土地使用类型有哪些呢？我们知道按照不同的分类标准可以将土地划分为不同的类型，但是在我国法律上规定的土地使用类型只有两大类，由于不少朋友不了解相关法律信息，故而不知道土地使用类型有哪些，也不知道该如何取得不同类型的土地使用权，所以我们给您整理了下列相关信息。
  一、土地使用类型有哪些?
  规矩土地管理法、土地登记办法的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种方式。
  二、划拨土地使用权
  
  (一)划拨土地使用权是什么意思?
  1、有两种可获得土地使用权的方式，一种是划拨土地使用权，另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。2、划拨只能适用于公益或国家核心的工程项目。规定了只能是城市的基础设施和公益的事业用地;国家核心扶持的项目用地;法律法规规定的其他用地。体现出其公益的目的。3、因为划拨土地使用权是直接由政府的批准产生的，只要交纳征用的补偿安置费用后就可取得使用权，并不需要向国家交纳出让金以及签订合同。4、根据法律规定，用划拨的方式取得土地使用权的，除了有另有的规定以外，是没有使用期限上的限制的。而土地使用权是有期限的，住房的用地为70年，若到期之后则为有偿使用。
  (二)划拨土地使用权年限是多久?
  1、划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第2章第八条：土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。3、土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。
  三、出让土地使用权
  国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。根据以上信息，我们可以看出土地使用类型只有划拨土地使用权以及出让土地使用权两大类，同时这也是两种取得土地使用权的办法，对于不同类型的土地使用权的取得方式，需要缴纳的费用时不一样的，因此需要承担不一样的义务。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·南宁市土地使用出让金管理办法的主要内容是什么样的？
      南宁市土地使用出让金管理办法的主要内容是什么样的？在日常生活中，常会因为土地的相关问题而产生矛盾，特别是关于土地出让金的问题，土地出让金，很多人都不知道应该由谁缴纳，应该按照什么样的方式进行缴纳，对于这些问题，土地出让金管理办法都有相应的规定，那么南宁市土地使用出让金管理办法的......

·哪些国家土地使用年限最久呢？
      哪些国家土地使用年限最久呢？一、国有土地使用年限分别有如下几种：1、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。2、工业用地。土地使用年限为50年。3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年。4、商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。5、其他综合类性质用地......

·征收土地价格是多少钱一平方
      征收土地价格是多少钱一平方在我国，随着经济社会的发展，越来越多的务工人员到外地去，在农村地区就有大量荒废的土地，因此就有很多人看到了其中的商机，征收土地商业化，国家对于土地资源的合理利用是大力支持的，那么征收土地价格是多少钱一平方呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、征收土地......

·土地征收补偿标准是什么？
      土地征收补偿标准是什么？近几年来，我国城市化建设快速推进，国家根据发展需要统筹规划土地，需要征收土地，并且根据征收土地补偿标准和相关的法律规定进行拆迁、征收、补偿等一系列行为。我国的土地征收标准会根据一些因素进行调整。我国的土地征收补偿标准是什么？跟随我们来学习一下吧。一、征地补......

·房东不退押金怎么处理?
      一、房东不退押金怎么处理?收集证据，要回押金。租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房......

·骨折工伤十级赔偿标准是多少
      一、骨折工伤十级赔偿标准是多少工伤鉴定为十级伤残的，从工伤保险基金支付一次性伤残补助金，为7个月本人工资。此外，还涉及到相应的治疗费、误工费等赔偿。《工伤保险条例》第三十七条规定，职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：(一)从工伤保险基金按伤......

·代位继承人是第一顺序继承人吗
      一、代位继承人是第一顺序继承人吗代位继承人是第一顺序继承人吗?答案是肯定的。1、根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1128条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。其中，被代位人的晚辈直系血亲既包括自然血亲，也包括法......

·协议离婚的条件
      协议离婚又称自愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。协议离婚，应符合《婚姻法》、《婚姻登记管理条例》规定的下列五......

·房子土地使用权有多久？
      房子土地使用权有多久？在我们国家，土地资源的合理利用是国家大力倡导的，土地使用权是你对这块土地使用的权利，土地使用证是保证你土地使用权的一种凭证，国家法律对于土地使用权这一方面有相关的法律规定，那么房子土地使用权有多久的呢？下面律师35我们将为您进行详细的解答。......

·生态环境侵权诉讼中的证据要点
      生态环境侵权诉讼中，原告（被侵权人）应注意调查收集以下证据：（一）证明被告排放了污染物。包括污染源的环境影响评价文件、环境保护验收报告、环境监测报告、排污许可证、排污许可证执行报告、排污在线申报、企业生产记录、环保设施运行记录、环境风险评估报告、突发环境事件......

·劳动合同无效后，用人单位是否需要支付劳动报酬？
      根据劳动合同法定的规定，劳动合同被确认无效后，劳动者已付出的劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。劳动合同的无效应由劳动争议仲裁机构或者法院确认，不能由合同双方当事人决定。在用人单位和劳动者......

·冒用他人身份结婚，婚姻有效吗？
      冒用他人身份结婚，当事人可以提起行政诉讼，要求撤销婚姻登记的行政行为,确认婚姻登记无效。。违背被冒用人意志办理的结婚登记，其婚姻关系不能成立，应属无效婚姻。冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的，给予警告，并罚款，有违法所得的，没收违法所得。1、男女双方......

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

⊙相关内容
·南京离婚女律师
    南京离婚女律师代理有关婚姻、继承案件，包括离婚、婚姻赔偿、子......

·张某与王某某、高某某、建筑公司拖欠劳务费代理词
      代理词审判长、审判员：张某与王某某、高某某、某某建筑......

·离婚证据的收集技巧
      一、法律规定的感情破裂的离婚证据的收集技巧    1、看分居时间。感情不和分居满二年。    2、看婚前是否对精神病有所隐瞒。隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共......

·劳务派遣合同到期辞职需要去公司吗
      劳务派遣合同到期辞职需要去公司吗当我们与一家用人单位达成劳动关系时，大多数情况是签订的劳动合同的。这样也是为了有一个法律上的保障。那么当我们有一天要离开这个公司，想要辞职时该怎么做呢，或者说劳务派遣合同到期辞职之后还要不要去公司办理相关手......

·房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效
      在处理很多时候的时候当事人为了保险起见都会要求签订一份合同，进行房屋租赁的也不例外。但是当事人所签订的房屋转租合同有效吗？可能很多人就搞不清楚了，要是合同确认无效的话，也就不能起到定纷止争的作用。下面我们为你做详细介绍。一、房屋转租合同有......