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尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所受原告李某某的的委托，指派本律师作为原告的代理人，接受代理后，本律师仔细询问了原告，并查阅了本案的材料，现就本案发表代理意见如下：
原被告2020年11月26日签订《南京市房租租赁合同》，约定被告承租原告所有的江宁区创新xx室，租赁期限自2021年2月1日至2041年2月1日，房租年租金800000元，按季度支付，每季度支付200000元，应在每次支付租金到期日的15日前支付下期租金。2022年5月至2022年7月期间的租金，被告仅支付原告100000元，尚有100000元租金未支付，原告多次催要租金无果后，原告2022年6月14日向被告发出律师函催要租金，被告以疫情原因不履行支付义务。即使《房租租赁合同》约定如遇不可抗力影响经营的，双方协商，减免租金.长三角律师网。但是被告未与原告协商擅自减免房租，2022年5月至7月也未发生影响经营的情况，南京江宁区没未发布关闭店面停止营业的通知，因此不存在影响被告经营的情形，被告的饭店也一直正常经营。若被告主张因疫情严重影响正常经营，应举证证明亏损的情况，否则应承担举证不能的后果。被告拖欠房租的行为违反双方签订的《房屋租赁合同》，应当承担违约责任，因此被告应当立即支付拖欠的房租100000元，并按照日租金0.05%自2022年5月15日计算违约责任。
以上代理意见，请法庭参考并采纳，支持原告的诉讼请求！.csj64.com。
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遗嘱不是手写的有法律效力吗?遗嘱不是手写的也有法律效力，因为遗嘱可打印也可以手写，但打印有须满足有当事人签字等条件。打印的遗嘱满足以下条件可以按照自书遗嘱对待：1、必须是遗嘱人的真实意思表示;2、有遗嘱人本人的签名，并注明了年月日;3、无相反证据.
产权房与使用权房产权房是指依法拥有房屋权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。使用.
一般打人拘役多少天才会被释放?一般打人拘役五至十天才会被释放。根据《治安管理处罚法》第四十三条?殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形.
有限责任公司股东出资不实的法律责任
有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任。.
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