  行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。
  
  无论是民事诉讼，还是行政诉讼，均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服，可向其上一级人民法院提起上诉，如再对二审(终审)人民法院的判决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。
  
  家庭房产纠纷解决有很多方式的，但是现在人们大多数都通过诉讼途径解决，那么就必须有一份逻辑严谨的起诉书，所以，您认为写不好的时候，我们建议登录平台找专业的律师服务，他们的帮助是很有作用的。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·政府拆迁厂房赔偿有哪些
      政府拆迁厂房赔偿有哪些?拆迁工作是包括很多种的，主要是有房屋拆迁、厂房拆迁等，我们在进行处理不同的情况的拆迁的时候，我们是有不同的补偿政策的，是不能一概而论的。那么，政府拆迁厂房赔偿的补偿项目有哪些呢?补偿方案有哪些可以供选择呢?一、企业被征收能获得的补偿项目1、土地、企业的房屋价值......

·一、单位集资房可以买卖吗
      一、单位集资房可以买卖吗1、单位集资房具有福利性质，只限本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让，如果转让方一旦反悔，购买方的权益将无法保障　实际中问题较多.　未取得产权证的房屋不得转让。2、集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实府、单位、个人三方面共同承担，通过筹......

·房价居高不下一直是现下比较热门的话题，房产商开发许多楼盘许多
      房价居高不下一直是现下比较热门的话题，房产商开发许多楼盘许多家庭为了各种原因买房还贷，房热的同时许多商品房的质量问题慢慢凸显出来，关于运城房产的纠纷也颇受外界关注，那么运城房产纠纷打官司需要走哪些程序，有哪些需要注意的呢？下面我们为您介绍一下。一、房产纠纷打官司的程序对于房产纠......

·共同共有房屋拆迁后补偿款的分配如何处理
      共同共有房屋拆迁后补偿款的分配如何处理一、共同共有房屋拆迁后补偿款的分配共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是：(1)共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，在共同关......

·伤残医疗过失鉴定程序是怎样的？
      在生活中，患者就医时由于医生的失职，操作不当，水平有限等原因造成医疗事故，这种医疗过失并不是没有。遇到这样的情况一般会通过相关机构采取统一的鉴定程序进行核查，根据医疗过失的严重程度和患者遭受的损伤程度进行赔偿，那么，伤残医疗过失鉴定程序是怎样的呢？请往下看......

·具备什么条件商品房才可预售
      具备什么条件商品房才可预售一、具备什么条件商品房才可预售商品房预售实行许可证制度，即开发经营企业进行商品房预售，应当向县级以上房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房预售。我国《城市商品房预售管理办法......

·劳动关系解除证明书该怎么写，有什么用
      根据《劳动法》规定，当你辞职离开公司时，要办理劳动解除证明，这样才能顺利的到新的公司报道入职，对于劳动者而言，也是保护自己和合法权益的手段，的我们下面为您介绍，劳动关系解除证明书的作用以及范文。一、劳动关系解除证明书劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或......

·刑法规定什么情况属于正当防卫
      正当防卫权这一点是我国公民都知道的，但是有很多人在行使正当防卫的过程当中很容易防卫过当。虽然说国家规定为了使自己的生命财产安全不遭受损害可以行使正当防卫，但是正当防卫是有条件限制的，如果防卫过当的话就适得其反了。下面我们就为您介绍一下刑法规定什么情况属于正当防......

·停工留薪期工资是否需要缴纳个人所得税？
      《关于工伤职工取得的工伤保险待遇有关个人所得税政策的通知》（财税[2012]40号）第一条规定，对工伤职工及其近亲属按照《工伤保险条例》（国务院令第586号）规定取得的工伤保险待遇，免征个人所得税。《工伤保险条例》将停工留薪期工资纳入工伤保险待遇的范畴，停工留薪期工资不......

·分立后的企业债务怎么承担
      分立后的企业债务怎么承担一、分立后的企业债务怎么承担(一)公司与债权人没有特别约定公司与债权人没有特别约定，债务由分立后的公司承担连带责任。1、新设分立的债务归属。所谓新设分立，就是将原公司法律主体资格取消而新设两个及以上的具有法人资格的公司。即原公司不再......

·认定骗取贷款罪的标准是什么
      在市场竞争日趋激烈的情况下，不应当把从银行获取贷款后还不上的，都作为贷款诈骗罪处理。考虑到实践中以欺骗手段获取银行和金融机构的贷款，客观上扰乱了正常的金融秩序。因此，我国法律规定了骗取贷款罪。那具体该怎么认定骗取贷款罪呢?请从下文中进行了解。一、怎么认定骗取贷......

·一、借网贷不还会怎么样？
      一、借网贷不还会怎么样？欠债还钱，天经地义，想要赖账，那你就得考虑考虑：贷款不还有什么后果?无论你是网贷欠个人还是银行的债务，这些都是无法轻易逃脱的。从被催收到被起诉甚至被强制执行，欠款不还的路并不好走。1、遭遇罚息和违约金贷款不还，首先遭遇到的就是高额罚......

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

湖北 顾小东律师

副主任律师

13986213581

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·南京婚姻房产律师
    南京婚姻房产律师解决婚姻家庭纠纷中房产法律问题,包括：房屋买卖......

·最新武汉市属看守所及各区看守所地址及联系方式附导航
      武汉铁路公安处看守所地址：武汉市武昌区友谊大道才茂街到“......

·小编个人认为，在日常生活当中国家颁布的每一条法规，对于我国公
      我们个人认为，在日常生活当中国家颁布的每一条法规，对于我国公民来说都要有一个相应的适应期。就像我国的醉驾入刑法规实施以来，虽然在一定程度上减少了醉驾的这种现象，但是在生活当中其实也存在少部分司机仍然对我国醉驾入刑的相关法则不是太清楚。下面我......

·基金公司法人资格条件是什么?
      基金公司法人资格条件是什么基金作为近年来一大新兴的理财方式，逐渐成为了众多投资人士的选择，基金公司也如雨后春笋般，规模和数量渐渐壮大起来。正如其他公司一样，基金公司也应该设有法人。在很多人的印象中，法人和高管是一样的，需要有从业经验和业务......

·再审申请书撰写的原则
      再审申请书是当事人对生效判决、裁定、调解书申请再审的工具和载体，也是法院适用审判监督程序对民事案件提起再审最重要的渠道。再审申请书的撰写应遵循以下几个原则：1、目的性民事再审申请书是为了说明原生效裁判、调解书符合法定的应当再审条......