房地产市场近几年来真是风云变幻，房屋买卖最重要的是合同，假使遇到纠纷，合同便是我们快速解决纠纷的利器，那么，房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多久？如果你也有“房屋买卖合同纠纷诉讼时效有什么规定？怎么算？”之类的问题，就让的我们来为你详细解答一番吧！
  
  
  一、什么是“诉讼时效“？诉讼时效制度有哪些内容？ ?
  
  
  诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为三年，如合同纠纷、债务纠纷等，也就是说要在三年内向法院起诉。特殊的诉讼时效为一年，如人身侵权案件、交通事故案件，要在一年内向法院起诉，否则，超过时限法院就不会受理，即便受理也会面临败诉。
  
  
  那么，我们该如何在现行的诉讼时效制度下保护自己的合法权益呢：
  
  
  （1）如果通过协商、调解等非诉讼方式不能维护自己权益的，一定要在三年内或一年内向法院、仲裁委等起诉或申请仲裁。
  
  
  （2）如果没有履行期限的，随时可要求履行，但一旦提出要求后，就要在提出要求之日起三年内起诉，否则就会超过时效。
  
  （3）如果已经超过诉讼时效，建议及时委托律师，在专业律师的指点下，通过录音、重打欠条、发送法律函件等方式使诉讼时效重新计算。
  
  二、相关法律条文 ?
  
  
  （1）按照我国《民法典》第595条、第598条和第601条等规定，出卖人移转所售房屋的占有和所有权为其主要义务。尽管买卖的房屋已经按照房屋买卖合同规定的日期交给了购房人占有、使用，但这只是出卖人履行了移转所售房屋占有的义务，只要在合同规定的期限届满时因出卖人的原因仍未办理过户登记手续场合，就属于主给付义务不履行，构成违约，甚至是根本违约。
  
  
  （2）《民法典》（2021.1.1生效）第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”
  
  关于“房屋买卖合同纠纷诉讼时效有什么规定？怎么算？”，网站编辑为您介绍的就是这些了。综上所述，想必不知道房屋买卖合同纠纷诉讼时效的朋友们对其总算有了一个大概的了解，但是具体情况需要具体分析，想在纠纷中胜诉，建议您最好还是找一个可靠的律师。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房地产打官司的程序是什么？
      房地产打官司的程序是什么？生活中，所谓房地产打官司的程序就是发生房产纠纷后，双方解决问题的一种途径。通常情况下，普通人对于打官司的程序流程并不熟悉，因此会在互联网上寻找一些相关的资料，接下来让我们为您介绍解决这类纠纷的程序。一、房地产纠纷打官司的程序对于房产纠纷，如果双方订立......

·土地政策的制定原则是什么
      土地政策的制定原则是什么土地是农民赖以生存的资料，尤其是对于我国这样一个人口大国来讲，合理的利用好土地，能够为几代人造福。对此，我国也在适应时代的发展，制定了一些土地方面的政策。那么您是否知道我国制定土地政策的原则是什么。下面就让，我们为你解答。一、土地政策的制定原则是什么1.......

·临沂高速公路征地补偿新标准2023年新规定有哪些
      临沂高速公路征地补偿新标准新规定有哪些我国高速公路的发展保持着世界领先水平，在高速修建路段中，有不少涉及到高速公路征地补偿的问题，而关于这些规定每个省市都有各自当地契合的规定，下面我们为您介绍临沂高速公路征地补偿新标准新规定。一、临沂高速公路征地补偿新标准2018年的规定1、土地......

·土地使用权继承手续办理如何进行?
      土地使用权继承手续办理如何进行?土地的使用权对于每一个农民朋友们来说都是相当的重要的，因为这关乎到他们的生活和收入来源。而如果土地的持有者，因为意外去世之后，这个时候的土地使用权的继承就是很重要的一个问题了，那么土地使用权继承手续办理如何进行呢?我们将在下文中为你做详细解答。一、......

·起诉离婚一审二审大概需要多长时间？
      夫妻双方离婚，可以协议离婚，协议离婚不成的，可以进行诉讼离婚。离婚作为民事案件，一般都只是适用简易程序，但也跟其他民事案件一样有一审和二审的流程，二审主要是在不服一审的判决下提起的。那么，起诉离婚一审二审大概需要多长时间？详情参考下文分析。一、起诉离婚可以撤......

·员工入职需要准备的入职材料有哪些
      新入职的员工都想知道入职材料有哪些，了解入职材料有哪些以后，就可以根据要求准备材料，但是各个公司单位的入职材料也是略有差别的，要想了解入职材料有哪些，其实很简单，到公司的人力资源部进行询问即可，一般的入职材料都不会很复杂的，本文这就为您介绍一下一般企业所需要的......

·抗辩权与形成权的区别是什么？
      抗辩权与形成权的区别是什么？现如今，我国的法律是充分尊重公民的各项权利的，因而也出现了很多公民的权利，比如说抗辩权与形成权。这两项权利是在债务问题中存在的，当我们遇到债务问题的时候，应该充分了解我们的各项权利，这样才能保障我们的权益，下面我们就来一起了解一下抗......

·绑架罪的认定
      （一）本罪的既遂与未遂和中止。    犯罪既遂是指某一行为符合刑法规定的具体犯罪构成的全部要件。实践中，有的人认为只要绑架行为实施完成，即构成犯罪既遂，也有人认为应当以是否实际取得财物利益或其他非法利益为判断既遂行为的标准。笔者认为，评判既遂......

·微信是现代生活必不可少的社交工具，可是用的人数越多，骗子也出
      微信是现代生活必不可少的社交工具，可是用的人数越多，骗子也出现在其中。有些不是很懂微信的人，就很容易遭到骗子的攻击，一不小心就损失了金钱。平时我们被骗了钱也要3000才能立案，可如果在微信被骗了，要多大数目可以立案呢，微信被骗3000能立案吗？我们一起来看看。一、微信......

·夫妻单方处分共同财产有什么后果
      在夫妻感情已走到尽头，除了精神上痛苦，纠缠不清的还有财产该如何分割的问题，往往一方当事人会通过各种方式转移或隐藏匿夫妻存续期间的共同财产，对于这种单方处分共同财产的行为，就会产生相应的不利后果。那到底夫妻单方处分共同财产有什么后果呢？我们马上为你做详细解答。一......

·检察院批捕后还能取保候审吗
      逮捕属于刑事强制措施中比较严重的一种，一般对嫌疑人、被告人采取逮捕措施的都是需要经过人民检察院或者人民法院的批准才行，而实际执行逮捕则是由公安机关进行。那要是检察院批捕后还能取保候审吗?详细内容我们一起在下文中进行了解吧。一、逮捕后一定会判刑吗是不是被判刑是有法......

·职场上经常遇到用人单位解雇劳动者的情形，企业应依据法律的规定
      职场上经常遇到用人单位解雇劳动者的情形，企业应依据法律的规定辞退员工，否则单位的行为就会构成违法。而要是在工作过程中，发现有的员工存在严重违纪的行为，那么此时用人单位可以辞退严重违纪的员工吗？我们马上为你做详细解答。一、用人单位可以辞退严重违纪的员工吗单位......

山东 范志强律师

副主任 执业20年

13065042504

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

⊙相关内容
·附近律师事务所
    如何在附近找律师？南京市附近的律师事务所分布图，帮你找到最近......

·盐城市看守所在押人员与近亲属会见和通信规定
      在押人员的近亲属，是指夫、妻、父、母、(外)祖父母、(外)孙子女......

·解散清算破产清算之间的区别和联系分别是什么
      解散清算破产清算之间的区别和联系分别是什么一、解散清算和破产清算联系表现在：1、清算的目的都是结束被清算企业的各种债权、债务关系和法律关系;2、在解散清算过程中，当发现企业资不抵债时应立即向法院申请实行破产清算。二、区别表现在：1、清算......

·离婚房子过户哪方出过户费
      在当今时代房价高居不下，所以对于任何人来说，如果购买一套房子，房子的产权将对自己是非常重要的。即使离婚以后，在离婚诉讼当中，最难处理的就是房产的问题。不过房子的产权法院终归会按照我国的婚姻法将房产权判给其中一方，那么，在过户的时候，离婚房子......

·协议离婚风险都有哪些？
      有的人认为协议离婚是完全由离婚夫妻协商处理离婚方面的事情，只要自己小心谨慎就不会有什么风险。但其实离婚协议风险也不会比诉讼离婚少，并且如果不能正确应对这些风险的话，则即使夫妻离婚了也是会给自己造成损害的。那到底协议离婚风险都有哪些呢?我们一起......