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城里的房屋拆迁不给货币补偿只给安置房,合法吗?
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法律知识
一、城里的房屋
拆迁
不给货币补偿只给安置房,合法吗? 房屋
拆迁
只有安置房不给货币补偿是不合法的,国有土地上房屋征收与补偿条例规定,被
拆迁
人有权选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 二、房屋
拆迁
补偿流程是什么? 1、
拆迁
人申领房屋
拆迁
许可证。 2、房屋
拆迁
管理部门按房屋
拆迁
许可证内容向社会发布公告。 3、房屋
拆迁
管理部门和
拆迁
人向被
拆迁
人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 4、确定
拆迁
补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
拆迁
补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。 一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被
拆迁
人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被
拆迁
人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。 5、
拆迁
人与被
拆迁
人、房屋承租人达成
拆迁
补偿安置协议。 6、裁决
拆迁
。 7、强制
拆迁
。强制
拆迁
前
拆迁
人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
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