对于经济相对比较宽裕的购房朋友，可以选择一种既省钱，又比较理想的付款方式。在生活中，相信会有很多这种想法的朋友，但他们不知道如何选择购房付款方式，如果您对购房付款方式怎么选择这个问题比较感兴趣，不妨阅读下面的内容。
   一、购房付款方式怎么选择
   (一)一次性付款
  该付款方式是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
  利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。
  弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。
   (二)分期付款
  又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。
  利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。
  弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。
   (三)按揭付款
  即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
  利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。
  弊：目前手续繁琐、限制较多。
   (四)公积金贷款
  居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的组合贷款已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。
   二、如何选择购房付款方式
  付款方式分为一次性付款或者银行按揭贷款分期付款。购房者应该根据自己的实际财力情况，合理选择购房付款方式。住房贷款有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种，需要注意的是，银行会在办理贷款的同时要求办理房产保险。
  如果购房者收入颇丰，手头宽裕，又有足够的购房款，那么，采取一次性付款的方式是比较合算的。
  另一种情况就是分期付款，采用这种方法最大的好处就是可以缓解资金上的压力，使普通消费者购房成为可能。以上是关于“购房付款方式如何选择”和“购房付款方式如何选择”两个问题的解答，希望可以帮到您。在生活中，有不少朋友在选择买房的付款方式上不太重视，结果不是给自己带来不必要的麻烦，就是支付了不必要的钱。如果您想选择一种比较理想的付款方式，建议您先了解一下付款方式，然后再按者我们所讲的方法去选择。如果您还有什么不明白的地方，可以多听听律师的解答。
  对于购房者来说选择合适的购房方式很重要，既可以为自己的省钱、省力，又可以减轻自己的生活压力。如果您想选择一种比较理想的付款方式，建议您先了解付款方式的种类有哪些以及每一种方式的优缺点，最后结合自身的情况做出选择。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·四川房屋拆迁安置补偿纠纷处理和维权
      四川房屋拆迁安置补偿纠纷处理和维权四川房屋拆迁安置补偿纠纷处理(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以......

·商品房被开发商抵押怎么办
      商品房被开发商抵押怎么办一、商品房被开发商抵押怎么办根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受......

·论购房者的优先权
      内容摘要：随着优先权制度的深入研究，该制度已逐渐被人们所接受。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第二条的规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”所以笔者认为购房者对其所购房屋也具有优先权。......

·开发商不给办房产证，该怎么办？
      业主向政府有关部门查询了解相关情况，查清办不了房产证的原因。一般来说，开发商无德，政府监管部门失职，都有可能导致已购房屋办不了房产证。比如由于违规开发、建房手续不全，或者是没有按规划建房，没有按当初审批下来的诸如容积率之类建房，还有开发商欺诈已将房屋抵押等都有可能成为未办理房产证......

·劳动合同法第二十二条司法解释规定了什么？
      法律并不是一成不变的，随着社会的发展变化，法律也会随之进行调整变化，劳动合同法作为您都很关注的法律，它的变化牵动着无数劳动者的心，最近，劳动合同法又多了一条司法解释，下面一起随我们看看劳动合同法第二十二条司法解释规定了什么吧。一、劳动合同法第二十二条司法解释......

·行纪合同中行纪人的义务
      行纪合同中，行纪人应履行如下的义务：　　一、按照委托人的指示处置委托人委托的事务。《合同法》第四百一十八条规定“行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人价格买入的，应经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。”该条第三项规定......

·哪些情况下合同终止
      哪些情况下合同终止一、哪些情况下合同终止有下列情形之一的，合同的权利义务终止：1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债务人免除债务;6、债权债务同归于一人;7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同权利义务......

·离婚小孩抚养费深圳支付标准是怎么样的？
      达到法定年龄的男女结婚后，若由于感情不和等缘由欲离婚的，需要根据当地相关法律的规定，办理离婚手续，二确定孩子的抚养权、抚养费是其中不可缺少的步骤。各地的抚养费的确定标准都是存在着差异的，我们给您带来的是离婚小孩抚养费深圳支付标准的相关信息。一、深圳抚养费的支付......

·经济案件诉讼费标准
      经济案件诉讼费标准经济案件诉讼费标准根据具体案情而定，参考以下规定：《诉讼费用交纳办法》第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部......

·精神损害抚慰金
      确定精神损害赔偿金的原则，是法官自由酌量原则，以及区加别对待原则，适当限制原则。在这些原则的指导下，计算赔偿数额的方法是：    　　一是概算规则。对于纯精神利益损害的赔偿和精神痛苦的慰抚金赔偿算定，适用概算规则。法官将案件情况分为加害人过错......

·小产权房屋买卖流程是怎样的
      我们知道，在我们购买房屋的时候都有一个流程，但是除了商品房以外还有一种房屋叫做小产权房，对于小产权房屋的概念相信大多数人并不是那么的熟悉，那么在进行小产权房屋买卖流程又是怎样的?今天，我们将会一一会您作一个详细的解释。一、什么是小产权房根据国务院《关于继续......

·解除合同先通知再起诉是否合理？
      解除合同先通知再起诉是否合理？一、起诉是否可以作为合同解除的通知方式享有合同解除权的当事人未将解除意思通知对方，而直接向法院起诉，法院能否判决确认合同解除的效力?司法实践中，有的法院以通知未完成为由不予受理，有的法院则受理并进行实体处理。这里认可解除的意思通......

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

⊙相关内容
·六合刑事辩护律师
    六合刑事辩护律师专业办理刑事案件，为犯罪嫌疑人、被告人提供无......

·周志涛律师为陆某某滥伐林木罪一案的辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员：北京邦洋律师事务所依法接受被......

·建筑安装工程质量检验评定统一标准
      建筑安装工程质量检验评定统一标准最新我们知道，对于所有的工程，都是需要在验收合格后，才会交付使用的，然而对于一些质量要求较高的工程，诸如安装工程、公路工程等，是需要在验收后再行评定的，安装工程评定时需要按照建筑安装工程质量检验评定统一标准......

·电子证据的证明力
      电子证据之所以能够作为证据使用，是因为其具有可采性和一定的证明力。　　证据的可采性是指证据的“证明能力”，即“可接受性”，也就是证据的客观性、关联性和合法性问题。电子证据以电磁或其他形式储存在一定的介质上，可以通过一定的手段将其表现为文字......

·房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖
      《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《......