解除居间合同的方法 一、居间合同的性质
《房屋居间合同》是一份三方当事人、两个法律关系的合同。从性质上判断，其一为居间关系即三方之间的法律关系;但另一法律关系即买卖双方之间是预约合同关系还是买卖合同关系呢?预约合同是相对于本约合同而言，内容主要是约定双方当事人应谈判缔结主合同。对于预约合同的当事人而言，承担的只是尽量促成主合同的成立，如果不能就主合同达成一致，可以不签订主合同且无需承担责任。 一般的房屋居间合同属于预约合同，即约定在一定的时间内签订本约合同即房屋买卖合同。
二、如何居间合同的法律规定
居间合同也是合同一种，解除方式同样适用民法典规定，可以协商解除，如果不能协商解除的，可以通过仲裁或者诉讼方式解决。
另，如果买卖双方协商一致不再继续履行房屋买卖，视为中介行为没有完成，依据《房地经纪管理办法》第四百七十六条不得收取佣金，但在现实中房产中介可适当收取服务费用，依据公平原则适当标准应当与服务相一致，如房屋中介方仅提供双方面谈一次，其工作量非常小，房屋中介扣押卖家房产证是违规行为。
第四百七十六条　房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
第四百八十三条　房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易;
(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益;
(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
(六)改变房屋内部结构分割出租;
(七)侵占、挪用房地产交易资金;
(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
(十)法律、法规禁止的其他行为。
以上，就是我们为您整理的关于解除居间合同的方法的知识，主要为您介绍了解除居间合同的法律法规以及居间合同的性质，居间合同的解除一般是可以协商解除的，如果无法协商解除，建议您进行诉讼解除，保护自己的合法权益，

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·赠与合同是双方法律行为吗
      赠与合同是双方法律行为吗？一、赠与合同是双方法律行为吗？赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人......

·合同违约责任是否对应？
      合同违约责任是否对应？一、违约责任的相对性是什么意思？违约责任是违反合同义务所产生的责任，因而违约责任具有相对性：1、违约责任仅在合同当事人之间产生，违约当事人因其违反合同义务应向合同对方当事人承担违约责任。2、合同以外的第三人不对合同当事人承担违约责任。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应由债......

·如何要求一方继续履行合同
      如何要求一方继续履行合同一、何时可以要求对方继续履行合同继续履行虽然是原合同履行的继续，但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式，介入了法律的强制力。不论违约方是否愿意，只要存在履行的可能就要履行，它表明了对违约行为的否定性评价。是否要求继续履行，可以由当事人根据情况和需......

·销售代理合同范本
      销售代理合同范本代理销售是常见的一种产品销售方式，生产商将自己所生产的产品转交给他人销售来获得利润。为了保障双方的合法权益，生产商需要与代理商签订销售代理合同，从而确定代理商的销售代理权以及销售范围相关事宜。今天我们将为您介绍销售代理合同范本，供您进行参考。销售代理合同范本甲方(被代理人)法定......

·合同的签约主体与实际履行主体是什么
      合同的签约主体与实际履行主体是什么一、合同的签约主体与实际履行主体说明合同的签约主体与实际履行主体说明属于企业法务中合同管理部分合同的签约情况：重点在于将签约时间，签约主体、合同名称，合同编号进行真实描述合同的履行情况说明：相对复杂，重点在于对合同履行过程的每个义务按照时间顺序进行一个描述，并且通常......

·交通事故官司律师费怎么算？
      在发生交通事故之后，交警会对双方的责任予以认定，双方再根据责任认定结果由负责任方对对方的损失进行赔偿。但现实中会有一些车主对该事故的赔偿不认可，这时双方也可以选择通过打官司的方式来解决。律师对于案件胜诉的帮助很大，很多人都不知道交通事故官司......

·什么是公司破产，公司破产的法律特征是什么
      什么是公司破产，公司破产的法律特征是什么公司资不抵债或者因为其他原因申请破产，公司破产的问题有很多，想要解决这个问题，我们首先就要知道什么是公司破产？其中关于公司破产的法律特征有哪些?现在将在下面的文章中为您具体的介绍关于公司破产的相关问题。......

·故意杀人不可以判死刑的条件是什么
      就我国目前的法律规定来看，杀人的并不是一定就会偿命。甚至在一些情况下，即使达到了判死刑的标准，但同时又满足不可以判死刑的条件，那么也是不能对行为人处死刑的。那么实践中，究竟故意杀人不可以判死刑的条件都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。一......

·身份证异地办理条件有哪些？
      生活中，不少在异地的朋友都因为粗心大意而丢失了身份证，给自己的生活造成了很大的麻烦。此时，您可以考虑在异地补办一张身份证。那么，身份证异地办理条件有哪些呢？为了解决您的疑问，我们特意为您搜集了以下资料，希望对您有帮助。一、异地办理身份证流......

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

13913441761

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

18801590479

⊙相关内容
·苏州市看守所
    江苏省苏州市看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，故俗称“苏州市黄埭看守所”。苏州市看守所分为四个，分别为苏州市..看守所、苏州市第二看守所、苏州市第三看守所、苏州市第四看守所，均由于苏州市.监管支队管理。苏州市各看守所的定......

·南京刑事辩护律师
    南京刑事辩护律师提供刑事辩护、刑事诉讼等法律服务，包括看守所会见、申请取保候审、争取缓刑、假释、从轻判决等辩护。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）★南京刑事辩护律师......

·南京市溧水区看守所律师会见、取保候审
      南京市溧水区看守所会见时间：上午9:00-11:00，下午2:00-4:30南京刑事辩护律师提供溧水区看守所会见、申请取保候审、变更强制措施、出庭辩护。南京市溧水区看守所：溧水区依托重要场所，开展情景式警示教育。组织人员走进苏州监狱、溧水看守所、......

·房产纠纷律师：房子70年产权到期后怎么办
      我家房子70年产权到期后该怎么办?这个让很多人发愁的问题已经被..提上议事日程，续期的法律安排也正在研究中。    70年住宅土地使用权到期后怎么办?        部长说：有恒产者有恒心。对住......

·行政诉讼管辖权的分析 无论是民事诉讼还是刑事诉讼都有管辖权
      行政诉讼管辖权的分析无论是民事诉讼还是刑事诉讼都有管辖权的问题，所以，行政诉讼也存在管辖权的问题，但是行政诉讼相比较其他诉讼少很多，您对行政诉讼管辖权不了解，那么我们就为您简要分析一下行政诉讼管辖权，希望对您有所帮助。行政诉讼管辖权的分......

·融资租赁的条件是什么?
      融资租赁的条件是什么一、融资租赁的条件是什么?1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选......

·客户拖欠货款不付怎么办
      客户拖欠货款不付怎么办一、客户拖欠货款怎么办债务人拒不履行给付欠款的义务，债权人可以去法院起诉，要求法院依法判决债权人按期还款。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有......