我国拆迁政策有哪些拆迁一直是国家重点关注的对象，因为拆迁对象涉及人民群众。而且我国出台了一系列拆迁政策保证拆迁的正常实施和保障拆迁户的合法权益。那么，我国拆迁政策有哪些呢?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。
  一、我国拆迁政策有哪些
  现在只有指导性意见，可以参考，具体的补偿标准要看不同省市发布的文件。
  二、完善拆迁的建议
  (一)明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准
  要对被拆迁人的国有土地使用权给予公平、合理补偿。通过修改《城市房屋拆迁管理条例》及其相关法律和法规，明确规定被拆迁人的土地使用权的财产权利，在拆迁中，除了对被拆迁人的房屋进行补偿外，还应补偿被拆迁人因丧失土地使用权而遭受的损失。
  拆迁补偿标准应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑等因素，并充分考虑土地本身的价值和预期收益，按照市场正常交易价格评估，由拆迁当事人双方协商确定，切实保证拆迁补偿价格同房地产市场接轨。真正做到按照市场规律确定拆迁补偿标准，及时调整、修正拆迁补偿价格指数，确保不低于同期商品房价格上涨的指数。(二)严格界定“公共利益”的概念，建立商业性用地拆迁的市场化机制
  要对“公共利益”的概念作出具体明确的界定，将强制执行程序严格限制在“公共利益”的范围。与此同时，政府必须退出商业性用地的房屋拆迁，并在房屋拆迁过程的监管、听证、裁决等方面发挥应有的作用，从而实现政府行为的规范化和合法化。
  要严格区分公益性拆迁和商业性拆迁，实行不同房屋拆迁规定。前者是着重强调程序正当化，体现为适当补偿，后者则用市场价值规律调节拆迁人和被拆迁人利益关系，实行充分补偿。建立商业性用地拆迁的市场化机制，将出于商业目的的拆迁完全交给市场，按市场规律办事，在被拆迁人自愿的条件下确定是否同意拆迁。补偿标准、安置办法，由开发商与被拆迁人作为平等的民事主体协商解决。
  要从保护群众合法权益和规范政府行为出发，完善房屋拆迁秩序。1、要通过公告、听政、协商等方式听取被拆迁人的意见，获得房屋拆迁的确认;2、设立“公共利益的需要” 的认定程序;3、建立商业性拆迁的相关程序、实施原则和具体办法。(三)完善住房供应保障体系，确保被拆迁人基本居住需要1、建立商品房、安置房、经济适用房、廉租房、二手房为一体的完善的住房供应保障体系，从而拓宽被拆迁人住房选择空间，保证被拆迁人“买得到，买得起，有房住”。2、建立政府住宅基金，扩大廉租房屋和经济适用房的比例，对被拆迁人购房提供优惠政策，在相关税费上予以减免，保障低收入被拆迁人的基本居住条件和基本生活来源。特别要重视“双困”被拆迁人的安置，建立相应的社会保障和救济制度。3、要不断完善拆迁安置办法，控制拆迁还原房的价格，建立对拆迁安置工作不落实的责任追究制度。我国暂无拆迁政策，但是各个地方根据实际情况，制定了相关的拆迁政策。完善拆迁的相关法律法规，对和谐社会的建立是具有非常大的促进作用。所以，了解更多拆迁相关的，我们建议登录平台咨询专业的律师。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·还没有文章
·提前解除合同的违约责任有哪些
      提前解除合同的违约责任有哪些一、提前解除合同的违约责任《民法典》（自2021年1月1日起施行）第九百三十三条??委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿......

·带薪年休假则不属于劳动争议仲裁这个说法正确吗
      带薪年休假则不属于劳动争议仲裁这个说法正确吗一、带薪年休假则不属于劳动争议仲裁这个说法正确吗带薪年休假则不属于劳动争议仲裁这种说法是错误的，关于带薪年休假的问题是可以进行劳动仲裁的。《职工带薪年休假条例》(以下简称条例)规定职工每年享受一定天数的带薪年休假是法......

·需要注意，酒后驾车的行为，在我国属于交通违章行为，不过此时要
      需要注意，酒后驾车的行为，在我国属于交通违章行为，不过此时要是认定驾驶者属于醉驾的话，那情况就比较严重了。此时往往会认定驾驶者构成危险驾驶罪。但要是此时还撞死了人，应该怎么定罪处罚呢?下文我们告诉您酒后驾车撞死人怎么判。一、酒后驾车撞死人怎么判酒后驾车发生交......

·主合同无效,担保合同效力是怎样的
      主合同无效,担保合同效力是怎样的在合同的签订过程中，为了保证合同顺利的履行，许多人在签订合同的同时会签订一个担保合同以保证自己的权利义务。但是很多人并不清楚主合同无效，担保合同效力是怎样的，为您整理了这篇文章，帮助您解决这方面的法律问题。一、相关法律法规1、......

·在什么情况下可以减免子女抚养费
      父母对未成年的孩子有抚养义务，夫妻离婚后，在法律规定的范围内仍需对孩子承担相应的责任，抚养费大多数是有夫妻双方协商而成的。而实践中也会因为一些特殊情况而需要减免抚养费，那到底什么情况下可以要求减免抚养费呢？以下是具体介绍。一、什么情况下可以要求减免抚养费?相对......

·不能判处死刑的人有哪些
      出于对部分人利益的保护，我国《刑法》中规定了一些特殊的人在犯罪之后要被判处死刑的，此时由于其具有特殊的情况，因此可以不用判处死刑，也就是说可以免其一死。那实践中，究竟法律中规定不能判处死刑的人有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、死刑是什么，包括哪些内容?死......

·如何申请工伤鉴定？
      根据劳动和社会保障部的相关规定，用人单位应当自事故伤害发生之日起30日内向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，申请期限可延长至30日。工伤职工或直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起一年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工......

·离婚财产归属协议书范本怎么写，财产归属怎么认定？
      对于不少离婚的夫妻来说由于没有相应的法律意识，所以没有签订相应的离婚财产归属协议书，这就导致了不少夫妻在离婚之后因为财产或者一些方面出现争议，所以为了避免出现这种不必要的争端，可以说离婚财产归属协议书是一定要签署的，那么离婚财产归属协议书范本怎么写，财产归属怎......

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

山东 范志强律师

副主任 执业20年

13065042504

江苏 刘武律师

法学学士 执业12年

13057670467

⊙相关内容
·六合离婚律师
    六合离婚律师面向南京市六合区及周边地区，提供专业的婚姻家庭法......

·夫妻间的法定扶养义务在离婚案件中的处理
      我国《婚姻法》中规定的扶养，是一种基于亲属身份..的扶养..，属......

·著作权的保护期
      著作权，由著作权人对作品享有的人身权利和财产权利两部分组成，著作权的保护期，是指依法律的规定著作权人对作品依法享有的人身权利、财产权利的保护期限。著作权人的人身权利由“发表权、署名权、修改权、保护作品的完整权”四种权利组成；著作权人的财产......

·土地承包经营权继承纠纷有哪些法律规定？
      土地承包经营权继承纠纷有哪些法律规定？土地承包经营权是而我们的一项合法权益，其在继承方面也会经常出现纠纷矛盾，我们应该了解关于其继承方面的相关法律知识，才能在必要的时候通过法律途径维护自己的合法权益。土地承包经营权继承纠纷又有哪些相关规定......

·离婚经济帮助的适用条件
      离婚时的经济帮助，是指夫妻离婚时，一方生活确有困难，经双方协议或由人民法院判决，由经济条件较好的另一方给其必要的经济资助的制度。经济帮助不以一方有过错或少尽义务或有过失为前提，也不以何方提起离婚为要件，具有纯粹的资助性质。　它不是夫妻间的......