工业用地转商业用地政策的内容一、工业用地转商业用地可以吗1、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;2、确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。3、依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。5、《协议出让国有土地使用权规定》的第16条也规定：“以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更登记手续。”二、工
?业用地如何申请转为商业用地（1）根据国家有关规定，目前工业用地转化为商业用地主要有三个途径：1、必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准;2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖;3、通常的做法，可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。（2）改变用途的大致程序：1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金由上可以看到，工业用地是可以转为商业用地的，但是，一般人不会这么做，因为比较麻烦，而且不同的地区有不同的规定，但是，如果真的遇到想要转变用地用途的，可以具体咨询当地的关于工业用地转商业用地政策
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
公司解散能终止劳动合同么
不少公司会因为一些法定或约定的事由而宣布解散，公司一旦解散，那么其法人资格就会消灭，此时对于公司的员工来讲，是否就终止了劳动合同呢？可能很多人对此都不是很了解，下面我们就来告诉您公司解散能终止劳动合同么。一、公司解散能终止劳动合同吗《劳动合同法》第44条规定，公司解散是劳动合同终止的法定事由。在实际......·
江苏省劳动争议调解仲裁法实施细则的内容
一、江苏省劳动争议
江苏省劳动争议调解仲裁法实施细则的内容一、江苏省劳动争议调解仲裁法实施细则第一章总则第一条为公正及时处理劳动人事争议，保护当事人的合法权益，规范调解、仲裁程序，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》(以下简称《劳动争议调解仲裁法》)、《中华人民共和国公务员法》(以下简称《公务员法》)、《中国人民......·
员工辞职应办理哪些手续
我国法律允许员工辞职，并且此时的要求也不是很严格。但此时辞职的员工需要办理相应的手续，完成了工作交接才行。那到底员工辞职应办理哪些手续呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、员工辞职应办理哪些手续原劳动部办公厅在《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》也指出：“劳动者提前30日以书面......·
劳动者与用人单位建立劳动关系是在用人单位自用工之日起确立的，
劳动者与用人单位建立劳动关系是在用人单位自用工之日起确立的，一旦确立了劳动关系用人单位应跟劳动者签订劳动合同。我国劳动合同法规定，劳动者与用人单位发生合约纠纷应申请劳动争议仲裁解决纷争。但是，劳动者与单位终止劳动关系后可以再打官司吗，接下来为您解答。一、与单位终止劳动关系后可以再打官司吗员工一......·
怎么确定劳动争议仲裁管辖
怎么确定劳动争议仲裁管辖一、怎么确定劳动争议仲裁管辖1、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。也就是说，发生劳动争议，申请人可以选择向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会中的任何一个劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请。2、规定双方当事人分别向劳动合同履行地......·
划拨土地征收补偿的标准
划拨土地征收补偿的标准划拨土地使用是土地使用者在缴纳了一系列的费用后取得土地使用权，或者无偿的交付给土地使用者使用，当因公益目的需要征收的，政府仍需要给予一定的补偿。那么划拨土地征收补偿标准是什么呢？今天我们就来为此做一简单介绍。一、划......·
最高院关于聚众斗殴罪的司法解释
通常由最高法或最高检针对法律中的相关问题做出的规定才能被称为司法解释，最常见的司法解释就是关于犯罪的。而今天，我们恰好就要来了解一下最高院关于聚众斗殴罪的司法解释，希望能够帮助你了解相关内容。一、最高院关于聚众斗殴罪的司法解释最高人民法院研......·
患者家属殴打医生涉嫌哪些犯罪？
近年来，患者家属因为一些医疗方面的问题对医护人员大打出手的情况不断发生，进而演变成为了我们说的医闹。像那种患者家属殴打医生的行为，在我国其实是会构成犯罪的。那到底患者家属殴打医生涉嫌哪些犯罪呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。一、侮辱罪......·
无民事行为能力人如何离婚？
1、根据《婚姻登记条例》第十二条规定：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人办理离婚登记的，婚姻登记机关不予受理。故无民事行为能力人不能通过到婚姻登记机关登记离婚的方式离婚，只能通过诉讼的方式进行离婚。 《最高人民法院关于适用〈中华人民......
⊙相关内容
·
江苏省看守所
江苏省看守所是江苏省公安厅直属行政机构,地址设在六朝古都、江苏省会南京,详细地址在江苏省南京市建邺区清河路9号（绿园宾馆后面）,邮政编码210019,绿园宾馆是江苏省..办案专点，宾馆的后院，就是江苏省看守所。江苏省看守所靠近江东门、汉中门大街，......·
上海港...看守所
上海港...看守所位于上海市杨浦区翔殷路16号，靠近翔殷隧道口，路线导航：沿着南翔殷路往黄浦江方向开到底，看到帆船雕塑，然后左拐掉头开100米，右拐进小路到底就是上海港.看守所。触犯法律被羁押在上海港.看守所，不知亲人所犯何罪？最急切的愿望就是......
·
南京市所有看守所推行快速会见,部分看守所试行周六预约会见
以往,律师在会见在押犯罪嫌疑人往往存在“会见难”问题。前不久,南京市...监管支队牵头召开警检律座谈会征集意见建议,不少律师反映会见难仍是当前较为突出的问题。为充分保障律师执业权和在押人员合法权益,解决会见难这一燃眉之急,监管支队在押量历史最......·
亲友被刑事拘留后应对的16法则
亲友被刑事拘留后应对的16法则一、刑事拘留要满足什么条件? 刑事拘留必须同时具备两个条件： 1、拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人，重......
·
工厂倒闭原始股怎么办？
工厂倒闭原始股怎么办？一、工厂倒闭原始股怎么处理因法院受理破产案件，上市公司可能被宣告破产而被实施特别处理的，公司股票在每个交易日上午交易。1、自法院发布受理上市公司破产案件的公告当日起，交易所对进入破产程序公司的股票实施停牌。2、公司应......·
可撤销法律行为与效力待定的法律行为的区别
可撤销法律行为与效力待定的法律行为的区别您对法律行为有多少了解呢，面对不同的事件发生，您是否可以辨别出来哪些属于可撤销法律行为，哪些属于效力待定的法律行为?可撤销法律行为与效力待定的法律行为之间有什么区别?下面我们给您解答您的疑惑。??可撤销法......·
赡养老人法律规定概述
根据老人权益相关法律规定，关于老人赡养的相关法律法规也越来越健全，规定越来越清晰。作为赡养义务人，赡养老人是指是女对父母的供养，其主要指在物质和经济上为父母提供必要的生活条件，那么在法律中是如何规定的，我们将以赡养老人法律规定概述为主题在下......
副主任 法学学士 
18951945636
