根据公安机关的出警记录，可以证实涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏的事实。被告负有管理维护职责，包括对建筑物的维护，出现外墙建筑材料脱落产生损害，被告存在过错。原告作为小区业主，其车辆因建筑物外墙材料脱落受损，被告作为建筑物管理人应承担相应赔偿责任。被告赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。小区物业是小区建筑物的管理人，对小区内的公共设施具有管理责任，应当采取必要的安全保障措施防止类似情况的发生。在未做到必要的安全保障措施情况下，损害发生后需要承担相应的侵权责任。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房子没住，物管费可否不交?
       房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收......

·楼顶墙皮脱落砸坏业主车辆，物业公司担责
      根据公安机关的出警记录，可以证实涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏的事实。被告负有管理维护职责，包括对建筑物的维护，出现外墙建筑材料脱落产生损害，被告存在过错。原告作为小区业主，其车辆因建筑物外墙材料脱落受损，被告作为建筑物管理人应承担相应赔偿责任。被告赔偿后，有其他责任人的，有权向......

·业主车辆丢失，物业公司是否承担赔偿责任？
      业主认为：自己每年向物业公司缴纳物业费，物业公司应该对业主的财物负有保管义务，现在由于物业公司没有尽到保管义务而发生车辆被盗，所以应该由物业公司承担其丢失车辆的损失。物业公司认为：收取的物业费只是小区设备的管理费、维修费、卫生费等，并不包括对业主财物的保管费用，因而自己并没......

·低层用户缴纳电梯费是否有法律依据？
      律师解答：《物权法》第八十条规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”因此对于电梯费用，底层住户是否分摊首先要看业主公约及物业管理合同中的约定，如果在业主公约中明确注明底层业主不......

·买二手房要交的税包括哪些
      其实不管是进行商品房的买卖还是进行二手房买卖，作为交易的当事人此时都需要按照规定交纳一定的税费。当然，主体地位不同那么承担的税费就不同。那究竟法律中规定的，买二手房要交的税包括哪些？我们为您详细介绍。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产......

·离婚协议不履行如何起诉对方
      一、对方不履行离婚协议书该如何起诉在一方不履行离婚协议时，另一方应该怎么办呢?当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。但就孩子抚养费、教育费、医疗费的支付、增加、减少等纠纷起诉至法院......

·债权转让的管辖权的分析
      债权转让的管辖权的分析债权转让第三人是很容易发生纠纷的，因为债权转让很有可能债务人不得对第三人履行债务。所以处理债权转让纠纷，需要选择具有管辖权的法院，这样法院才能受理。我们就为您简要分析一下债权转让的管辖权，希望对您有所帮助。债权转让的管辖权的分析(一)债权......

·如果网络诈骗300元拘留吗
      如果网络诈骗300元拘留吗？网络信息的发展使得不少不法分子有了非法钻营的想法，犯诈骗罪触犯了法律，要承担刑事责任，如果网络诈骗300元，数额较小，尚未达到刑事处罚的最低标准，但是也构成了违法行为，可以立案，很多人对此不解。那么网络诈骗300元拘留吗？下面跟随我们一起来......

·不能认定为自首的情节有哪些
      自首属于法定的从轻或减轻处罚的情节，关系到犯罪分子的量刑问题，因此诉讼过程中一定要对自首情节进行仔细认定。但是也会有一些情形是不能被认定为自首的情节的，究竟是哪些情形呢?我们将在下文中为您解答。一、不能被认定为自首情节的有哪些自首是指犯罪后自动投案，向公安、......

·我国现有的企业的单位囊括了形形色色成千上万种的行业，这些在不
      我国现有的企业的单位囊括了形形色色成千上万种的行业，这些在不同方面具有专业水平的企业和单位在建筑上基本都是门外汉。所以如果需要自行建楼，他们一般会把工程承包给值得信任的承包队。那么，同时他们也需要了解，到底建设工程承包法律关系是什么？一、现行法律中的“承包”......

·内蒙国家赔偿多少钱，国家赔偿程序是怎样的？
      由于国家机关工作人员行使职权时对公民造成伤害，公民可以申请进行国家赔偿。我国因为各地的经济发展水平和人均收入水平不同，所以不同地区的国家赔偿标准是不同的。而内蒙国家赔偿多少钱也是根据内蒙当地的经济情况来制定的。下面和我们一起来了解一下内蒙地区的国家赔偿情况吧。......

·强制履行的法律定义
      强制履行，是指违约方不履行合同时，另一方有权请求法院强制违约方按合同规定履行义务，而不得以支付违约金或赔偿金的方式代替履行。合同法第110条规定,另一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：1、法律上或者事实上不......

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

⊙相关内容
·马鞍山工伤律师
    马鞍山工伤律师专业为当事人解决劳动工伤赔偿问题,专业的工伤纠纷......

·涉嫌诈骗罪被宣判无罪！
      2021年11月30日，旬阳法院宣判姚x无罪！姚x涉嫌合同诈骗犯罪......

·特殊累犯的构成要件
      特别累犯又称特殊累犯或同种累犯，是指曾犯一定之罪后，又犯与此同一之罪或同类之罪的犯罪分子。要弄清该条是否为特别累犯的规定，必须首先理解特别累犯的构成要件，其构成要件是：    　　1、前提条件。依我国现行刑法规定，无论普通......

·国外故意犯罪能否成为累犯？
      在国外故意犯罪，在国内又犯应判徒刑以上的犯罪人能否成为累犯？　　我国刑法理论界对此问题的通说认为，中国现行刑法典所规定的“刑罚执行完毕”，是指在我国的有罪判决和刑罚执行。因而在外国受过刑罚的人，不等于曾受我国的有罪判决和刑罚执行，所以前......

·支付合同违约金有什么条件
      支付合同违约金有什么条件一、支付合同违约金有什么条件合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形，不履行合同主要原因有三点，当事人法律意识淡薄、文化知识局限、对主要条款重视不够，合同执法偏宽客观上纵容了违约行为的发生。合同的违约......