变电站征地程序是怎样的？
  
  一些大型变电站工程都是建立在市郊的，政府在建设这些工程之前，要对规划内的土地进行征用。因为征地工作涉及到各方的利益，如果处理不好就容易引发纠纷，这就要求有关部门要严格按照程序办事。那么变电站征地程序是怎样的？下面我们一起跟随我们了解下这篇文章。
  
  一、变电站征地程序是怎样的？
  
  《土地管理法》第四十四条规定：”建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。“
  
  1、告知征地情况。
  
  在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
  
  2、确认征地调查结果。
  
  当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
  
  3、组织征地听证。
  
  在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
  
  4、发布征地土地公告
  
  征地经依法批准后，被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准
  
  文件之日起10个工作日内，在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。该公告应当包括下列内容：
  
  (1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
  
  (2)被征用土地的所有人、位置、地类和面积；
  
  (3)征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况；
  
  (4)办理征地补偿登记的期限和地点。
  
  5、办理征地补偿登记
  
  被征地农村集体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书等有关证明材料，到《征收土地公告》规定的地点，办理征地补偿登记手续。
  
  6、发布征地补偿安置方案公告
  
  市、县国土资源局根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料，在发布《征收土地公告》之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容：
  
  (1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口和数量；
  
  (2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
  
  (3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
  
  (4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
  
  (5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法；
  
  二、变电站工程征地补偿项目包括哪些？
  
  1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
  
  2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
  
  3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
  
  4、安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
  
  由此可见，变电站工程属于市政工程，政府部门要严格遵循变电站征地程序，首先得发布征地公告，然后组织征地听证、开展地籍调查，进行征地补偿登记工作，最后和被征地农户签署征地补偿协议，发放补偿款。在这个过程中，征地部门要充分听取被征地农民的意见，遇到问题协商解决，确保农民的利益得到有效维护。
  
  
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·拖欠货款在什么地方起诉？起诉流程是怎样的?
      拖欠货款在什么地方起诉？起诉流程是怎样的?一、拖欠货款在什么地方起诉?被告所在地和合同履行地法院均可以管辖，如果双方没有协议管辖的，建议到被告所在的法院提起诉讼，这样方便以后的执行。必要时，可申请做财产保全。二、起诉流程(一)起诉即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。(二)立案......

·征地拆迁考核管理办法具体是什么
      征地拆迁考核管理办法具体是什么征地拆迁考核管理办法一、考核范围和对象为加快--征地拆迁工作，提高干部及工作人员的工作积极性，争优创先、攻坚破难，征迁工作实行领导牵头，分工负责，分层落实的机制，确保按时完成征迁工作任务。经研究，特制定本考核办法。参加征地拆迁安置等工作的干部、工......

·辽宁征地补偿标准是怎么规定的
      辽宁征地补偿标准是怎么规定的说到征地补偿的问题，相信您都不会陌生吧，这一直以来也是一个比较容易引起纠纷的问题，而且各地的补偿政策是有所区别的。辽宁省作为我国农业用地得大省，也有相应的政策。那么，辽宁征地补偿标准是什么样的呢?对于补偿的标准有什么规定呢?下面，我们会为您带来相关知识的......

·农用土地使用权转让协议怎么写？
      农用土地使用权转让协议怎么写？农用土地使用权的转让就是将农用的土地经营权转让给组织保留承包权。要进行土地使用权的转让就需要转让的双方签订一份协议保障双方的基本利益。那么农用土地使用权转让协议怎么写呢？下面我们是我们为您做出的协议模板和注意事项，可供您参考。农用土地使用权转让协......

·工伤认定申请时限在我国法律是怎样规定的？
      在当今这个社会，工作期间发生意外是时常发生的一件事情，众所周知，发生工伤之后，可以向单位申请赔偿的，当然在申请赔偿之前需要进行工伤的认定。但是在我们的实际生活中，有很多人并不知道工伤认定申请时限在我国法律是怎样规定的等相关事项？那么，接下来我们将为您详细的解释......

·赠与合同纠纷律师的作用是什么?
      赠与合同纠纷律师的作用是什么？一、什么是赠与纠纷合同房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。二、赠与纠纷合同律师的作用律师是精通法律，能够为社会提供专业化法律服务的......

·城市房屋拆迁的补偿与安置
      1.房屋拆迁补偿的对象和范围　　修改后的《城市房屋拆迁管理条例》把拆迁补偿的对象仅限于被拆除房屋及其附属物的所有权人。　　房屋拆迁补偿的范围是被拆除的合法房屋及其附属物。拆除违章建筑、超过期限的临时建筑不属于拆迁补偿的范围。未超过批准期限的临时建筑属于补偿的范......

·湖北省征地补偿标准是什么？
      湖北省征地补偿标准是什么？随着城镇化进程的不断加快，各地政府也都在加紧征地工作，其中必然的要牵涉到征地补偿的问题，任何人任何机关都没有权利私自的将他人的合法权益进行剥夺，因此在征地的过程中制定一套合理科学的补偿标准是非常重要的，湖北省征地补偿标准做到了法理与......

·在孩子出生后遗弃小孩犯罪吗
      在孩子出生后遗弃小孩犯罪吗一、什么是遗弃罪？根据我国《刑法》第261条的相关规定，所谓遗弃罪，指的是对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为。根据我国的规定，遗弃罪的客体是被遗弃人在家庭中受扶养的权利，在客观方面......

·民事裁定书（准许或不准撤回上诉用）
      法院诉讼文书样式５８　　　　（××××）×民终字第××号　　　　上诉人（原审××）……（写明姓名或名称等基本情况）。　　被上诉人（原审××）……（写明姓名或名称等基本情况）。　　（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与二审维持原判或者改判用的民事判......

·开发商逾期交房如何追究其违约责任
      卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。　　一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第二种情......

·在当代社会中，由于汽车的普遍驾驶汽车的人越来越多，人们对于交
      在当代社会中，由于汽车的普遍驾驶汽车的人越来越多，人们对于交通安全也越来越关注，国家对于酒驾的查处也越来越严格，醉酒驾车很容易出交通事故，假如醉驾追尾交通事故应该如何处理呢?下面我们给您总结了一下有关这方面的知识。醉驾追尾交通事故应该如何处理酒后驾驶分两种：......

浙江 何强律师

副主任 法学硕士 执业14年

18868876507

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

⊙相关内容
·镇江工伤律师
    镇江工伤律师、镇江劳动工伤维权律师擅长工伤事故案件,专业代理工......

·百战经典之58: 一起帮助信息网络犯罪活动罪案
      为打击和遏制猖狂的网络电信诈骗犯罪活动，2015年11月1日国家颁布......

·公司法人基本类型包括哪些？
      公司法人基本类型包括哪些？法人并不是一种人，而是一个社会组织。公司法人是指依法设立的，有独立财产，代表公司行使权利义务的企业组织。那么公司法人基本类型包括哪些？我们收集了有关公司法人方面的法律资料，下面我们通过这篇文章一起来看看。一、有限责......

·企业改制操作方法6--辅业资产改制
      1.确定主业的主导产品及其与主导产品相关的资产范围。确定主业资产，辅业资产亦确定。　　2.剥离辅业资产。　　第一，把企业集团分成两大类：主业资产法人单位、辅业资产法人单位。　　第二，把主业资产法人单位分成：无需现在改制的主业法人单位;需进一步......

·离婚财产分割遵循的原则有哪些
      如果是夫妻协议离婚的话，此时自然不会涉及到法律过多干预财产分割的问题，毕竟这个时候夫妻想怎么协商分割财产都是可以的，只要协商出来的内容不违反法律的规定。不过要是诉讼离婚，由法院对共同财产作出判决的话，就要考虑到遵循的分割原则了。那到底离婚财......