企业拆迁经营性补偿是什么？企业在经营过程中遇到拆迁时，最关心的就是补偿款有多少及有哪些补偿项目了。企业拆迁补偿款主要包括四大方面，如拆迁资产补偿、搬迁费用补偿等。其中经营性补偿是非常重要的一项。下面我们就为您详细介绍。一、企业拆迁经营性补偿是什么企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分，停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。二、企业拆迁经营性补偿如何计算1、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿这种计算方法比较简单，一般都是由区一级或区一级以上的政府确定一个标准，然后按照企业的生产经营面积给予一次性的停产停业损失补偿，只要能确定企业的生产经营面积，就可以计算出停产停业损失。 这个方法计算虽然简单，但是实践中使用起来很容易产生纠纷，纠纷的矛盾点就在于如何认定生产经营面积。2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积具体而言，有些地方是依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。 另外，按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。3、按照实际经营面积进行计算还有一种情况是按照实际的经营面积进行计算。如果按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积（数字）。进行实地测量时会进行分割。由此可见，企业拆迁补偿的项目有很多，每个项目下又可细分为不同小项。企业拆迁经营性补偿其实就是停产停业补偿，这部分计算方法比较复杂，在实际操作中很容易出问题，是企业就拆迁补偿维权的重中之重。目前，并没有具体法规对经营性补偿做出规定，各地的补偿标准也不同。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·我国上市公司融资顺序是什么?
      我国上市公司融资顺序是什么？一个企业为了保证公司正常生产需要，经营公司内部的管理活动，需要采用一定的形式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人筹集资金，组织资金的供应，也就是上市公司融资，也称金融。那么，我国上市公司融资顺序和原因是什么呢？让我们看一看我们提供对此的相关解读。一、我......

·分公司负责人任命书的格式
      分公司负责人任命书的格式一、分公司负责人任命书根据《公司法》和本公司章程的有关规定，经本公司股东会表决一致同意通过：同意任命为有限公司大埔分公司的负责人，全权负责分公司的业务联系及具体工作安排，任期二年。有限公司法人代表：年月日二、成立分公司流程成立一个分公司和注册新公司流程是差......

·信贷员给中小企业融资要如何控制风险？
      信贷员给中小企业融资要如何控制风险？目前，银行贷款仍然是中小企业融资的主要方式。一些中小企业拿到银行贷款后，并没有投入到实际生产经营中，而是挪作它用，这样就容易引发融资风险，对于银行信贷员来说，控制贷款风险是非常重要的工作。那么信贷员给中小企业融资要如何控制风险？下面我们给出了......

·国有独资企业申请注册流程是怎样的？
      国有独资企业申请注册流程是怎样的？一、国有独资企业申请注册流程是怎样的设立国有独资公司，一般要经过以下步骤：第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》，同时准备相关材料;第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》及其相关材料，等待名称核准结果;第三步：领取《企业名称预先......

·保险合同免责条款无效的情形有哪些
      保险合同免责条款无效的情形有哪些保险合同免责条款无效的情形条款作为保险合同的重要内容，其内容的合法性和合理性尤为重要，因为它直接关系到被保险人的利益。但在保险经营实践中，由于我国法律尚未对制定免责条款规定强制标准和范围，而保险人在制定保险条款时经常会扩大免责条......

·律师见证书的要求
      律师见证书，是指律师应当事人的请求，依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。律师见证业务是近几年来发展起来的新型律师业务之一，例如，外国人、外国企业和组织在与我国公司、企业签订重大企业签订重大的经济、贸易、技术、文化合......

·介绍卖淫罪与组织卖淫罪怎样界定
      在我国法律法规当中，针对介绍卖淫罪和组织卖淫罪都有着严格的法律来进行约束。卖淫嫖娼的这种行为，严重危害了社会的安定团结，破坏了我国的法律法规。其实不管是介绍卖淫罪还是组织卖淫罪，都是需要承担法律责任的，下面我们就为您详细介绍介绍卖淫罪与组织卖淫罪怎样界定?......

·租的房子到期中介不退押金怎么处理？
      现在中介市场是非常火爆的，特别是房产中介。现在年轻人找中介租房是非常的多，有的中介会把押金给房东，有的中介则不会交给房东。那么租的房子到期中介不退押金怎么处理?我们在下文解答，希望对您有所帮助。(一)租的房子到期中介不退押金怎么处理?1、找到房东，和房东一起找中......

·在我国起诉离婚几天通知被告
      在我国，如果夫妻离婚一般会首先选择离婚协议的方式进行离婚，如果协议不成，也可以向人民法院提起民事诉讼，来对离婚案件进行判决。当我们起诉离婚时，法院决定受理离婚案件之后，原告最为关注的问题便是法院通知被告的时间问题。我们将针对起诉离婚几天通知被告的问题为您做出回......

·破坏生产经营罪的辩护词
      1、破坏生产经营罪的辩护词辩护人认为：公诉机关指控被告人犯破坏生产经营罪，证据不足，张某某不是出于报复、泄私愤或者个人目的，张某某的行为不符合破坏生产经营罪的构成要件。现有证据显示，这起案件的起因是某某县政府、刘店镇政府挪用征地补偿款，而导致征地补偿款不能及......

·起诉离婚期间可以撤诉吗
      在对方不同离婚的情况下，我们可以选择向法官起诉离婚。那么，在起诉离婚期间原告是否可以撤诉呢?起诉离婚后又该怎么撤诉?关于这两个问题，我们整理了相关资料，将为您做详细解答。一、起诉离婚期间可以撤诉吗起诉离婚后能撤诉。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民......

·卖房合同无效还需要赔违约金吗
      卖房合同无效还需要赔违约金吗一、合同无效后合同中规定的违约金有效吗在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

⊙相关内容
·中山市看守所
    中山市看守所位于广东省中山市南区马岭村16号，也叫中山市五桂山......

·台州市看守所律师会见手续、预约时间、送钱送物规定
      台州市刑事律师办理各类刑事案件,为犯罪嫌疑人申诉、从轻、缓刑判......

·起诉离婚需要什么原因？
      夫妻双方无法继续生活时，离婚就成为了最终的选择。有些夫妻会通过协议离婚的方式，和平分手。而有的夫妻一方并不同意离婚，当协商无效时，坚持离婚一方就得启动起诉离婚程序了。在提交离婚诉讼书的时候，得写清离婚的原因。那么起诉离婚需要什么原因？下面我......

·公示催告申请书
      申请人：××省××服装厂地址：××省××市××路××号法定代表人：A职务：厂长委托代理人：B××律师事务所律师请求事项：申请人持有的票面金额为××万元的中国××银行汇票一张遗失，请求予以公示催告，宣告该汇票无效，申请人有权向支付人......

·新婚姻法第三十九条第一款的具体内容是什么？
      一、新婚姻法第三十九条第一款的具体内容是什么新婚姻法第三十九条第一款原文规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。【释义】离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果之一。......