赠与合同是实践性还是诺成性合同？_法律知识

    赠与合同是实践性还是诺成性合同？生活中我们常常要签订赠与合同，由此也引发出一个疑问，赠与合同是实践性还是诺成性，大多数人对此都是一头雾水，许多人也常常将这两个概念搞混，实践性与诺成性是两个相反的概念，那么究竟赠与合同属于哪种类型，下面我们为您解答。赠与合同是实践性还是诺成性？赠与合同是诺成合同还是实践合同，专家学者们争议很大。我们认为赠与合同原则上为实践合同，诺成合同为例外。合同法并没有单独将赠与合同定位于实践合同或者诺成合同，而是根据现实的需要，分两种情况作出了规定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成合同;其余的赠与合同为实践合同。其根据就是合同法186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  这条规定使赠与合同带有实践合同的性质，即一般的赠与合同在未交付标的物之前，赠与人可以撤销赠与，此时赠与合同对受赠人不产生法律效力。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”该规定将赠与合同作为实践合同，以赠与财产的实际交付为生效要件。这与《合同法》将赠与合同作为诺成合同进行规定是相违背的，根据后法优于前法的原则，后法优先。更何况前者是最高人民法院的司法解释，其效力明显低于作为法律的后者。赠与合同是诺成性合同的观点符合《合同法》关于赠与合同的规定及立法本意。《合同法》第一百八十五条规定“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”根据该规定的表述，赠与合同应属诺成合同。诺成合同应当是合同的一般形态，任何合同只要当事人的意思表示一致便告成立。法律也可以规定在特殊情况下，交付标的物可以成为合同成立的特别要件。我国《合同法》中关于实践合同的规定主要有三种：(1)客运合同;(2)保管合同;(3)自然人之间的借贷合同。如第三百六十七条规定“保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。”既然法律没有对赠与合同为实践合同作出特别规定，其规定又与一般诺成合同相似，因此我们没有理由否认赠与合同的诺成性。根据《合同法》第一百八十六条立法本意赠与合同应是诺成性的。《合同法》第一百八十六条规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”如果赠与合同是实践性合同，在赠与财产的权利转移之前合同是没有生效的。赠与人如果不想将财产赠与给受赠人，直接不向受赠人交付财产就行，根本用不着法律再规定在赠与财产转移之前赠与人享有撤销权。赠与合同是诺成性的，合同自成立时生效，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能被撤销，也就是属于《合同法》第一百八十七条规定的依法需要办理登记等手续的赠与财产在经过公证后，即使没有办理登记手续赠与人都不能撤销赠与。这是基于公证的性质决定的，经过公证的合同更能证明赠与人与受赠人之间关于赠与的意思表示是真实的，因此法律才加强对经过公证的赠与合同的保护。当然公证本身违法被撤销是另外一个问题。赠与合同自成立时生效，赠与财产为房屋的，房屋所有权自办理过户登记手续后转移，未办理过户登记的，房屋所有权不转移。《合同法》第一百八十七条规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”该规定意思并不是赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，没有办理登记手续的赠与合同无效。而是强调需要办理登记手续的财产如房屋其所有权转移的要件是办理登记手续，如果没有办理登记手续那就是所有权没有转移，赠与人就可以撤销赠与，当然经过公证的除外。司法部制定的《赠与公证细则》第7条规定“办理不动产赠与，经公证后应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。”司法部制定的《赠与公证细则》属于部门规章，不属于《合同法》第五十二条规定的法律、法规，因此不能作为认定合同无效的依据。由此可见，关于赠与合同是实践性还是诺成性这个问题，由法律规定可以看出赠与合同原则上是实践性的，诺成合同为它的例外，法律对此也做出了相关介绍和规定，赠与合同一般都是需要书写一份正式的赠与合同，我们建议您最好向专业的律师进行咨询。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·可撤销可变更合同的法律后果有哪些方面
      可撤销可变更合同的法律后果有哪些方面一、什么是可变更、可撤销合同?可变更、可撤销的合同是基于法定原因，当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。可变更、可撤销的合同的种类有：1、因重大误解订立的合同;2、订立合同时显失公平的;3、一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在......

·购货合同违约金的规定都包括哪些内容？
      购货合同违约金的规定都包括哪些内容？一、如何确定购货合同违约金？1、违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制性规定。2、法律规定，如果双方约定的违约金超过损失的30％时，对方可以请求降低违约金，相对应的，如果约定的违约金低于损失的，也可以......

·合同管理是不是组织措施?合同管理组织设置是怎样的
      合同管理是不是组织措施?合同管理组织设置是怎样的?一、合同管理不是组织措施合同管理不是组织措施，二者含义也有所区别。具体如下：1、合同管理(ContractManagement)，企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的。一个企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系。企业合同管理是指企业对以自身为......

·合同中要有违约责任?
      合同中要有违约责任?合同的签订一般都十分的严谨，对于许多的内容都有规定，一般都会规定各自的义务和责任。同时，对于合同的违约也会有着惩罚。比如违约金等等处罚，这些都是受到法律允许的。那么您知道是不是合同中要有违约责任?下面我们就为您解答。一、合同中要有违约责任合同的有效与无效，不以......

·医疗过错和医疗过错鉴定听证会是什么?
      医疗过错和医疗过错鉴定听证会是什么？一、未尽到说明义务的过错《侵权责任法》第五十五条规定：“医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其书面同意;不宜向......

·这里说的不签合同是指用人单位不按照法律的规定
      这里说的不签合同是指用人单位不按照法律的规定，在与劳动者建立了用工关系后，没有及时的签订书面的劳动合同。出于对劳动者利益的保护，这种情况下单位需要承担不利的法律后果。那到底单位不签合同的法律后果有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、不签合同的法律后果有哪些......

·廊坊市征地补偿标准是什么？
      廊坊市征地补偿标准是什么？随着经济的飞速发展，越来越多的城市因为城市发展的需要展开了征地活动，我们知道，征地就意味着房屋、土地的征收，相应的人们可以获得一定的补偿。那么，廊坊市征地补偿标准的具体内容有哪些呢?下面我们给您准备的相关法律知识，希望对您有所帮助。......

·合同无效如何处理,合同无效后怎么办
      合同无效如何处理,合同无效后怎么办当事人在签订合同的时候一定要注意合同的内容，否则的话就有可能导致合同无效，对自身来讲也是不利的。那么要是合同被认定为无效，此时该如何来处理呢?合同当事人了解这方面的知识，也是有利于自身的。下面，我们就来告诉您合同无效如何处理。一......

·邢台得宇房地产公司融资可选方式有哪些
      邢台得宇房地产公司融资可选方式有哪些随着人们对房子重视程度的提高，房价也越来越高，所以房地产行业也变得越来越热门。但无论如何，房地产公司也是需要融资来筹集资金用以当注册资本或者发展业务的，那么，邢台得宇房地产公司融资，其主要的可选方式有哪些呢?下面就由我们为您介......

·国家最新征地补偿标准是怎样的？
      国家最新征地补偿标准是怎样的？国家在搞铁路、公路等基础设施建设的时候，往往会占用到农村土地。而对于农民而言，土地是重要的生产资料。为了保障失地农民的生活，国家会对其发放一笔补偿款。对于征地补偿标准的把握，可以帮助农民处理好征地补偿纠纷。那么国家最新征地补偿标......

·几家企业互付债权债务能否抵销？
      几家企业互付债权债务能否抵销？企业经营一般都会和其他企业发生债务往来，有时候甲公司享受对乙公司的债权，而乙公司又有对丙公司的债权，那么几家企业互付债权债务能否抵销？债权债务抵消的要件是什么？下面整理了相关资料，我们一起学习下。一、债权债务抵消的要件1、抵消人与......

·买卖二手房中必须注意什么事项
      很多购房者看中二手房价格比商品房的价格便宜，因此就很匆忙的决定购买二手房。需要注意，虽然二手房在价格上面便宜，但实际存在的问题也是比较多的，这就要求在买卖二手房中，当事人能够注意其中的一些事项，否则自身利益就会受到损害。在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：......

江苏李乾溶律师

法学硕士主办律师

副主任律师法学学士

主任律师

副主任律师

副主任法学学士

⊙相关内容
·南京房屋买卖合同律师
南京房屋买卖合同律师解决各类南京房屋动迁安置补偿合同纠纷、房......

·上海市徐汇区看守所地址、电话、乘车路线、会见手续等
      上海市徐汇区看守所地址：上海市关港路281号（老地址：龙吴路......

·湖南省征地补偿新标准的规定
      湖南省征地补偿新标准的规定征地补偿是征地工作中最重要的一个步骤，决定了征地工作的进程。由于征地影响到了现有土地使用人对土地的使用利用情况，因此必须要妥善安排好征地补偿工作。因为经济不断发展，征地补偿标准也是在逐年变化中，湖南省征地补偿新标准......

·谁可以提起专利侵权诉讼
      谁可以提起专利侵权诉讼专利权人在遇到了专利侵权纠纷的时候，可以自行协商处理，当然也可以有管理部门调解，也可以直接向法院提起诉讼。不过，一般情况下谁可以提起专利侵权诉讼呢？关于这个问题，我们马上就来为您做详细解答。一、谁可以提起专利侵权诉讼......

·交通事故轻伤赔偿标准是什么？
      交通事故分为好几个几个层次，有严重的有不太严重的，就事论事，针对什么样的情况就会有什么养的赔偿标准。如果只是轻微的造成轻伤，那么就会有轻伤的赔偿标准，下文中我们为您讲解一下交通事故轻伤赔偿标准是什么。交通事故轻伤赔偿标准是什么?一、医疗费......