施工企业合同管理制度在企业生产经营中的重要作用_法律知识

    施工企业合同管理制度在企业生产经营中的重要作用施工企业合同管理制度作用
(一)合同管理与投标工作的联系
施工企业的投标工作其核心是编写投标文件。投标文件的主要内容有投标书、报价清单或概预算书、施工组织设计。这就确定了合同的三大目标。
(1)工期：包括工程的总工期，工程开始、工程结束的具体日期以及工程中的一些主要活动的持续时间。它在合同协议书中，在施工进度计划中规定。
(2)价格：包括工程总价格，各单项工程的价格。它们由中标通知书，合同协议书或报价单来定义。是承包人完成工程责任所应得的报酬。
(3)工程质量、规模和范围：如质量标准、技术规范，这由图纸、规范、合同条件、工程量表来完成。
合同管理就是要保证这些目标的实现。因为在制定这三大目标时，要考虑企业的承受力，考虑合同签订后其履行能力的可行性。因此，投标工作是合同管理目标的确定工作，是合同管理的基础工作，它的水平高低与施工企业盈亏有直接的关系，谈判合同、评审合同，都是减少合同目标风险系数的行为。
(二)合同管理与项目管理的关系
施工项目管理是施工企业对一个建筑安装产品的施工过程及成果进行计划、组织、指挥、协调和控制。项目管理与合同管理有着密不可分的关系：
1、项目经理部是依据施工合同而成立的。工程项目经过投标中标了，才有可能成立项目经理部。成立项目经理部是合同管理的继续。项目经理部与企业之间签订的内部承包合同是合同目标的具体化。
2、工程项目管理以合同管理作为起点，施工合同确定工程项目的质量、工期、价格三个目标值，这三大目标正是项目经理部控制质量、进度、投资的三个方面依据，是将施工合同的目标作为项目实施的目的的。
3、工程项目的实施和管理全部工作都可以纳入合同管理的范围，合同管理配合项目实施的全过程和各个方面，对整个项目的实施起总控制和总保证作用。
从上述看，合同管理是工程项目管理的核心，工项目管理是围绕着合同管理而进行的。
(三)合同管理与索赔管理的关系
索赔的内容包括：1、根据权利而提出要求;2、有所根据而索赔的款项;3、根据权利而提出法律上的要求。
工程索赔是在合同的履行过程中，合同一方因对方不履行合同或没有全面地履行合同所设定的义务而遭受损失时，向对方提出的赔偿要求成补偿要求。在实际中，承包人也就是施工企业有哪些事项可以索赔呢?有三方面：第一方面是业主违约，包括：
(1)业主未按合同规定交付施工场地;
(2)业主未在合同规定的期限内办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面和地下障碍等工作，没有或没有完全具备施工条件;
(3)业主未接合同规定将施工所需要的水、电、电讯线路从施工场外部接至约定地点;
(4)业主没有按合同规定开通施工特地与城乡公共道路的通道，施工场地的主要交通干道没满足施工运输的需要，没有保证施工期间的畅通;
(5)业主没有接合同约定及时向承包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料或提供的数据不符合真实、准确的要求;
(6)业主没有按合同的规定提供应由业主提供的建筑材料、机械设备;
(7)业主拖延合同规定的责任，如拖延图纸批准，拖延隐蔽工程的验收，拖延对承包商所提问题的答复，造成施工延误;
(8)业主未按合同规定的时间和数量支付工程款。
第二方面是合同文件的缺陷：指合同文件本身存在着问题使承包商造成费用增加，工期延长。
第三方面是合同变更，包括：
(1)业主对工程项目有了新的要求，如提高建筑标准或削减预算等等;
(2)施工中发现设计有错误，必须修改设计图纸;
(3)发生不可抗力，必须进行合同变更;
(4)产生新的施工技术，有必要改变原设计、原实施方案;
(5)政府部门对工程项目有新要求;
(6)施工现场的施工条件与原来的勘察有很大不同。
上述事项如发生，遵循索赔程序，在索赔证据确凿的条件下，都可以根据合同向业主提出索赔并得到损失的补偿。因而，合同管理是索赔管理的依据，依据本身明确、清楚索赔才能成立。
(四)合同管理与工程结算的关系
合同管理的成功与失败，在工程结算时将必然得到验证。合同管理得好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。施工中往来函件、工程签证缺乏记录和必要的资料保管，尤其施工过程中，由于业主的原因停工几年，但无任何索赔证据，结算时很困难，前后算了三、四次帐，持续了两年，结果亏损了上千万。这验证了合同管理不善带来的弊端。
施工企业合同管理制度在企业施工管理过程中起到越来越多的重要的作用。通过我们对施工企业合同管理制度在企业生产经营过程中，合同管理与投标工作、项目管理工作、索赔管理工作以及工程结算工作之间相互关系的简单介绍，相信读者对施工企业合同管理制度的重要性有了更加深刻的了解了。希望读者在遇到企业施工的问题时候，能够对业合同管理制度有足够的重视

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·工伤认定需要怎样的材料
      在工作中受伤的话，此时劳动者可以依法申请进行工伤认定，只有确定属于工伤范畴之后，最终才有可能获得相应的工伤赔偿。而不同的主体在申请工伤认定的时候，需要提供的材料是不同的。那到底工伤认定需要怎样的材料？我们一起在下文中进行具体了解。一、工伤认定需要怎样的材料提出工伤认定申请应当填写《申请表》，并提......

·在生活中，经常有很多用人单位想要辞退劳动者的事情发生，用人单
      在生活中，经常有很多用人单位想要辞退劳动者的事情发生，用人单位想要终止与劳动者的法律关系，有时候会签订终止劳动关系协议书。那么，关于解除劳动关系证明法律效力是怎样的呢?要注意些什么细节问题呢？梳理了关于解除劳动关系证明法律效力的最新规定的详细介绍，请您阅读了解。一、解除劳动合同证明定义劳动合同法规......

·存在事实劳动关系的情形有哪些
      劳动者要是与用人单位签订了书面的劳动合同的话，那么此时肯定能够认定双方之间是存在劳动关系的，当然没有劳动合同的情况下，也是可以认定看是否存在事实劳动关系。那实践中，当事人之间存在事实劳动关系的情形有哪些呢？详细内容请在下文中进行了解。一、存在事实劳动关系的情形有哪些司法实践中对于什么是事实劳动关......

·山东省建筑工程造价管理办法
      山东省建筑工程造价管理办法第一章　总　则第一条　为了加强建筑工程造价管理，规范建筑工程造价计价行为，合理确定工程造价，保证工程质量和安全，维护工程建筑各方的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条　在本省行政区域内从事建筑工程造价及监督管理活动，应当遵守本办法。交通运输......

·临聘教师工资福利待遇和正式教师的区别
      临聘教师工资福利待遇和正式教师的区别临聘教师与正式教师的区别在于，临聘老师并不拥有教师编制。有没有教师编制，在工资福利待遇方面也会有所不同。《教师法》第十七条规定：学校和其他教育机构应当逐步实行教师聘任制。教师的聘任应当遵循双方地位平等的原则，由学位和教师签订聘任合同，明确规定双方的权利、义务和责任......

·随着互联网的发展，诈骗手段也是越来越高明，很多不法分子开始利
      随着互联网的发展，诈骗手段也是越来越高明，很多不法分子开始利用微信等方法来进行诈骗，可以如果是微信被骗了要什么证据呢?在我们进行收集证据的时候，我们也是有一定的方法和技巧的，而且，和其他的诈骗方式一样，我们也是需要达到一定的金额才可以立案的。......

·网络借贷有什么风险,如何防范网络借贷风险？
      网络借贷有什么风险,如何防范网络借贷风险？网络借贷也就是近年来新发展起来的P2P模式，也就是通过互联网来实现借贷。在虚拟的网络世界中进行金钱的借贷，此时当事人承担的风险是要比传统借贷的风险大的，那究竟网络借贷有什么风险呢？我们一起在下文中进行了......

·上市公司转让子公司股权的方式有哪些
      上市公司转让子公司股权的方式有哪些上市公司转让子公司股权的方式转让子公司股权流程也是一样要遵循正常公司股权变更程序的。公司股权变更程序公司股东转让股权的，应自股权转让之日起30日内申请变更登记。申报资料：公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变......

·交通事故和工伤能否获得双重赔偿？
      根据《工伤保险条例》、《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第12条的规定：①在中国境内的企事业单位和个体工商户都要参加工伤保险统筹，为劳动者缴纳工伤保险费。②劳动关系中的劳动者因工伤事故遭受人身损害，应当按照国务院《工伤保险......

广东魏向阳律师

部门主任法学学士

副主任执业15年

副主任法学学士

双学士执业21年

副主任法学学士

⊙相关内容
·苏州律师提醒：讨债公司必须合法运营！
苏州律师提醒，目前市面上的一些所谓“职业讨债人”、“苏州讨债公司”均是违法存在的，合法讨债应该求助于专业讨债律师。市民如果发生类似经济纠纷，一定要走法律途径，绝不能抱有侥幸心理，寻求“黑社会”的帮助而采取不正当手段讨要债务，否则很容易让不......

·玉环县看守所
玉环县看守所位于浙江省台州市玉环县玉城街道前山头村，是“一级看守所”，是玉环县...关押犯罪嫌疑人的场所。玉环县看守所不准家属探视，只有聘请律师去玉环县看守所会见家属亲人、了解案情、取保候审、提供及时的法律帮助、争取从轻处理、维护犯罪嫌......

·湖州南浔李广健律师——选聘好律师就用这一招
      湖州南浔李广健律师——选聘好律师就用这一招    浙江浔溪律师事务所李广健律师    当你遇到的法律烦恼非打官司不可时，可能就需要聘请一位律师来帮助，那么,怎么选择一位理想而又合适的律师可要化点心思哟，因为......

·2023年最新江西全省各市县区看守所地址、电话、位置导航汇总
      南昌地区看守所位置南昌市..看守所地址：位于320国道，南昌市人民警察学校旁（公交站台：市警校，117路，509路，702路）南昌市第二看守所地址：位于南昌市水厂路，抚生路与转水厂路交界处往东三百米左右南昌县看守所地址：位于南昌市南昌县万舍街......

·留置权和抵押权的区别,定义,特征是什么?
      留置权和抵押权的区别,定义,特征是什么?一、抵押权定义：是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。二、抵押权的特征：1、抵押权是从属于债权的担保物权，是就......

·宣告破产和清算分别是什么？有什么区别？
      宣告破产和清算分别是什么？有什么区别？时代在进步，科技也在发达，人们的生活水平也在提高，许多企业因此应运而生。企业数量也日益增多，企业间的竞争也越来越大。因此，不少企业在不堪竞争压力的情况下，被迫宣告破产，企业家也随时进行清算，然而许多人......

·遗弃罪一般打多少年？
      遗弃是指应该扶养一方但是拒绝履行且情节严重的，这一方包括年幼、年老以及丧失独立生活能力的人。遗弃不仅在道德上触犯底线，同样也触犯了刑法，构成了遗弃罪。今天我们就来看看遗弃罪一般打多少年这个问题，也就是遗弃罪的量刑问题。根据刑法第二百六十一......