信用卡逾期影响房贷吗_法律知识

    信用卡逾期影响房贷吗

一、信用卡逾期影响房贷吗

虽然银行很看重借款人的个人信用情况，但并非有了信用“污点”就无法申请房贷，具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。

信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种：

1、房贷利率会被提高或贷款成数降低

如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

2、房贷申请被拒

若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

您看清楚了，信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款;若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。

支招：

1、持卡人忘记还款，申请容时容差还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。

2、若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录。

3、信用卡已有逾期切勿着急销卡，据了解，通常银行批卡批贷会看近两年的还款记录。如果持卡人能够在逾期之后继续用卡，两年之后对申请的房贷影响就不大了。

二、信用卡欠款逾期不还有什么后果?

如果不及时还款将会影响您的个人征信记录一旦个人征信上有不良记录将会影响您以后包括各种贷款申请信用卡申请甚至出国等事宜，所以建议您尽快把欠款还上以免给日后生活带来不便。

若长期不偿还欠款不仅会有高额的滞纳金和利息，银行还可能会将这部分欠款划定为恶意透支，银行针对长期不还款的持卡人，拥有司法起诉的权利。

细节一，清楚还款时间

现在大部分的都市白领都拥有1张以上的信用卡，因为不同信用卡中心申请分期还款的规定时间不同，有些必须在账单日之前申请，有些则可在最后还款日之前申请。所以持卡人必须清楚还款时间，可在刷卡后马上致电信用卡中心问清楚，避免错过时间给还款带来压力。

细节二，购汇还款需按照还款顺序

由于大部分持卡人在使用美元账户的同时，也会用人民币账户进行消费，因此在还款时，就必须特别留意还款顺序的问题。工行、中行等信用卡中心规定，存入信用卡账户的资金将优先用于偿还人民币账户欠款，只有在人民币账户存在溢缴款时，溢存部分才能用于电话购汇。

细节三，还款能力差可选择分期还款

这是因为尽管分期还款需要支付手续费，通常每期在0.5%至0.8%左右，但其成本是确定、可控的，并不会随时间的推移水涨船高，而选择只偿还最低还款额部分虽然不影响信用记录，但利息会日复一日地增长，时间一长，反而会比分期还款压力更大。但是，需要注意的是，分期还款虽给你充足的时间，但是还款期越长，需要交的手续费也越多。记者了解到，信用卡分期每期手续费一般为分期总金额乘以每期手续费费率。分期本金总额以月为单位平均摊还，余数计入最后一期，每期分期金额和每期手续费同时入账。也有银行对于分期手续费一次性收取。

细节四，警惕延时到账

据了解，各种支付方式在不同的地区和银行都有不同的到账时间，甚至同城的atm机存款，也未必能实时到账。

细节五，现金透支不免息

因为信用卡内的存款不计利息，所以持卡人不要提前在信用卡内存放大量现金，因为这样既无法提高你的透支额度，还会让你损失这些钱本应得到的利息。另外现金透支是不能免息的，信用卡仅在刷卡消费透支时才能享受免息期。

在拖欠信用卡逾期不还的情况下，当事人所需要承担的法律责任是比较多的，而要是情况严重的话，则还有可能涉嫌构成刑事犯罪。当然，在信用卡逾期的情况下，也是允许申请房贷的，但此时受到了限制，也就是说信用卡逾期影响房贷。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·刚刚签订合同想退房,违约金需要支付吗？
      刚刚签订合同想退房,违约金需要支付吗？一、刚刚签订合同想退房,违约金需要支付吗已经签署了预售房屋合同，按照法律规定，合同自签订之日起生效。也就是说如果绿地已经盖章了的话，你们合同就成立并生效了，双方应当按照合同约定履行各自义务。现在是你本人要违约，在卖方没有过错且你本人又没有正当理由的情况下，你当......

·天津二手房过户流程是什么
      在二手房交易中，除了挑选房源、看房、议价、贷款额度等问题外，交易过程中的各项手续有时候会给买卖双方带来问题。在买二手房时，了解二手房交易过户流程、准备好各项过户所需的材料，并且在买房前计算好各项应缴费用非常重要。以下是我们为您整理的天津二手房过户流程。一、二手房过户交易流程1、签订《买卖合同》、《......

·离婚后房产纠纷属于不动产纠纷该由哪个法院管辖
      一、离婚后房产纠纷属于不动产纠纷，该哪个法院管辖《民事诉讼法》第二十二条第一款规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地和经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”第三十四条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”这两个条文分别对一般管辖和专属......

·针对农村房屋买卖合同无效后损失如何赔偿？
      按照现有规定，同村的农民是可以进行农村房屋买卖的。但是如果是农民通过签署房屋买卖合同想把房屋卖给城里人，这样的买卖合同是无效的。那么农村房屋买卖合同无效后损失怎么赔偿？我们就这个问题查阅了相关资料，让我们一同做个了解。一、农村房屋买卖合同失效后的损失，出卖方是否应该赔偿？司法实践中，对于同一集体经......

·北京买房没资格怎么办
      自限购政策实施以来，各大城市特别是一二线城市，限购令更是严格。在外打拼多年，也许就是为了能够在城市中买套属于自己的房子，安定下来。可限购令一下来，对于没有本市户口的外来人员或者不满足限购条件的人员更是增添了压力，经济各方面都解决了，无奈却没有买房的资格了。对于首都北京来讲，买房更是困难。那北京买房没......

·民事诉讼起诉书委托函该怎么写？
      民事诉讼起诉书委托函该怎么写？一、民事诉讼起诉书的委托函怎么写委托函委托人：_____性别：_____年龄：_____现住址：__________身份证号码：_____联系电话：__________受委托人：__________工作单位：__________委托人__________与_____纠纷一......

·假释期内犯罪算不算累犯？法律规定是怎样的？
      假释期也就是指假释考验期，而在假释期内如果犯罪的话是怎样处理，是否算是累犯呢?这个问题是一个专业性很强并且很复杂的问题，因此朋友们应该加以重视。那么究竟假释期内犯罪算不算累犯呢?下面我们来和您一起查询并总结这一问题的答案。假释期内犯罪算不算累......

·双倍工资的计算基数是多少
      双倍工资的计算基数是多少一、适用双倍工资的情形有哪些用人单位在以下三种情形下需要向劳动者支付“双倍工资”：一是用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资;二是用人单位违反劳动合同法......

·法定结婚的条件有哪些
      男女想要结婚，成为正式夫妻的，则必须要按照规定办理结婚登记手续，领取结婚证。而此时，就会对男女进行条件要求了，那么实践中，法定结婚的条件有哪些呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、法定结婚的条件有哪些根据我国民法典的规定......

浙江温作团律师

副主任律师法学硕士执业11年

副主任法学学士

副主任法学学士

主任律师

执行主任执业14年

⊙相关内容
·南京市建邺区看守所
南京市建邺区看守所位于江苏省南京市白下区石榴园28号（已经合并至南京市第二看守所）,邮政编码210004，具体地址在南京市新街口西南方向，王府大街边，聘请律师去看守所会见、取保候审、无罪申诉罪轻辩护的。律师提示：因区划调整，南京市建邺区看守所......

·南京市浦口区看守所
南京市浦口区看守所位于南京市浦口区泰冯路58号，靠近泰山新村，俗称“南京市泰山新村看守所”，联系电话:025-110邮政编码:210032。南京市浦口区看守所会见时间上午9:00-11:00,下午2:00-4:30。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13......

·徐州市看守所怎么去？如何电话联系？
      从徐州东站到徐州市看守所大约12公里。从徐州火车站到铜山区三铺镇看守所，大约19公里，从徐州站乘坐199路,经过29站,到达监管中心站。1、徐州市看守所地址：铜山区三堡镇206国道东侧2、铜山区看守所地址：江苏省徐州市铜山区北京南路5193、......

·河北公泽律所王林律师成功辩护聚众扰乱社会秩序罪判处缓刑案件
      辩护词    尊敬的审判长、审判员：    　　　河北公泽律师事务所接受李某某及家属的委托指派我担任李某某涉嫌聚众扰乱社会秩序罪案件一审程序的辩护人，接受委托后我们通过多次会见被告人，并查阅了全部案卷，参......

·非全日劳动关系，全日劳动关系的区别是什么?
      非全日劳动关系是相较于全日劳动关系而言。虽然一样是劳动关系，但与全日制劳动关系比较而言，用人单位承担的法律义务、用工成本明显要低很多。我国实行改革开放政策以来，全国一二线城市出现了大批外来务工人员，他们很多都是以小时计酬为主，一周或两周结算......

·司法鉴定申请没有鉴定机关能做怎么办
      在案件诉讼过程中，案情较为复杂时我们可以申请司法鉴定，但是遇到案件当事人递交了司法鉴定申请，却没有鉴定机关可以做这种情况时应该怎么做呢，法律上给出了明确的规定，下面我们就司法鉴定申请没有鉴定机关能做整理了相关资料。一、司法鉴定申请没有鉴定......

·公安机关可以先行拘留的适用情形有哪些？
      对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的:　　（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；　　（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；　　（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；......