村民土地承包合同要求有哪些内容 一、村民土地承包合同要求
  1、土地基本情况
  2、承包期限、租金及支付办法
  3、双方权责
  4、违约责任
  5、其他
   二、土地承包经营权的取得
  土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明：
  基于民事行为取得承包经营权
  包括创设取得和移转取得两种情况：
  1、土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承
  土地承包经营权
  包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
  2、土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。我国物权法规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
  通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
  非基于民事行为而取得承包经营权
  在这里主要是继承问题。继承法第3条规定的遗产范围中没有规定承包经营权，因此在我国民法学界对于承包经营权能否继承有不同的看法。农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：
  (1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；
  (2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。
  以上就是我们总结的关于村民土地承包合同要求的内容，希望对您有所帮助。了解村民土地承包合同要求的相关规定，减少不必要的麻烦，维护好自身的合法权益。了解土地承包经营权的取得，使我们更加快捷的取得土地承包经营权

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·农村宅基地能继承吗？继承的条件和注意事项有哪些？
      农村宅基地能继承吗这个问题关系到很多农村子女的切身利益，是很多人关心的一个问题。尤其是在农村，那可是大事。农民有地才是最好的，没了地就不好了。那么，法律上到底是怎么给出解释的呢?下面，法律我们将会为您详细的介绍一下。一、农村宅基地能继承吗根据我国法律规定，农村宅基地是不可以作为......

·国有土地使用权确认的内容有哪些？
      国有土地使用权确认的内容有哪些？公民可以获得土地有使用权，却不能拥有土地的所有权，国有土地的规则也是如此，国有土地的使用权范围极广，有三个不同的方面，国有土地使用权的确认内容自然也有很多方面，那么国有土地使用权确认的内容有哪些？下面就和我们一起从下面的文章中了解一下吧。一、国有......

·征地补偿款分几次发放？
      征地补偿款分几次发放？现在不少农村土地被政府征用做基础设施建设，涉及到的农户，可以领取到一笔征地补偿款。具体金额要由当地征地部门确定，补偿款包括土地补偿费、安置费、青苗费等。能否顺利拿到手是农民最关心的事情。那么征地补偿款分几次发放？下面我们一起看看我们的说法。一、征地补偿款分几......

·为什么新楼盘土地使用权33年？
      为什么新楼盘土地使用权33年？根据我国法律的规定人们买房只能购买房屋的所有权以及房屋所占的土地的使用权。在实践中，有的人拿到自己的土地使用权证之后会发现剩余的年限已经不足40年或者70年，甚至新楼盘土地使用权33年。下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。一、新楼盘土地使用......

·开发商延期交房可以退房吗,可以退房的情形有哪些?
      买房算是人生的大事之一，很多人买了房后，都期盼着开发商能够早点交房，以便早日搬进新家。但是由于各种原因，开发商要延期交房的情况下，作为购房者该怎么做，是否可以退房了?这个问题，我们为你做出了解答，详情请阅读下文。一、开发商延期交房可以退房吗延迟交房是指到了开发......

·商业信用的特点有哪些，主要局限是什么？
      商业信用的特点有哪些，主要局限是什么？商业信用是以信用为基础成立的。公司在经营过程中不可能作为单独的个体而存在，因此，在和其他单位和个人进行交易或事项经常会涉及到商业信用的问题。那么，商业信用的特点有哪些呢，我们将在下文给出详细的介绍和解答。商业信用的特点有哪......

·拒不支付劳动报酬罪的案例分析
      一、基本案情：被告人宗某从安徽某公司处分包由公司承建的某区凤凰苑一期项目木工工程。工程完工后，宗某将项目部拨付额度工程款项挪用，并逃匿至外地，逃避支付被害人李某、马某等40人工资共计24.5万元，六安某区人力资源和社会保障局将劳动保障检查责令书留置送达至被告人宗某......

·交通事故轻伤保险公司赔偿标准是怎样的？
      出现交通事故，交警部门会对事故做一个综合的认定，并出具交通事故责任认定书，保险公司也会依此进行赔偿。那交通事故轻伤保险公司赔偿标准是怎样的?我们为您提供以下内容，希望可以让您对这个问题有进一步的了解。交通事故轻伤保险公司赔偿标准是怎样的一、事故认定书按照......

·诉讼期间能解除合同吗？
      诉讼期间能解除合同吗？在进入诉讼阶段后，对诉讼发生前、已经确定的合同效力及履行情况，应当由人民法院依法作出认定。在一审诉讼期间发出解除合同的函，并不能改变诉讼前已经确定的合同效力及履行状态。在诉讼过程中行使合同解除权，以对抗合同相对方要求其继续履行合同的诉讼请......

·交通肇事后逃逸又自首要怎么处罚
      有的人在交通肇事发生之后，为害怕承担事故责任就选择了逃逸，而之后又在亲朋好友的规劝下到相关司法部门进行自首。像这种交通肇事后逃逸又自首的情况，日后进行处罚的话该如何处理呢?如果你不清楚，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故逃逸的处理是怎样的造成交通......

·《司法鉴定文书示范文本》(试行)说明
      (2002年7月5日司法部发布司发通［２００２］56号)　　一、概述　　(一)司法鉴定文书的概念　　司法鉴定文书是司法鉴定人依照法律规定的条件和程序，运用专门知识或者技能对诉讼、仲裁等活动中所涉及的专门性问题进行科学鉴别和判定后制作的规范化文书的总称。　　(二)司法鉴定......

·没土地使用权证的地有哪些危害？
      没土地使用权证的地有哪些危害？在现在的购房活动中，成功购房的标记为是否获得房产所有权证，并没有对土地使用权证有太多的关注，所以人们常常忽略了这一项重要的权利，对于没土地使用权证的地会出现一些危害的情况，具体有哪些情况通过我们收集的以下资料为您解答。一、没土地使......

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

江苏 刘武律师

法学学士 执业12年

13057670467

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

⊙相关内容
·南京合同违约赔偿
    南京合同违约赔偿律师处理合同违约责任的认定、合同违约赔偿范围......

·平度市刑事律师张磊专业刑辩业务
      关于公司运用“严重违纪”条款单方解除劳动合同的风险防控根据......

·个人商标转让需要注意什么
      个人商标转让需要注意什么一、基本流程1、商标转让流程包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。2、商标转让所需文件：A、《转让申请/注册商标申请书》;B、转让人和受让人的身份证明文件(复印件);C、委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》，直......

·拆迁农村房屋要如何补偿
      拆迁农村房屋要如何补偿一、拆迁农村房屋要如何补偿(1)产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物......

·洗钱罪的法律法规及司法解释
      1、洗钱罪的刑法规定及司法解释刑法的基本规定第一百九十一条　【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所......