安徽马鞍山房地产律师团队，解决建筑房产纠纷

首页>>法律常识

安徽马鞍山房地产律师专注于房地产纠纷法律服务，提供房地产纠纷的全面解决方案。
  业务范围：房产买卖纠纷咨询、房产集体维权诉讼咨询、离婚、家庭继承房产纠纷咨询、小产权房纠纷咨询、查封、执行异议等不动产权纠纷咨询。

▲马鞍山房地产律师谈继承：
  继承开始后，应当首先看死者生前是否签署有遗赠抚养协议或留有遗嘱.长三角律师网。死者生前有遗赠扶养协议的，应当优先按遗赠抚养协议的约定分配遗产，遗赠抚养协议优先于遗嘱和法定继承；死者生前留有遗嘱的，优先于法定继承。如何没有遗赠抚养协议，也无遗嘱，则适用法定继承。法定继承应首先由..顺序继承人开始继承。..顺序继承人是配偶、子女、父母。只有在..顺序继承人均不存在的情况下，才有第二顺序继承人予以继承.长三角律师网。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本案中，在李大妈已有子女作为..顺序继承人的情况下，其弟弟作为第二顺序继承人是无权继承房产的.长三角律师网。当然，如果其弟弟有证据证明其对姐姐扶养较多的话，可以分给他适当的遗产。

▲马鞍山房地产律师谈认购书、购房定金：
  在商品房买卖过程中，当购房人选中自己满意的楼盘，与开发商达成购房的初步意向后，双方通常会签订认购书（也有叫作预定书或订购书的）.长三角律师网。认购书起到为购房人预留房号，保证签订商品房买卖合同的作用.csj64.com。本案中买卖双方虽然没有签署认购书，但购房人已经交纳了购房定金.长三角律师网。从收条内容看，该购房定金属于立约定金，即为保证正式签订商品房买卖合同而交付的定金.长三角律师网。根据《合同法》关于“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定，开发商在收取了姚刚3万元定金后，却在双方签约前将姚刚预定的房屋另买他人，开发商应当双倍返还姚刚已付的定金，以自负恶意毁约的后果。如果开发商拒不支付6万元，姚刚可向.起诉开发商，姚刚的主张会得到.支持的.csj64.com。

▲马鞍山房地产律师提醒：
  认购书一般都会对作为标的物的商品房的具体位置、面积、价款做出约定，同时还约定购房人应当交纳的预付款、定金、押金或订金。一般来说，只有买卖双方明确书面约定了“定金”字样，才是法律意义上的定金，才能适用定金罚则，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。购房人还应注意的是，购房定金不应超过总合同价款的20％，买卖双方在认购书中要对定金罚则的适用做出尽可能详尽的约定。

★遇到房产纠纷问题，需要咨询律师？
  律师热线：18694988110（房产买卖、租赁、建筑工程纠纷）
.长三角律师网。

┝咨询律师：18951945636(卢律师) 13770831974(姜律师)

微信咨询

专业律师

主任律师执业17年

副主任法学学士执业16年

副主任法学学士

法学学士执业16年

┝相关知识：
·安徽马鞍山房地产律师团队，解决建筑房产纠纷
·当涂县看守所_当涂县看守所地址和电话,马鞍山当涂看守所拘留会见取保候审
·和县看守所_和县看守所地址和电话,马鞍山市和县看守所拘留会见取保候审
·马鞍山市法律援助中心联系电话、地址导航
·安徽省池州市所有看守所地址、电话、位置导航
  我们您都知道土地使用证，土地使用证就是确认我们有无使用权的一个法律凭证。在我们的生活中只要有房子基本上都会有土地使用证，农村也不例外。那么您有没有想过一个问题，就是农村只有土地使用证过户怎么过呢？集体土地使用证的话没有必要改宅基地的使用权.
  劳动合同法定解除权有哪些？关于用人单位可以解除的情形用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人.
  随着智能手机的普及以及各类的手机软件的发行，一部手机几乎就能解决所有的衣食住行，但是如果想要将手机更换的时候，曾经下载的软件和登陆过的网页，如果一旦被有心人利用那么个人信息暴露无遗，这个时候如果想要卖手机如何防止泄露个人信息呢?我们马上为您介.
  根据法律规定怎么取消父母的监护权?需要向居委会或者是村委会进行申请，也可直接向法院提起诉讼。申请撤销监护人资格是指监护人不履行监护职责或侵害被监护人的合法权益的，其他有监护资格的人员或者有关单位可以申请撤销监护人的监护资格。监护人应当履行保护.
  现在许多人存在弄虚作假的情况，更有甚者会存在虚假诉讼的情况，虚假诉讼是十分严重的，法律会给予相应的惩罚，我们也要了解到虚假诉讼的一些法律知识，以下虚假诉讼案例让我们更加清楚的了解到此情况的严重性。下面我们就为您详细介绍。虚假诉讼案例2007年7月.
·合肥律师
·芜湖律师
·蚌埠律师
·淮南律师
·淮北律师
·马鞍山律师
·铜陵律师
·安庆律师
·黄山律师
·滁州律师
·阜阳律师
·宿州律师
·六安律师
·宣城律师
·池州律师
·亳州律师
·江阴律师
·南京海事律师
>>>更多法律知识