长三角律师网
随着经济的不断发展我国的房价在日益增长,带来的后果就是很多人
首页
>>
法律知识
随着经济的不断发展我国的房价在日益增长,带来的后果就是很多人买不起房,房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体,房屋就是人类生存的寄托,在这里避开外界一切干扰,人们都为拥有自己的房屋而努力,房屋质量出问题就会影响使用者的权益,那房屋质量投诉处理规定是什么?下面就详细介绍。
一、房屋质量投诉处理规定是什么?
房屋有质量问题属于开发商违约,你可以追究其
违约责任
。对于房屋出现的塌陷情况,如果有修复的可能,你可以与开发商协商要求维修排除妨害,如果无法修复,你可以要求与开发商解除合同退房,要求退还你房价款,并追究开发商的
违约责任
,要求其按照合同约定向你支付约定的违约金,或者赔偿你因此造成的直接经济损失。当然,对于质量问题双方协商确定,如果无法协商或者无法确定,可以申请房屋评估机构做鉴定,根据鉴定结论确定。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
二、相关法律知识:
如何处理房屋质量纠纷商品房质量对消费者来说尤为重要,它不仅关系其居住安全,而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷,严重侵害了消费者的合法权益。对此,国家规定,房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施,维护自己的合法权益:1、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,……,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。2、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求,开发商不予理睬的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。法制化程度近几十年在不断的增强,如今的社会法律已经非常重要,任何问题都需要法律来解决,房屋问题也是一种侵权问题,出现问题将会严重影响生命安全,遇到后要及时的去解决问题,来保障自己的合法利益不受到损失
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
河南省房屋拆迁补偿标准是如何确定的?
河南省房屋拆迁补偿标准是如何确定的?一、房屋拆迁补偿计算标准是如何确定的?1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确......
·
应该怎么确定房屋差价损失
房屋的价格可以说是由市场调节之后定价的,此时需要结合房屋所在的位置、周边配套设施、小区环境等等进行确定。因此就会出现有的房屋价格高,而有的房屋价格低的情况,就容易造成房屋差价损失。那实践中我们应该怎么确定房屋差价损失呢?我们马上为你做详细解答。一、应该怎么确定房屋差价损失如何确定......
·
离婚房产共有公证的手续是怎样的?
离婚房产共有公证的手续是怎样的?夫妻双方感情破裂,需要办理离婚的时候,可以通过协商的方式达成离婚协议。这样,对于双方来说都是有利的,避免因诉讼耗费大量的时间和精力。在分割房产的时候,为了提高协议效力,双方可以去做一个公证。那么,离婚房产共有公证的手续是怎样的?下面我们一起跟随我们了......
·
赡养协议怎么添加房产问题
赡养协议是具有赡养义务的当事人与被赡养人签订的照顾被赡养人日常生活的法律文件,在赡养协议中规定了赡养人以及被赡养人的权利和义务,赡养人不能以被赡养人的财产为前提条件,因此赡养协议怎么添加房产问题在法律上是没有相应的支持条款的,因此赡养人不得以房产的分配问题拒绝履行赡养义务。一、......
·
我国专利权的权利包括了什么
我国专利权的权利包括了什么1、独占实施权:任何单位或者个人未经专利权人的许可,都不得实施其专利;而权利人可以独占地制造专利产品、可以独占地使用该专利技术/设计、可以独占地销售专利产品。2、转让权:权利人有权将自己所获得的专利所有权转让给他人,但向外国人转让专利权的......
·
公司实习协议解除的情形有哪些?
实习协议和劳动合同是有很大的区别的,而且解除实习协议比解除劳动合同容易得多,而且解除实习协议不会承担赔偿责任。那么公司实习协议解除的情形哪些?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。(一)公司实习协议解除的情形有哪些?(1)实习期满,协议终止(2)乙方违反......
·
民事判决书(公示催告程序除权用)
法院诉讼文书样式80 (××××)×民催字第××号 申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。 申请人×××申请宣告票据无效一案,本院受理后依法于××××年××月××日发出公告,催促利害关系人在××日内申报权利。现公示催告期间已满,无人向本院提出......
·
怎么区分劳动关系和劳务关系?
1、劳动关系具有较强的国家干预性。为了保护劳动关系和谐和稳定,国家通过大量法律法规对劳动关系加以规定,而劳务关系,是指不构成劳动关系的,一方提供劳务、一方支付报酬的民事关系,如家庭或个人与家政服务人员之间的关系,个体工匠与帮工、学徒之间的关系,农村承包经营户与受......
·
股东以厂房入股合作协议范文是怎样的?、
股东以厂房入股合作协议范文是怎样的?、股东以厂房入股合作协议范文甲方(单位名称):____________________经济性质:________所有制:________乙方(单位名称):____________________经济性质:________所有制:________(如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方……......
·
商业秘密许可使用的类型
商业秘密的许可使用分为以下几种类型:1)独占许可。被许可方在约定的期限内,在约定范围内有生产和销售的独占使用权,这种独占权甚至可以约定排斥许可方使用。在这种情形下,许可方仅保留商业秘密的所有权和收益权,自己不能进行生产和销售,也不能许可他人使用。 2)......
·
立遗嘱继承房产公证费怎么计算?
立遗嘱继承房产公证费怎么计算?一、立遗嘱继承房产公证费怎么计算?1、房产继承公证的费用(1)400万元以上的,收费3000元。(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)300万元以上不满400万元的,收费2000元;(5)200万元以上不满......
·
小公司股权转让流程有哪些
小公司股权转让流程有哪些小公司股权转让的流程有哪些(一)目标公司情况调查注意事项:1、应当查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。特别应当注意的是,目标公司因为对外担保而形成的或有负债并不反映在资产负债表中。2、还应当查清目标......
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
夏骏艺律师
部门主任 法学学士
15052927793
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18261971312
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
谢庆斌律师
执业17年
13921104310
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13913441761
⊙相关内容
·
连云港市看守所
连云港市看守所地址位于江苏省连云港市新浦区南城镇警校路,俗称......
·
一起贩毒案件非法证据排除后随感
一起贩毒案件非法证据排除后随感最高人民法院、最高人民检......
·
在中国社会,一些企业为了对自己企业的一些商业秘密起到一个保护
在中国社会,一些企业为了对自己企业的一些商业秘密起到一个保护作用,会规定劳动者在终止或者解除劳动合同的一定期限内不能再同类行业里面或者与其他有竞争关系的企业里面进行任职,也就是所谓的竞业限制。今天,我们就和您一起来看一下劳动合同法中的竞业限......
·
司法鉴定经验交流材料应该遵守的原则有哪些?
司法鉴定是司法审判过程中、公安机关在侦查案件的过程中比不可缺少的步骤,对其抓住犯罪分子有极大的帮助。为了增强司法鉴定人的专业技能、增强同事之间的感情,形成良性竞争,需要适时进行交流。那么,司法鉴定经验交流材料应该遵守什么样的原则?1、信息交......
·
追讨欠款法律规定
追讨欠款法律规定一、诉讼追债1、及时保全债务人的财产针对那些有履行债务能力的债务人或者是虽没有履行债务的能力但有相当的资产的,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第92条、93条的规定,在诉讼前或诉讼过程中及时申请保全债务人的财产,以防止债务人......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
合同没有原件只有复印件能打赢官司吗?
·
我租的厂房没到合同期,房东把厂房买给了别人,叫我现在就搬走,
·
公司老板犯法被抓了公司欠我们四个月工资。公司仅有的几台车被别人开走了我们工资还有希望吗?
·
94日上午我在榕树贷款平台发起借款,未得到同意,下午23
·
房屋租赁违约不退
·
现实银行都是要给银行保管的吗?
·
请帮帮她!她好可怜.,我有一个好朋友‚她前由外地嫁到上海来.他们结婚
·
微信转账能在银行查出对方账号
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com
首页
找律师
在线咨询