定金合同生效的条件有哪些 一、合同定金条款、合同法定金条款
   1、《合同法》第115条规定
  当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
  债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
  给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
   2、《合同法》第116条规定
  当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
   二、定金合同何时生效
   1、定金合同定义
  定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。
  债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；
  收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。
   2、定金合同特征
  定金合同是合同的一种，它具有合同的特征，同时它又是一种特殊的合同，又具有合同共性以外的特征：
  从属性
  作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
  实践性
  定金合同是实践合同，它是以定金的交付为该合同的成立要件。
  要式性
  定金应当以书面形式约定。
   3、定金合同何时生效
  《担保法》第90条规定：
  当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
   4、定金合同的生效应当具备以下条件：
  1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
  2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。
  3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
  4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。
  5、实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
  6、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
   三、合同定金数额
  1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的20%。
  2、当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%的，超过的部分，人民法院不予支持。
  3、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
  4、定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
  5、定金数额不宜定得过低，也不宜定得过高。
  6、定金数额过低，则起不到担保合同履行的作用；但若定金数额定得过高，则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。
  7、如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的的20%，则把定金合同中约定的定金数额降至主合同标的的20%即可，而不应将此种定金合同视为当然无效。
  以上就是我们总结的关于定金合同生效的条件相关内容，希望对您有所帮助。定金合同可以有效的约束一方当事人，成为我们的法律保障。所以在面对一些情况时，签订定金合同还是很有必要的。如果您对以上内容有所疑问

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·合同法违约责任的形式有哪些？
      合同法违约责任的形式有哪些？众所周知，违约责任是《合同法》中一项特别重要的制度。它不仅关乎着个人企业，甚至是国家的经济利息。也包括了方方面面、各种各样的现象。所以对于违约责任这一制度是国家社会特别重视的一个问题，那么合同法违约责任的形式有哪些？以下是我们整理的关于违约责任形式的相......

·合同抗辩权一方违约如何行使抗辩权
      合同抗辩权一方违约如何行使抗辩权我们您应该都有听说过抗辩权，抗辩权是一种妨碍他人行使其他权利的对抗权力，在履行合同中抗辩权是非常常见。在合同关系中，一方如果请求行使其他权利，另一方都有权利拒绝这方行使权利的行为，那么合同抗辩权一方违约如何行使抗辩权呢？我们一起来了解一下吧。一、......

·怎样认定合同显失公平
      怎样认定合同显失公平《民法典》（.1.1生效）中有规定，若订立合同的内容显失公平的话，那么此时受损的一方可以要求认定该合同无效。但是实践中需要对显示公平合同先做出司法认定才行。究竟该怎样认定合同显失公平？我们将在下文中为你做详细解答。一、如何认定合同显失公平对于合同显失公平的认定标准......

·在我国，赠与合同是诺成还是实践合同？
      在我国，赠与合同是诺成还是实践合同？一、赠与合同是诺成合同还是实践合同呢？赠与合同是诺成合同还是实践合同，专家学者们争议很大。比较主流的意见认为，赠与合同原则上为实践合同，诺成合同为例外。合同法并没有单独将赠与合同定位于实践合同或者诺成合同，而是根据现实的需要，分两种情况作出了......

·单方面交通事故司机死亡赔偿标准是什么
      交通事故的后果是十分惨烈的，不仅是受害方，还有受害者的家庭，都要经受很多的痛苦。但是交通事故发生之后，我们就要及时做好后续工作。如果发生单方面交通事故司机死亡赔偿标准是什么样的呢?下面，我们会为您进行介绍。单方面交通事故司机死亡赔偿标准人身损害赔偿标准，根......

·要约与要约邀请的区别
      1、要约是当事人自己发出的订立合同的意思表示，而要约邀请则是当事人希望对方当事人向自己发出订立合同的意思表示的一种意思表示。2、要约一经发出，邀请方可以不受自己的要约邀请的约束，即受要约邀请而发出要约一方当事人，不能要求邀请方必须接受要约。...

·并购重组审核停牌的工作规程是什么?
      并购重组审核停牌的工作规程是什么?具有上升空间同时自身经济效益比较好的上市公司通常会选择并购其他公司来达到发展壮大自己的目的，在上市公司并购其他企业重组的过程中，因其具有较大的变动，所以，中国证监会在其并购重组之后会进行审核，其股票也会被停牌。那么，上市公司并购......

·变电站征地程序是怎样的？
      变电站征地程序是怎样的？一些大型变电站工程都是建立在市郊的，政府在建设这些工程之前，要对规划内的土地进行征用。因为征地工作涉及到各方的利益，如果处理不好就容易引发纠纷，这就要求有关部门要严格按照程序办事。那么变电站征地程序是怎样的？下面我们一起跟随我们了解下......

·国家机关劳动关系
      国家机关劳动关系国家机关劳动关系我国《劳动法》于1994年7月5日通过，1995年1月1日施行，1995年8月4日当时的劳动部印发了《关于贯彻执行若干问题的意见》，其中规定，“国家机关、事业组织、社会团体实行劳动合同制度的以及按规定应实行劳动合同制度的工勤人员；实行企业化管理的......

·没有能力交社会抚养费怎么办
      所谓的社会抚养费指的是父母双反违反了我国的生育政策，例如未经过批准生育二胎而需要缴纳的费用，也称为罚款。如果没有能力交社会抚养费怎么办？如果没有能力缴纳社会抚养费我国是有相关规定的。今天我们为您收集整理了相关的法律知识，希望对你有所帮助。无力缴纳社会抚养费怎么......

·不退还保释金的情形有哪些?
      不退还保释金的情形有哪些?一、不退还保释金的情形有哪些?《刑事诉讼法》第七十一条　被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传......

·合同违约金的规定怎么写
      合同违约金的规定怎么写一、合同违约金的规定怎么写当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成......

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 史微微律师

部门主任 法学学士

19850716853

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

⊙相关内容
·珠海市第二看守所
    珠海市第二看守所地址：广东省珠海市前山镇梅溪村，邮编:519070。......

·台州律师翁利亚办理一起农村户口按城镇标准赔偿的交通事故案
      原告：刘某委托代理人：翁利亚，浙江建策律师事务所律师......

·离婚财产如何分割60岁
      ?离婚问题在现代社会比较常见，因为现代生活人们的爱情观都存在一定的问题，很多人都追求门当户对，并不考虑双方的感情问题，虽说这样生活不会有太多的经济纠纷问题，但这样没有感情的婚姻很容易会遇到感情破裂或者一方出轨的情况。不过离婚也是人们追求爱情......

·非法处置查封的财产罪怎么处罚
      在我国经法院查封的财产，在一定程度上来说，只有法院才有权利对查封的财产进行处置。在大多数情况下，我国执法机关人员会根据不同的情况，将查封的财产进行上缴或者是进行其他特殊情况的处理，但是任何处理情况都是有法律依据的，绝对不可以私自进行处理。下......

·山东医保报销比例
      山东医保报销比例现在在我们的生活中，会接触到很多种类的保险，医疗保险就是其中一种，医疗保险很普遍，在山东也不例外，买了保险，自然就是希望能够报销，山东医保报销比例您都清楚是怎么样的么?我们给您详细说说比例是怎么样的。一、山东医保报销比例......