《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现《城市房屋拆迁管理条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。


⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·租赁房屋如何补偿？
      拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。......

·设有抵押权的拆迁安置补偿纠纷
      《拆迁条例》第三十条规定：“拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。”如前所述，拆迁合同的实质是被拆迁人移转房屋的所有权于拆迁人，属于买卖合同的一种或应当按照买卖合同的规定处理。设有抵押的房屋被拆迁，从《担保法》的角度考察，可将之归于转让抵押物。关于转让抵押物，《......

·房屋被征收承租人主张能否主张拆迁的部分利益
      承租人与出租人签订的《租赁合同》第六条第二款约定：“使用期间，因政府城市开发建设或该工程改扩建，拆迁费归甲方（出租人）所有，安置费和补偿费用于安置企业职工及按相关政策补偿乙方（承租人）停业期间的歇业费。”承租人基于上述《租赁合同》主张歇业费；依据该《租赁合同》，歇业费应按相关政策......

·对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准
      l）拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；　　(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿；　　(3)拆除私有自住住宅房屋和不......

·民事诉讼法审判委员会与合议庭的区别
      民事诉讼法审判委员会与合议庭的区别是什么？我国人民法院均设置了合议庭和审判委员会机构，也许有人会迷惑，这两个机构一样吗，为什么经常听到合议庭这个机构，但是对于审判委员会却很少听说，这两个机构有什么区别呢，今天我们就来看一下民事诉讼法审判委员会与合议庭的区别在......

·我国规定的结婚具备条件包括哪些
      婚姻对于每个人而言都是大事，而在按照规定申请办理结婚手续之前，自己也要慎重考虑莫拿婚姻当儿戏。而实际提出结婚申请的时候，工作人员会对双方的条件作出审查，要是不具备结婚条件，自然就不能成为夫妻。那究竟我国规定的结婚具备条件包括哪些呢?请一起在下文中进行了解。一、......

·抢劫毒品是否构成抢劫罪
      常见的抢劫犯罪，一般行为人抢劫的都是财物、包括手机、现金、首饰等等，但实践中，也有人会抢劫毒品。那么在这样的情况下，行为人抢劫毒品的是否也会构成抢劫罪呢？请跟随我们一起在下文中探讨一下吧。一、抢劫毒品构成抢劫罪吗1、毒品可被看成一种特殊的财物，具有一定价值和使用......

·交通事故现场分类
      交通事故现场分为原始现场和变动现场两大类。　　(1)原始现场　　是指现场的车辆、伤亡人员、牲畜及与事故有关的痕迹、物体没有受到破坏或变动，仍保持事故发生过程的原有状况。　　(2)变动现场　　是指事故发生后，由于种种原因改变了现场原有状况的一部分、大......

·中国工程质量举报应该到哪个部门？
      中国工程质量举报应该到哪个部门？我国建筑市场非常大，里面的建筑公司也鱼龙混杂，有的建筑公司管理不善，采取不符合标准的建筑原材料，这样一来，就有可能导致商品房建设过程中发生质量问题。业主一旦发生房子有质量缺陷，要站出来维权。那么中国工程质量举报应该到哪个部门？下......

·公益诉讼案件的管辖法院
      公益诉讼案件由侵权行为地或者被告住所地中级人民法院管辖，但法律、司法解释另有规定的除外。因污染海洋环境提起的公益诉讼，由污染发生地、损害结果地或者采取预防污染措施地海事法院管辖。www.njLawyer.cn。...

·企业改制操作方法5--资产重组
          在资产重组的过程中，要合理处置闲置资产和非闲置资产。对于闲置资产，要剔除;对于非闲置资产，要实施资产效益良好运用，使资产真正达到最佳状态。重组方式有：    　　1.资产整体重组。资产要进行整体重组，不做任何分离，即要减少......

·合同违约金的标准是怎样的
      合同违约金的标准是怎样的一、合同违约金的标准是怎样的违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据......

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

13851782449

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

⊙相关内容
·南京非法经营罪律师
    南京非法经营罪律师解读江苏省南京市非法经营罪量刑标准、立案标......

·大竹县债权债务律师原创：民间借贷纠纷民事起诉状
      民间借贷纠纷民事起诉状原告:xxx，男，汉族，xxxx出生，身份证......

·车子被刮报划痕险需要现场吗
      车子被刮报划痕险需要现场吗？现在车险已经成为买车时车主同样也要买的必需品了，车险给车子添加了一层保护，但是购买车险时有很多的车险种类可以挑选，划痕险就是车险中的一种，那么如果购买了划痕险，车子被刮报划痕险需要现场吗?下面我们就整理了这方面的相......

·不按约支付房款该怎么解除合同
      实际进行房屋买卖的时候，对于卖方来讲，肯定是想尽快的获得房款，因此就会在房屋买卖合同中约定，要是在一定时间内买方不按约支付房款的话，那么可以实际解除购房合同。不过此时当事人应该怎么解除合同呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、不按约支付房款......

·新婚姻法二十四条补充规定是什么
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、《民法典》补充规定是什么？夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持；夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不......