很多夫妻在离婚的时候就婚前房产的分割会产生问题，此时婚前房产的情况比较多，包括父母出资购买的婚前房产、双方婚前共同出资婚后还贷的房产。那究竟婚前的房产离婚后怎么分呢?我们将在下文中为您做详细解答。婚前房产如何分割根据婚前买房的不同情况，分割方式也有所不同。如，一方婚前全额购买房子、一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷、婚前一方父母买房、婚前一方买房未取得产权等等情况。下面就分情况为您简单解释一下婚前房产离婚后归谁。一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。三、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割?这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。四、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚房子如何分割?此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。五、婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。六、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何分割?此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产。七、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割?毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。如今，随着各地房价的普遍增高，人民在离婚的时候就房产分割产生的争议也越来越多。究竟婚前房产在离婚的时候如何分割，还需要根据房产的实际情况作出判断。自己实在搞不清了，可以在律师的帮助下确定婚前房产自己到底有没有份。毕竟，房价和律师费比起来，还是房价高的多啊。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·租房子并不比买房子轻松。在租房之初需要签订一份房屋租赁协议，
      租房子并不比买房子轻松。在租房之初需要签订一份房屋租赁协议，而在协议的履行过程中，可能一方当事人又想要解除房屋租赁协议。对此，我国法律中做出了规定，那究竟哪些情况下可以解除房屋租赁协议呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况下可以解除房屋租赁协议根据《民法典》的规定，......

·离婚分割房产计算公式是什么
      一、离婚分割房产计算公式是什么1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%，房屋现值可由评估机构评......

·父母为子女出资购房的问题
      根据民法典第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三）项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产原则上均为夫妻共同所有，除非赠......

·上海过高的房价是居民在购房的时候需要考量的一个因素，如果已经
      上海过高的房价是居民在购房的时候需要考量的一个因素，如果已经选择好了合适的房源的话，那么一定要知道，在买房的时候不仅仅是需要购房者交纳首付的。除了首付以外，还有一些计划性的支出，就是涉及到我国政府规定的房地产税和其他的一些费用。那么，在我国上海买房子叫什么税费呢?一、在我国上海买......

·工程招标流程及注意事项？ 工程招标的流程是什么?
      工程招标流程及注意事项？工程招标的流程是什么?在进行招标的过程中有哪些注意事项?建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，从中选择条件优越者来完成工程建设任务。下面，我们为您做详细分析解答。一、工程招标的流程1、评标。评标应当根......

·上市公司增资扩股方式主要有哪些
      上市公司增资扩股方式主要有哪些公司如果想要融资上市的话，不是随随便便就可以的。我国公司法和国际金融体系当中都有着明确的规定，公司的市场份额和资产达到了一定的规模以后才允许公司进行上市。因此很多公司如果想要上市的话，那么增资扩股将是非常重要的一部分。下面我们为......

·刑事拘留的最长时间是多久
      刑事拘留的最长时间是多久刑事拘留与行政拘留是不同的，前者属于刑事强制措施中的一种，而后者则属于行政方面的处罚了。但就刑事拘留来看，这也是有时间限制的，而不能无期限的对嫌疑人、被告人进行拘留。那到底刑事拘留的最长时间是多久？我们一起通过下文进行了解吧。一、刑......

·离婚协议是否要公证,离婚协议书如何公证？
      在了解离婚协议书如何公证的问题之前，我们要先知道离婚协议书是否必须要办理公证，这对离婚夫妻来讲是比较重要的，那到底离婚协议书要办理公证吗，而离婚协议书如何公证呢?我们为您做详细解答。一、离婚协议书是否要公证离婚协议可以公证也可以不公证，因为离婚协议是夫妻双方......

·帮助犯罪分子逃避处罚罪的明知故意的吗
      所谓的帮助犯罪分子逃避处罚罪的明知故意就是利用通风报信或提供伪造的信息协助犯罪分子逃避法律的处罚，这种行为不仅没有帮助，反而还会害到自己，帮助犯罪分子逃避处罚是会接受法律的处罚的，至于怎么才算帮助帮助犯罪分子逃避被处罚，就来看看下面的内容。一、帮助犯罪分子逃......

·可转换公司债券适用法规是什么样的？
      可转换公司债券适用法规是什么样的？什么是可转换公司债券，相信不少的人并不是很清楚，其实这个可转换公司债券是一种在日常生活中比较常能见到的一种债券的形式，但是这种可转换公司债券在使用的时候，还是有一些比较特别的规定的，下面给您介绍一下可转换公司债券适用法规是什......

·南方电力征地补偿标准是什么？
      南方电力征地补偿标准是什么？随着国家的一系列建设政策，因为一些必要的原因所以可能会征收一部分土地，相应的国家对这些征收的土地也要给予一些补偿，因为征收的土地不一样，所以给予补偿的标准也不一样，今天我们跟您讨论一下关于南方电力征地补偿的标准是什么这个问题，看看针......

·江苏省劳动仲裁案件研讨会纪要
      江苏省劳动争议仲裁委员会关于印发《江苏省劳动仲裁案件研讨会纪要》的通知苏劳仲委﹝2007﹞1号各市、县（市）、区劳动争议仲裁委员会：现将《江苏省劳动仲裁案件研讨会纪要》印发给你们，请认真贯彻执行。二OO七年一月十二日江苏省劳动仲裁案件研讨会纪要为了......

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

⊙相关内容
·浦口知识产权律师
    浦口知识产权律师长期从事涉及专利、商标、著作权、反不正当竞争......

·无锡律师说法：在借条上签名担保要慎重！
      孙某某想要自己创业，却为筹集流动资金而伤脑筋，便找到刘某某一......

·欠条起诉都需要什么材料？
      欠条起诉都需要什么材料？在社会中，欠款纠纷经常发生，很多债务人写了欠条一直拖着欠款不还，债权人协商也是解决不了，只有通过诉讼途径解决，那么欠条起诉都需要什么材料呢?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、欠条起诉都需要什么材料......

·离婚房子过户收费标准是什么？
      离婚的时候大部分都会涉及到房屋的归属问题，一旦确认了房子的所有权就需要由原先的两个人的名字变更为一个人的名字，或者是从一个人的名字变为另外一个人的名字。那么离婚房子过户收费标准是什么呢，需不需要和正常的购房一样缴纳税费呢。一、离婚房屋过户......

·发现孩子不是亲生是否可以要求对方赔偿
      一、发现孩子不是亲生是否可以要求对方赔偿一般来说，配偶权是指夫妻之间互为配偶的基本身份权。配偶权的性质是绝对权，其他任何人均负有不得侵害该配偶权的义务。在现实生活，配偶一方侵害另一方的配偶权，主要表现为对忠实义务的违反。最高人民法院1992年在......