长三角律师网
房屋买卖合同纠纷证据包括哪些?

首页>>法律知识

    最近,房地产市场火爆,价格波动也此起彼伏。关于房屋买卖合同纠纷的事件也时有发生,如果双方准备立案解决纠纷,法院会要求当事人提交相关房屋买卖合同纠纷证据。那么,关于房屋买卖合同纠纷,当事人应该提交什么样的证据?我们现在通过下文来告诉您。
一、起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据
1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;
2、房屋权属相关证明;
3、交付标的物和支付价款的凭证;
4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;
5、出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明;
6、出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明;
7、其他须提交的证据。
二、房屋买卖纠纷案件需要提交的证据材料
1、房屋产权凭证;
2、房屋买卖合同及公证书;
3、有关机关批准买卖房屋的文件;
4、关于房屋交付情况的证明;
5、买卖双方交付、收取房款的凭证;
6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
9、其他证据。
三、房屋产权纠纷案件需要提交的证据
1、房屋产权凭证;
2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;
3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;
4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;
5、房屋使用、管理、收益情况证明;
6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;
7、其他证据。
四、房屋租赁纠纷案件需要提交的证据
1、房屋产权凭证;
2、房屋租赁许可证;
3、房屋租赁合同;
4、欠租时间、金额的证明或者欠据;
5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;
6、原房屋平面构造草图;
7、转租协议及转租人从中渔利的证据;
8、其他证据。
五、房屋腾迁纠纷案件需要提交的证据
1、房屋产权凭证;
2、房屋租赁合同;
3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;
4、房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;
5、出租房被买卖的,是否以同样价格让承租人优先购买的证据;
6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;
7、其他证据。
由此可见,如果当事人想通过立案的形式解决房屋买卖合同纠纷,那么当事人需要提供完整的房屋买卖合同纠纷证据给法院。这里需要注意的是,双方提交的房屋买卖合同、房屋产权证明等相关证据必须是真实合法的,这样法院才能受理案件。

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·平潭房屋拆迁补偿
      平潭房屋拆迁补偿一、房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时......


·房屋买卖合同中违约金的规定
      当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房......


·期房买卖的合同要约定什么
      考虑到商品房买卖市场的现状,我们可以知道,购房者购买期房是有优势的,比如:购房者有比较大的选择余地等。但我们要注意的是,要将相关事项在期房买卖合同中约定清楚。那么,期房买卖的合同要约定什么呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、期房买卖的合同要约定什么1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订......


·签购房认购书要注意什么问题
      在正式商品房买卖合同签订之前,买方一般先与开发商签订商品房认购书。认购书虽然是临时的,但也具有法律效力,可以对当事人利益提供保障的。不过需要在签订购房认购书的时候注意其中的一些问题才行。那到底签购房认购书要注意什么问题呢?我们马上为你做详细解答。一、签购房认购书要注意什么问题一般来说要注意下面两......


·杭州二手房买卖条件是什么?
      找专长律师:劳动工伤律师????????????交通事故律师????????????医疗纠纷律师????????????刑事辩护律师????????????知识产权律师自从房价暴涨之后,各地买房的热潮一直没减。杭州已经颁发了《限购令》,虽然起到了一定的抑制作用,但也难以彻底打消人民买房的热情。随着买房热潮的不断上升,杭州二手房买卖也如日中天生意......


·佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案和流程
      佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案和流程佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定......


·犯私分国有资产罪的立案标准是什么
      私分国有资产罪属于少有的单位犯罪,此时侵犯的是国有资产的管理制度及其所有权,是将国家的财产私分给个人的行为。但法律同时规定必须要达到了立案标准之后,才能依法追究刑事责任。那么您知道犯私分国有资产罪的立案标准是什么吗?请跟随我们一起在下文中进行......


·房屋拆迁补偿是按人口计算吗?
      房屋拆迁补偿是按人口计算吗?一、房屋拆迁补偿是按人口计算吗?房屋拆迁补偿,是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体补偿费用如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所......


·在试用期内要不要签劳动合同
      劳动合同是证明用人单位与劳动者之前建立了合法劳动关系的有效凭证,但在试用期内,有的劳动者认为自己暂时不属于单位的正式员工,因此就不用签劳动合同。那到底试用期要不要签劳动合同呢?详细内容请在下文中进行了解。一、试用期要不要签劳动合同试用......



安徽 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

安徽 王庆磊律师
副主任 法学学士 
13865833017

广东 魏向阳律师
部门主任 法学学士 
13147094815

江苏 赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
⊙相关内容
·南京市看守所
    南京市看守所地址:南京市建邺区茶亭东街188号江东门(侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆北侧),内有女子监区,家属被拘留,需要会见、取保候审、从轻缓刑、无罪罪轻刑事辩护的,可以直接联系律师。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师热线:139518......


·玉环县看守所
    玉环县看守所位于浙江省台州市玉环县玉城街道前山头村,是“一级看守所”,是玉环县...关押犯罪嫌疑人的场所。玉环县看守所不准家属探视,只有聘请律师去玉环县看守所会见家属亲人、了解案情、取保候审、提供及时的法律帮助、争取从轻处理、维护犯罪嫌......


·上海市有几个看守所?地址、电话、怎么去?
      上海市看守所比较多,分布范围广,每个区有看守所,汇总如下:上海市看守所28956312浦东新区沪南路1760号上海市第二看守所56950646闸北区灵石路900号上海市第三看守所28956460青浦区庆丰路111号上海市浦东新区看守所33923460......


·苏州市姑苏区人民法院太湖流域环境资源法庭管辖范围
      苏州市姑苏区人民法院太湖流域环境资源法庭管辖苏州市(不含太仓市、张家港市、常熟市),宜兴市、无锡市滨湖区、无锡市新吴区,常州市武进区的环境资源案件;苏州市姑苏区人民法院:·电话:0512-12368·电话:0512-12368设立太湖流域环境资源......


·不要式合同与要式合同的区别
      不要式合同与要式合同的区别?如何区分它们?一、什么是不要式合同不要式合同,是相对于要式合同的法律概念。是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式,当事人可以采取口头方式,也可以采取书面方式。不要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和......


·债权人撤销权纠纷代理费收取由谁承担?
      债权人撤销权纠纷代理费收取由谁承担?一、债权人撤销权的概念债权人撤销权又称“撤销诉权”或“废罢诉权”,是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时,债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。债权人撤销权也为债权的保全方式之一,是......


·合伙企业+股权转让+所得税政策是什么?
      合伙企业+股权转让+所得税政策是什么?随着经济的发展,越来越多的人选择通过创业来增加自己的经济收入,合伙企业成为了创业着十分喜爱的一种创业模式,合伙企业由的资金成本低,债务由合伙人共同偿还,减少了贷款的风险。下面我们就对合伙企业+股权转让+所得......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·农村自建房屋办房产证贵吗
·我有一处房产,04拿到房屋所有权证(红本)写明私有、商品房,现在当地房产局告诉我只能卖给村民,说土
·我是外省人,如何向浙江金华法院申请执
·交通事后的一些情况,凌晨
·你好!在公司每个月都扣社保费用但公司并未交社保!离职两个月了!在以前那个公司的社保费能不能退
·我是一名私生子,我得生父在有家庭有子女后,在外和我妈妈生下的我。请问在法律上,构
·问下句容可以网上立案吗?下午6点后可以接电话
·被诈5万,如何追回被骗的钱
·工伤 伤残 上班工作 受伤
·购买保险时要签订酒后驾驶免赔是否合理

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com