房地产估价在日常的二手房交易买卖，商品房租赁或者是夫妻财产分割的时候都能够用得到，目前现如今市场上的房地产估价公司还是比较多的。不过在进行估价的时候，一般都需要当事人交纳一定的费用。下面我们就详细的为您介绍一下，房地产估价师挂靠价格是多少?
  
  一、房地产估价师挂靠价格是多少?
  
  1、注册房地产估价师挂靠价格：1.2万-1.5万一年
  
  2、注册房地产估价师 注册土地估价师 双证挂靠价格，在1的基础上加2-3千每年;
  
  3、注册房地产估价师 注册土地估价师 注册资产评估师 3证挂靠 ，在1的基础上加3-4千每年;
  
  估价师挂靠证书注册要求人员能够转档;挂靠费用都是按年付;协议一般签3年。
  
  二、房地产评估有哪些类型?
  
  房地产评估，全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。
  
  (一)一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
  
  (二)房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
  
  (三)特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。
  
  三、房地产评估有哪些基本流程?
  
  (一)明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项;
  
  (二)制定工作计划;
  
  (三)实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录;
  
  (四)测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正;
  
  (五)综合分析确定评估成果;
  
  (六)撰写评估报告。
  
  照目前的状况来看，注册房地产的估价师挂靠价格一般在1万2到1万五之间，并且根据时间的年限会相应的往上加。您在生活当中可以多跑几家房产评估公司，有些房产评估公司的收费标准可能都不太一样。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·交通事故中无责任的情形都有哪些
      交通事故责任有很多，有同等责任，有主要责任，也有无责任的，针对不同的责任对应的情形是不一样的，并且当事人实际需要承担的赔偿比例也会有所不同。那实践中，到底交通事故中无责任的情形都有哪些呢？我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、交通事故中无责任的情形都有哪些交通事故中......

·涉嫌交通肇事罪肇事者该怎么做才好
      发生的交通事故，如果情节比较严重或者造成了严重损失的话，这种情况下就有可能构成交通肇事罪。但是对肇事者而言，如果不幸涉嫌交通肇事罪的话，此时应该怎么做才好呢?虽然不能免除刑责，但却可以采取一些措施减轻对自己的处罚。一、涉嫌交通肇事罪肇事者该怎么做才好我国《刑法》第133条规定：违反......

·车祸后收集证据该怎么进行
      车祸后收集证据该怎么进行一、车祸后收集证据该怎么进行1、人证要找目击者证据分为人证和物证很多种。当机动车与行人发生交通事故时，如果司机看到行人没有走人行横道、闯红灯或非机动车有猛拐现象，一定要询问旁边的车辆或行人有没有看到刚才发生事故的一幕，并留下目击者的姓名、联系电话等资料......

·交通事故行政处罚有哪些
      交通事故中的行政处罚可能是由于存在交通违章行为，也有可能是因为发生了交通事故，而对于广大机动车驾驶者来讲，适当了解一些关于交通事故行政处罚方面的知识，还是很有好处的。下面我们就来告诉您交通事故行政处罚有哪些。一、交通事故行政处罚有哪几种根据《中华人民共和国法》的规定，交通行政......

·运输合同中货物丢了怎么办
      运输合同中货物丢了怎么办一、运输合同中货物丢了怎么办《民法典》第八百二十四条分两款规定：“在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失的，除承运人证明自己没有过错的以外，承运人应当承担损害赔偿责任。”“旅客托运的行李毁损、灭失的，适用货物运输的有关规定。”1、承运人......

·婚姻法对子女抚养权的规定是怎样的
      新婚姻法对子女抚养权有什么规定?新婚姻法子女抚养权原则规定是，如果父母离婚，父母与子女的关系不因父母离婚而改变。子女抚养权，主要取决于抚养条件。下面由我们在本文为您详细介绍这方面的内容。一、婚姻法对子女抚养权的规定最高人民法院司法解释规定，在新婚姻法子女抚养......

·醉酒驾驶是一件非常危险的行为，并且在法律上属于犯罪行为。但是
      醉酒驾驶是一件非常危险的行为，并且在法律上属于犯罪行为。但是近年来，醉驾的行为还是时常出现，还有很多人无视法律，甚至是轻视自己的生命。正是因为这样，我们国家才会不断地对醉驾标准进行完善。下面，我们来谈谈苏州醉驾标准2018的问题。一、苏州醉驾新标准有什么?醉酒驾......

·最新贷款担保申请书范文
      最新贷款担保申请书范文贷款担保申请书一长春市双阳区宏源中小企业担保公司：本人申请流动周转资金万元，期限一年。一、项目名称：项目简介：双阳区鹿乡镇是国务院命名的“中国梅花鹿之乡”，是中国梅花鹿产品经销集散地和养殖基地，养殖梅花鹿12万头以上，年产梅花鹿鹿茸......

·什么是遗嘱执行？
      遗嘱的执行是指在遗嘱发生法律效力以后，为实现遗嘱人在遗嘱中对遗产所作出的处分行为以及其他有关事项而采取的必要行为。遗嘱本身是一份静态的法律文书，而遗嘱的执行则是动态的过程，对于落实遗嘱内容，实现被继承人的愿望，保护继承人与利害关系人的利益具有重要意义。...

·二手房定金合同注意事项有哪些
      许多人在购买二手房前，会非常关注房屋的价款、地段及其他房屋情况，但是很少会有人注意定金合同的注意事项，其实提前了解这些内容可以避免当事人利益受损。那么二手房定金合同注意事项有哪些？今天，来给您做一个详细的介绍。二手房定金合同注意事项一、购房前，确认售房人的......

·交通事故追尾死亡赔偿怎么计算
      每到放假，车流量就会增加，车流量增加交通事故发生的频率就会上升。每次都会听到广播里传出某某路段发生一起交通事故。最常见的交通事故是发生追尾，那么交通事故追尾死亡赔偿是怎样的呢?接下来就由我们来为您解说一下。一、交通事故追尾死亡赔偿怎么计算交通事故追尾死亡赔偿......

·无效婚姻存续期间的财产怎么分割
      所谓无效婚姻，其实也就是指不被法律所保护的婚姻。法院在处理无效婚姻的时候，当事人所认为的婚姻关系存续期间的相关权益问题，由于本身就是无效的，所以自然不会像正常的婚姻关系那样受到法律的保护。无效婚姻当中，多部分人员比较关心的问题也是无效婚姻存续期间的财产怎么分割......

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

江苏 姜春律师

副主任 0 执业15年

18261971312

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

⊙相关内容
·缙云县看守所
    浙江省缙云县看守所位于缙云县下双龙村，靠近下双龙村卫生室，缙......

·南京市高淳区法院发布“群众身边的e法官”小程序，24小时提供法律咨询帮助
      南京市高淳区法院正式上线发布“群众身边的e法官”程序，借助微信......

·离婚诉讼要经过的三个程序
      提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。　　一、原告起诉（包括以下三个程序）：　　1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；　　2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查；　　3、经审查起诉符合法律规定、要求，法......

·未注册商标的法律地位
      《商标法》第三条规定，“经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人享有商标专用权，受法律保护”。从此条法律规定看，我国的商标法律制度保护的直接对象是注册商标，所有法律条款的设定，都是围绕注册商标的保护来进行，未注册商标显然是不受商标法律保......

·我国四级法院分别管辖哪些第一审刑事案件?
      高级人民法院是地方各级法院中最高级别的法院，除了审判第一审案件以外，主要担负着二审案件、死刑复核案件、死刑缓期两年案的核准、再审案件的审理工作，以监督下级法院的审判工作。为此，法律规定中只将影响大、涉及面广，但数量不多的全省性重大案件划归高......