最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”

  司法实践中经常发生的情形是，父母为子女婚后购买房屋支付部分价款（往往是首付款），以子女名义签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下。这种情况下，根据上述规定，若双方没有约定或约定不明确，应按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则，将该出资的首付款认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不论登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。通常情况下，在当事人双方婚姻关系存续期间，一方或者双方父母为当事人双方购置房屋的出资，除父母明确表示该出资是赠与自己子女外，根据法定夫妻共同财产制的原则，都应认定为夫妻共有财产。

  人民法院在对当事人婚后财产所有权归属进行认定时，首先要适用法定的夫妻婚后所得共同制原则，即婚姻关系存续期间夫或妻一方或双方所得财产均属于夫妻共同财产；其次再依照除外情形来认定是否为夫或妻一方所有。这也是对婚姻关系存续期间夫妻所得财产的一般处理原则。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·婚前房产，婚后加名，离婚时房产未必有你一半
      共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素，房屋虽系一方婚前出资购买，但权属登记在双方二人名下，且婚后双方曾共同清偿购买上述房屋所负的债务，故该房应认定为婚姻存续期间的夫妻共同财产。房屋由一方婚前出资购买，离婚后一直由该方居住管理，该房屋应当归属该方所有，由该方给付另......

·父母未履行抚养子女的义务，子女能够免除赡养义务吗？
      这个问题需具体问题具体分析。原则上，子女赡养父母的义务是法定的和无附加条件的，婚姻家庭关系具有道德伦理性质，子女对于父母的赡养，并不以父母对子女履行了抚养义务作为对价。在目前社会保障机制尚不完善、家庭主要承担养老育幼职责的现状下，不能轻易免除子女对父母的赡养义务。如果父母确因......

·如何理解夫妻共同所有房屋？
      夫妻共同所有房屋，从字面意义而言，是指夫妻共同对房屋拥有所有权。按大陆法系民法理论，所有权可以从质和量上加以分割。当所有权的部分权能与所有权分立而非所有权享有时，是所有权的质的分割，如日耳曼法上的“上级所有权”与“下级所有权”，以及在所有权上复设定抵押权、地役权等，皆属于所有权的......

·农村土地承包经营权
      在农村，夫妻共同财产的分割主要涉及房屋、承包的土地、果园等。妇女权益保障法第32条中规定，妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。妇女结婚、离婚后，在农村土地承包经营以及宅基地使用等方面，应当受到保障。农村......

·网络侵权与传统侵权有什么不同？
         1.侵权行为难以认定　　任何侵权行为的认定都必须有事实依据即证据。但是，数字化技术的应用论网络侵权却使得网络上的证据失去原始性。网络中存在的数字化信息都是由0和1所代表的物理状态组成的离散信号，不存在连续性，对其所作的修改和删除难以发现和鉴别，......

·当事人对工伤认定异议怎么处理
      虽然法律中规定在一定的时间内需要对申请的工伤认定案件作出结论，但此时当事人也有可能对认定结果有异议，这样的情况下自然需要对异议作出处理才行。那对于当事人而言如果自己对工伤认定异议的话，此时应该要怎么做才好呢?接下来，我们就来为你做解答。一、当事人对工伤认定异议......

·北京集团公司成立条件包括哪些？
      北京集团公司成立条件包括哪些？一、在北京成立集团公司的条件包括哪些？1、企业集团的母公司（核心企业）注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司；2、母公司（核心企业）和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上；3、企业集团的母公司（核心企业）应登记为有......

·法律上浙江网络诈骗多少
      法律上浙江网络诈骗多少立案网咯诈骗已经不是新鲜的事了，很多人都已经受到了不同程度的损失了，在经济发达的浙江也出现了网络诈骗，但是对于浙江网络诈骗多少立案，有的浙江朋友了解，有的浙江朋友并不知道。立案标准在法律上是有非常严格而明确的规定的，只要达到了立案标准就......

·节假日加班费该怎么算？
      节假日加班费该怎么算？?要是用人单位打算安排员工在节假日加班的话，此时必须要在法律规定范围内进行，同时在一般情况下劳动者也是有拒绝的权利的。而要是员工听从了加班安排的话，则单位需要支付加班费。那这个节假日加班费该怎么算呢?我们一起在下文中进行了解。一、节假日......

·终局裁决情形下用人单位的权利救济？
      根据《劳动争议调解仲裁法》第四十九条规定，用人单位有证据证明仲裁裁决以下六种情形之一的，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：A.适用法律、法规确有错误的；B.劳动争议仲裁委员会无管辖权的；C.违反法定程序的；D.裁决......

·股权投资方式的类型主要有哪些
      股权投资方式的类型主要有哪些？一、股权投资方式的类型主要有指通过投资取得被投资单位的股份。是指企业(或者个人)购买的其他企业(准备上市、未上市公司)的股票或以货币资金、无形资产和其他实物资产直接投资于其他单位，最终目的是为了获得较大的经济利益，这种经济利益可以通......

·私募基金设立时间是多长呢？
      私募基金设立时间是多长呢？1、投资基金作为一种集合投资方式，通常会存续相当长的时间。长存续期限使得基金管理人有更高的风险容忍度，有助于提高基金收益。私募股权投资基金的一般存续期为10年,而中国近期新募集的基金存续期也有5年的。一般来说，私募股权投资基金产生的收益除了......

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

安徽 王庆磊律师

副主任律师 法学学士

18056899334

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

⊙相关内容
·最高人民法院南京第三巡回法庭上诉再审
    最高人民法院南京第三巡回法庭（江苏、浙江、上海、福建、江西)民......

·沈阳律师张勇代理加工承揽合同纠纷案向省高院申请再审
      民事再审申请书再审申请人：刘洋，男，汉族，1969年9月2日出生......

·在进行租赁的时候，签订书面的合同这是很重要的，也是对当事人利
      在进行租赁的时候，签订书面的合同这是很重要的，也是对当事人利益进行保障的一种措施。就房屋租赁来看，签订的肯定就是房屋租赁合同了，那么您知道房屋租赁合同有哪些内容嘛?我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、房屋租赁合同有哪些内容在合同订......

·公司面临倒闭怎么办,申请破产重整的流程是怎样的
      公司面临倒闭怎么办,申请破产重整的流程是怎样的一、公司面临倒闭怎么办根据《破产法》的相关规定，总结出公司面临破产时，可以申请破产、破产保护或破产重整等。二、公司申请破产重整的流程1、公司出现《破产法》第二条规定的重整事由。2、债权人和债......

·没购买交强险该如何处罚
      没购买交强险该如何处罚一、没购买交强险该如何处罚根据我国《机动车交通事故责任强制保险条例》的规定：在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。(一......