土地使用证遗失如何办理?1、土地登记申请书(法人签字、公章);2、企业营业执照复印件;(证明土地上的企业是合法经营)3、组织机构代码证复印件;(证明企业已经合法注册应受到相关法律的保护)4、法定代表人证明书;(证明您是该企业的法定代表人)5、委托书委托人受委托人身份证复印件;6、单位正式申请(原件1份)在结束语中载明：本单位提供的材料真实、合法、有效，如有不符，愿承担一切法律责任。7、地上附着物权属证明：地上建筑物情况说明(单位正式文件)、《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》(复印件各1份);土地证遗失证明材料--报纸原件1份;8、登记机关认为必要的其他材料;以上资料为复印件的均需提供原件进行核对，要求在A4纸上复印，加盖单位公章，多页需盖骑缝章。此项工作在7个工作日完成，可到政务大厅窗口办理，此项工作需要现场勘察、专家评议、评估论证，不收费。二、土地使用证重要性土地使用证是重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。(一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋权和土地使用权，而现在开发商只把房屋权给了业主，而土地使用权没有交给业主。(二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。(三)可以有效体现房地产的实际价值。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《民法典》百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢。为了明确和保障土地的使用权，土地的使用方也是可以申请土地使用证的，因为土地使用证十分重要，所以在日常生活中当事人一定要保存好，当不小心遗失了土地使用证时，当事人需要到当地有关部门进行挂失，在进行登报处理后，就可以到土地局进行补办证件。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·青岛征地补偿新标准
      青岛征地补偿新标准青岛因为其地理优势一直是我国较发达的城市，近年来有用户征地的力度加大，征地的补偿标准问题也随之而来。对于补偿标准各方一致存在矛盾，青岛市也根据多方面情况经常修改补充标准。下面我们就为您介绍青岛征地补偿新标准。青岛征地补偿新标准：一、土地补偿费1、征用耕地、蔬......

·买房子土地使用权只有40年是怎么回事
      一、为什么买房子土地使用权只有40年从用地属性上来讲，一般商业用地土地使用权是40年，也就是说如果买房人购买的是商业性质的公寓房，那么土地使用权确实是只有40年的。公寓房一般适用商用水电，不通天燃气，虽然可以居住，但其本质上来说还是商业用途是不落户的。一般40年使用权是从开发商拿地开始算......

·土地使用权出资程序是怎样的？
      土地使用权出资程序是怎样的？根据《中华人民共和国公司法》第27条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。1、提供专土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。2、填写无形资......

·扬州征地补偿最新政策是什么？
      扬州征地补偿最新政策是什么？城市要发展就要进行土地建设，在我国土地公有制的背景下，没有任何人可以拥有私人土地，拥有的只是土体使用权而已。当政府需要用地的时候就会对土地进行征收，征收是有补偿的，下面我们一起看看扬州征地补偿最新政策是什么？扬州市国有土地上有两种补偿方式：1、产权交换式......

·酒店钟点房一般几个小时?
      酒店钟点房一般几个小时?一、酒店钟点房一般几个小时?钟点房通常需要在6点以后18点以前开房，时长不超过2小时。宾馆的钟点房是给客人提供一个舒适的环境做短暂休息的。所以一般是开房不到半天又在2小时以内的，价格不等，而在时间内不用再交钱了，如超过时间会增加，服务人员会通......

·2023劳动合同法事假是否有规定
      谁都不可避免的在工作当中遇到一些各种各样意料之外的事情，所以相信所有的劳动者对于事假都是最熟悉不过的了。不过由于我国的劳动合同法当中对法定节假日，病假甚至是带薪休假等这些都有着明确的规定，所以这也导致有部分职工特别好奇，劳动合同法事假是否有规定?一、劳动合同......

·职工在被单位劝辞要注意什么
      现实生活中，一些用人单位在经济效益低靡时，可能会想劝辞那些工作业绩不够理想的员工，或者是以经济性裁员的名义来辞退员工。那通常职工在被单位劝辞要注意什么问题，以避免出现不利于自己维权的情况呢?对此，我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、职工在被单位......

·国家赔偿决定时间，费用是多少？
      国家赔偿，主要是由于国家的行政机关或者相关工作人员在他们行使职权的过程中，对除他们之外的人或组织造成了金钱损失或人身伤害，而以抽象国家为赔偿主体进行的赔偿。这对于因其受到损失的人而言，十分重要。那么，国家赔偿决定时间要多久呢?国家赔偿费用是多少呢?律师我们在下文......

·请求权与抗辩权的区别
      请求权与抗辩权的区别是什么近年来，随着我国在科教文卫等各个方面都取得较大成就的前提下，国家越来越关注公民个人权益，在平时的生活中，人们经常会需要签订相应的合同，为了维护当事人之间的合法权益，我国法律规定双方享有一定权益，那么请求权与抗辩权的区别是什么？下文为您......

·信用证及信用证付款时间
      信用证及信用证付款时间一、信用证付款时间根据付款时间不同，可以分为:1、即期信用证。指开证行或付款行收到符合信用证条款的跟单汇票或装运单据后，立即履行付款义务的信用证。2、远期信用证。指开证行或付款行收到信用证的单据时，在规定期限内履行付款义务的信用证。　远期信用......

·专利侵权证据怎么收集
      专利侵权证据怎么收集一、专利侵权证据怎么收集收集证据、核查事实一项专利权是否被他人侵犯，首先要查明是否有已构成侵权的事实，这些事实完全要靠证据来证明。因此，及时、全面地收集有关证据是非常重要的。这时应特别注意收集侵权的物证和书证。物证--主要是侵权产品。侵权......

·什么人可以成为逃税罪的犯罪主体
      什么人可以成为逃税罪的犯罪主体逃税罪的主体是特殊主体，既包括负有纳税义务的个人，也包括负有纳税义务的国有、集体、私有企事业单位以及外资企业、中外资企业等法人或单位，而且还包括扣缴义务人，即依照法律或行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人。既可以......

山东 范志强律师

副主任 执业20年

13065042504

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18261971312

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

⊙相关内容
·南京过失致人死亡罪律师
    南京过失致人死亡罪律师解读过失致人死亡罪如何认定、如何量刑、......

·“倒票”行为法院怎么判刑?96.4万元购买银行承兑汇票一张却丧失票据权利?
      案情回放：       ......

·非居民企业股权转让所得税税率须知
      非居民企业股权转让所得税税率须知非居民企业转让居民企业股权，一般会涉及到企业所得税，其在纳税义务的确定、税款金额的计算、申报缴纳的方式等方面存在诸多需要注意以下的事项：一、境外注册企业转让股权不能等同于非居民企业转让股权不能一看到境外......

·婚前共同买房的应该归谁
      有的男女本着要结婚的打算，会选择在结婚之前就共同出资买房，之后作为两个人的新家。那对于这种情况下的房产，日后夫妻不幸离婚的话，双方婚前共同买房，此时应该属于谁呢？这关系到离婚夫妻切身利益，接下来，我们为你做专业分析。一、婚前共同买房的应该归......

·公司法人代表换了合同还有效吗
      公司法人代表换了合同还有效吗公司一般都是在特殊情况下才会变更公司的法人代表的。不过虽然说公司的法人代表发生了变更，但是作为劳动者自己的劳动关系和公司法人代表变更是不冲突的。而且公司也不能说因为法人代表发生了更换，就随意的和员工解除劳动关系......