居间合同是什么意思？居间合同的特征是哪些_法律知识

    居间合同是什么意思？居间合同的特征是哪些一、居间合同是什么
根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
二、居间合同有什么特征
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。
3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。
三、居间人的权利与义务
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：
（一）居间人的权利
居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。2、居间人的费用偿还请求权居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。
(二)居间人的义务：
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
4、隐名和保密义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务，这就是隐名义务，这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利，因此，无论是委托人还是其交易相对人，都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么，居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等，应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。
5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中，在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任，并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的，是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。居间人仅在一定情形下负有介入义务，并不享有介入的权利。换言之，只有在保护隐名当事人利益的前提下，才有居间人的介入义务，而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
以上就是我们对您居间合同是什么意思的问题的回答。其实居间合同就是中介合同，是中介公司因为联系买卖双方从中获取报酬的合同。居间合同是双务、有偿、诺成合同。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·床上用品购销合同样本范例
      床上用品购销合同样本范例床上用品购货合同甲方：乙方：甲方根据需要，向乙方购进床上用品一批，为确保甲、乙双方的合法权益得到保障，经双方认真协商达成合同如下：经甲方对床品市场充分考察后，甲、乙双方多次协商，甲方自愿委托乙方为甲方配制处床品一批。床品配制总造价(大写)：元预付订金(大写)：￥：元。其中......

·不履行合同书面通知的责任有哪些
      不履行合同书面通知的责任有哪些一、不履行合同的书面通知的法律责任：1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬;2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息;3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：(1)法律上或者事实上不能履行：(2)债......

·公路运输合同范本的内容
      公路运输合同范本的内容销售商或者某些企业订购了大量的商品需要运送到目的地，很多时候会选择通过包车的方式运输，为了明确运输过程中双方的权利义务，承运方和托运方需要签订运输合同。那么具体公路运输合同格式是怎样的呢?接下来我们将为您分享一篇公路运输合同范本。公路运输合同范本甲方(承运方)：乙方(托运方......

·当事人在签订合同后违约要承担哪些违约责任
      当事人在签订合同后违约要承担哪些违约责任(一)继续履行1、继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为：(1)继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现在：继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;......

·公证遗嘱后再立的赠与合同的效力存在吗
      公证遗嘱后再立的赠与合同的效力存在吗？一、公证遗嘱后再立的赠与合同的效力存在吗已经公正的遗嘱具有较强的法律效力，但是遗嘱必须在当事人逝世后才能执行，如果赠与人的赠与合同与遗嘱相冲突且未公证则在公证遗嘱未撤消前，不存在法律效力。二、赠与成立情况下，是否具有任意撤销和法定撤销情形赠与行为是一种赠与......

·怎么对脱逃罪量刑处罚,脱逃罪判多久
      根据相关法律的规定，能够构成脱逃罪的是特殊主体，即依法被关押的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人。在从羁押、刑罚执行场所或者押解途中逃走后，就会构成脱逃罪。那么我国对脱逃罪是如何量刑处罚的呢?我们为您介绍。一、怎么对脱逃罪量刑处罚《刑法》第316条第......

·劳动争议调解见证协议怎么写？
      劳动争议调解见证协议怎么写？《劳动法》第七十九条还规定：劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁......

·交通事故责任鉴定书非得要两个人都签字吗
      交通事故发生后，交警会在第一时间赶到事故现场，查看现场调查取证，然后在期限内，作出道路交通事故责任认定书，以明确当事双方在事故当中的责任，相信很多朋友都有疑问，交通事故责任鉴定书非得要两个人都签字吗?接下来，我们就为您解答。一、道路交通事故......

·抵押权可随债权转让吗
      抵押权可随债权转让吗,抵押权能不能跟债权一起转让一、抵押权可随债权转让吗抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。那么这个为债......

江苏杨晗璐律师

部门主任法学学士

副主任法学学士

法学学士执业14年

副主任律师执业14年

部门主任法学学士

副主任法学学士执业13年

⊙相关内容
·南京离婚律师事务所
南京离婚律师专注于婚姻家庭领域，熟悉各类离婚案件处理，对离婚财产调查和分割、一方转移隐匿财产伪造债务的处理、子女抚养权抚养费争议、婚外情及家庭暴力取证与赔偿、遗产继承等经验。南京离婚律师擅长处理诉讼离婚、协议离婚、财产分割、子女抚养......

·南京刑事律师说法
南京刑事律师为犯罪嫌疑人提供在线刑事辩护咨询服务，处理刑事案件、刑事辩护、贪污受贿案件、经济案件、盗窃、强奸杀人、毒品案件等。南京刑事律师接受犯罪嫌疑人或家属委托,提供刑事法律咨询,代理申诉、控告,调查取证以及申请取保候审等，为希望得到法律......

·“倒票”行为法院怎么判刑?96.4万元购买银行承兑汇票一张却丧失票据权利?
      案情回放：        2013年12月15日，某公司向郭某处支付96.4万元现金购买银行承兑汇票一张，出票人为某丽公司，收款人为某达公司，付款行为工商银行沈阳某支行，票面金额为100万元，票据流转情况为沈阳某达公司背......

·南京市玄武区看守所更名为南京市第三看守所，升级改造，南京市...直接管理
      2018年6月5日上午，南京市...举行市第三看守所揭牌仪式。为进一步优化全市公安监管场所资源配置，南京市第三看守所划归南京市...直接管辖，更名为南京市第三看守所，由监管支队负责具体管理。划归市局直接管辖后，第三市看守所将参照市看守所......

·哪些属于交通事故工伤
      认定交通事故工伤需要综合考虑多种因素，比如是否在上班途中、是否因本人原因造成的等，那么具体来说哪些属于交通事故工伤？认定交通事故工伤的时候也需要与一些表面上类似交通事故工伤的情形相区分，避免混淆造成损失，那么哪些不属于交通事故工伤？本文就上......

·公司债券分为哪几种？
      公司债券分为哪几种？1、按是否记名①记名公司债券，即在券面上登记持有人姓名，支取本息要凭印鉴领取，转让时必须背书并到债券发行公司登记的公司债券。②不记名公司债券，即券面上不需载明持有人姓名，还本付息及流通转让仅以债券为凭，不需登记。2、......

·赠与合同有效期是多少
      赠与合同有效期是多少？签赠与合同应该注意什么？一、赠与合同有效期是多少只要协议是有效的，有效期没有限制。当然现实中，还有附期限或附条件的赠与协议，这种协议签订后即成立，但尚未生效，一旦协议约定的条件满足后，协议即生效。赠与协议是可以撤销......