合同变更的要件有哪些(一)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益.
  担保人干什么的,担保人的责任有哪些担保是约定保证责任的一种方式，担保人需要承担保证责任。但是很多人对于担保并不了解，比如担保人干什么的?担保人的责任是什么?我们为您整理了这篇文章，希望帮助您解决这方面的法律问题。一、担保人干什么的,担保人的责任有哪些规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务.
  辞退员工社保没交清怎么办?应当对员工进行赔偿，根据《劳动合同法》第三十八条(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;规劳动者可单方解除劳动合同，并且用人单位应当向劳动者支付经济补偿。按照《劳动法》和《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的相关规定，经济补偿金的支付标准应根据违反或解除合同的不同情况.
  一、一般退店面需要多少违约金?租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五条第一款：”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金.

违章建筑的分类
    对违章建筑的分类最常见的是从表现形态上划分，如认为违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质的建筑；擅自将临时建筑建设成永久性的建筑。　　.

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