建筑工程合同履行的特征是什么?_法律知识

    建筑工程合同履行的特征是什么一、工程预决算报告
工程造价俗称工程预决算。是对建筑工程项目所需各种材料，人工，机械消耗量及耗用资金的核算，是国家基本建设投资及建设项目施工过程中一项要求工作。具体包括以下内容：
1、根据工程项目建设相关地质资料、设计文件、图纸等资料编制项目工程量清单;
2、通过人工费、材料价格、设备价格等进行市场调查，结合定额进行工程量清单标底的核算;
3、依据工程现场进度，对工程量统计进行审核，配合进行施工过程中的造价管理及审核工程款付款申请;
4、确认工程项目使用的工程劳务定额、材料定额、设备定额，对其数量与价格进行检查和控制;
5、根据工程验收情况和施工承包合同，负责工程承包商、材料供应商的最终结算工作，并进行成本差异分析;
6、完成领导临时交办的其它工作任务等。
二、支付工程价款
工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。法律上需要以提供支付或者收款的凭证作为支付工程价款的主要依据和证据。
三、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程签证、工程竣工验收凭证、结算凭证、质检报告等
其中工程质量监督报告与工程竣工验收报告是决定工程能否备案的关键材料，它为工程竣工验收报告提供了可靠依据和质量保证。它们是互相制约、紧密相连的。
1、建设依据
简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。
2、工程概况
(1)工程前期工作及实施情况;(2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;(3)各单项工程的开工及完工日期;(4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，竣工验收报告以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。
3、初验与试运行情况
初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附工程竣工验收报告初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月)。
4、工程技术档案的整理情况
工程施工中竣工验收报告的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
5、竣工决算概况
概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的工程竣工验收报告投资分析。
6、经济技术分析
(1)主要技术指标测试值及结论;(2)工程质量的工程竣工验收报告分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;(3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;(4)投资效益的竣工验收报告分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。
7、投产准备工作情况
运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。工程竣工验收报告培训情况及建立的运行规章制度的情况。
8、收尾工程的处理意见
9、对工程投产的初步意见
10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议
建筑工程合同履行的特征是什么，这个问题，法律我们认为应当从工程进度、工程质量、工程安全、工程造价四个方面的特征来评估工程合同的具体履行状况。当然工程的履行特征除了以上的内容外，还要依据双方当事人签订的合同的具体情况来评估整个合同的履行情况，因而合同的内容尤为关键。

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江苏徐志勇律师

双学士执业21年

副主任法学学士

副主任法学学士

主任律师执业22年

副主任律师执业12年

执行主任执业14年

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