《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定的专属管辖。

  

  《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

  （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

  

  （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

  

  （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房产证写两个人名字离婚怎么分割房产
      房产证写两个人名字离婚怎么分割房产一、房产证写两个人名字离婚怎么分割房产房产证是两个人的名字属于共同财产。一般一人一半，可以协议房产归其中一人所有，然后按照市场价值补偿另一方房产一半的财产或现金。然后到房管局进行去名过户。二、离婚后怎样分割财产1、婚前购买的房屋属于个人财产《最高人......

·有时候，房屋租赁方面的纠纷是无可避免的，而此时要想通过解决纠
      有时候，房屋租赁方面的纠纷是无可避免的，而此时要想通过解决纠纷来维护自身合法利益的，当事人要收集好相关的证据。那么处理房屋租赁纠纷要哪些证据呢?我们将在下文中为您做详细解答。一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证：(一)证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提......

·离婚分割拆迁安置房可能产生什么纠纷
      近年来，中国房地产市场异常繁荣，各种性质的房屋数见不鲜。法律不可能对每一种性质的房屋专门一一做明确规定，房屋拆迁安置房因拆迁补偿方式、产权来源复杂等原因，导致司法实践中离婚财产分割时纠纷不断。那离婚分割拆迁安置房可能产生什么纠纷呢？请通过下文进行了解。一、离婚分割拆迁安置房可能......

·北京自住商品房申请条件有哪些？
      北京自住商品房申请条件有哪些？一、自住型商品房属于什么?由北京市住建委规划推出，此类住房价格相比周边商品住房价格低30%左右，面向全市内符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型主要以90平米以下户型为主，较大套型建筑面积不得超过140平方。自住......

·商标的保护期限是多久
      商标的保护期限是多久说起我国对商标的保护，除了要知道具体的保护范围、方法以外，作为商标权人还应该知道我国关于商标的保护期限是怎样规定的，这样才能在保护时间内更好的行使自己的商标权。下面我们一起看看商标的保护期限是多久。一、商标的保护期限是多少根据我国《商标法》......

·一次性抚养费支付后，能否追加抚养费?
      在离婚前，夫妻双方需要处理孩子的抚养权、抚养费等问题，在确定孩子的抚养费的支付方式后，有探视权的一方需要按照约定的方式进行支付。有些父母会选择一次性支付孩子的抚养费，那么，一次性抚养费支付后，能否追加抚养费?一、一次性抚养费支付后，能否追加抚养费?夫妻离婚......

·《仲裁法》的适用范围是怎样的
      《仲裁法》的适用范围是怎样的一、仲裁适用的范围所谓仲裁的适用范围，指的是仲裁作为解决纠纷的一种方式可以解决哪些纠纷，不能解决那些纠纷，也就是我们通常所说的“争议的可仲裁性”。关于仲裁的适用范围，我国《仲裁法》是依照仲裁的性质，参照了国际上的通行作法，并针......

·证明买卖合同的成立
      当事人基于买卖合同提起诉讼的，其请求权基础是买卖合同；因此，在诉讼中，其首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。当事人证明买卖合同成立，主要通过两种途径：(1)证明合同成立的法律要件已经具备；(2)证明合同已经履行且为相对人所接受。买卖合同属于合同之一种，因此，合......

·什么是有前科？
      科：判定、记录。前科：以前的判定或以前的记录，一般指不光彩的事情。　　刑法上所讲的前科，是指曾经被人民法院判处过有期徒刑以上的刑罚、并且已经执行完毕的人又重新犯罪。　　构成前科的条件是：必须是判处有期徒刑、无期徒刑或者死刑缓期执行的罪犯，刑满释放后又犯新罪的。......

·商业车险免责条款有哪些
      商业车险免责条款有哪些商业车险免责条款有哪些根据商业车险条款第五条至第十条的规定了商业车险免责条款第五条，被保险机动车造成下列人身伤亡或财产损失，不论在法律上是否应当由被保险人承担赔偿责任，保险人均不负责赔偿：(一)被保险人及其家庭成员的人身伤亡、所有或......

·我国拆迁政策有哪些
      我国拆迁政策有哪些拆迁一直是国家重点关注的对象，因为拆迁对象涉及人民群众。而且我国出台了一系列拆迁政策保证拆迁的正常实施和保障拆迁户的合法权益。那么，我国拆迁政策有哪些呢?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、我国拆迁政策有哪些现在只有指导性意见，可以......

·土地使用权出让的方式有哪几种
      土地使用权出让的方式有哪几种土地使用权的获得方式很多，其中一种就是通过出让的方式取得土地的使用权。但是土地使用权出让的方式有多种，您可以根据实际的情况和需要选择一个适合自己的土地使用权出让方式。但是无论您以什么方式取得土地使用权，必须在规定的范围内合理使用土地......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

13913441761

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

⊙相关内容
·南京市高淳区律师
    南京市高淳区律师,提供专业的律师在线一对一服务,为客户提供标准......

·票据纠纷律师：缺席判决的后果是什么
      缺席判决就是说在.即将做出最后判决的时候被告人不在法庭，那么，......

·什么情况下可以变更合同
      第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的；也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情......

·交通事故中的证据有哪些
      交通事故中的证据有哪些一、交通事故中的证据是什么交通事故的原因分析、责任认定及处理都需要公安交通管理机关通过调查、收集、运用证据来实现。所谓证据就是指能证明事故事实的一切客观真实的材料。二、交通事故中的证据有哪些交通事故中的证据分为以下......

·侵犯著作权的法律责任有哪些
      侵犯著作权的法律责任有哪些没有著作权就没有创造力，可见著作权的重要性，但是侵犯著作权行为时有发生，那么侵权著作权应承担的法律责任是什么?具体包括了民事责任和刑事责任，接下来就让我们为您做详细解答吧。1、民事责任：《著作权法》第四十七条......