占有改定要件包括哪些？在线咨询 > 一、占有改定指的是什么?_法律知识

    占有改定要件包括哪些？一、占有改定指的是什么？
占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一，实际上是标的物的所有权转移，但是现实占有不转移，只是占有人的占有名义发生了变更，是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系，一般是合同，但也可以是其他法律关系。
二、占有改定要件包括哪些？
1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。
2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。这样做的目的是为了使出卖人既可以获得卖价，又可以获得使用该物的权利；而买受人既可以获得物的所有权，又可以获得租金。同时满足双方当事人的需要，将法律关系简化，确定为占有改定制度。可见，受让人之所以同意以占有改定方式受让该动产，在于能使让与人继续直接占有、使用该物；如让与人以占有改定方式继续间接占有，则此目的难以实现，只能成立指示交付。
3、通过特定契约使受让人获得间接占有。此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意，否则，抽象的改定不能使受让人取得间接占有，故不能使其取得所有权。特定契约标志着占有媒介关系的产生，让与人正是基于特定契约才得以继续占有已经出让的动产。就占有改定的效力而言，它虽然作为观念交付的一种，但仍是交付方式之一，应产生与直接交付相同的效果，标明物权的移转。
虽然占有改定的公示性欠缺难以反映出权利真相，但在与物权移转相关的风险负担上却与直接交付的处理原则相同。虽然让与人仍然继续占有动产，但当动产非因为让与人的过错而灭失时，由于受让人是真正的权利人，此时风险责任应由其承担。风险责任移转的时间，应界定在双方合意达成占有改定的契约生效之时。假若该契约无效，则不产生占有改定的效力。
综上所述，占有改定属于观念交付的一种，并不涉及动产的实际交付。双方达成动产转让合意、出让人继续占有动产、受让人间接占有动产等构成了占有改定要件。在实际操作中，一般是通过合同的形式确定占有改定关系。在日常生活中，占有改定的情况很多，这里我们就不一一举例说明了。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·还没有文章
·债务债权转移协议书怎么写？
      债务债权转移协议书怎么写？债务债权转移协议书怎么写?让我们来看一下债权债务转移协议书样本：债务受让人(以下称甲方)：___________________住所(地址)：_______________________________法定代表人：_________________________________贷款人(以下称乙......

·行政处罚自由裁量权的基本原则是什么?
      行政处罚自由裁量权的基本原则是什么经过法律法规的授权后，在法律、法规规定的原则和范围内，在对行政相对人的违法行为做出处罚时，可以自行选择处置。这就是行政处罚自由裁量权，当然在行使自由裁量权的时候，也需要遵循一定的原则，那么行政处罚自由裁量权......

·法律援助换律师是否可以，有哪些规定？
      法律援助换律师是否可以，有哪些规定？一、法律援助换律师是允许的根据《刑事诉讼法司法解释》的规定，在庭审中，被告人可以要求更换辩护律师，合议庭是应当准许的。但是再次开庭后拒绝辩护的，只可由其自己辩护。如果是应当提供法律援助的被告则不得再次拒......

·工伤医疗期满后不来上班可以辞退吗？
      工伤医疗期满后不来上班可以辞退吗？劳动者在受到工伤的时候，是可以带薪休假的，但是有些劳动者就以此作为不劳而获的借口，在工伤医疗期满后不来上班，那么工伤医疗期满后不来上班可以辞退吗?我们在下文为您做一个解答，希望对您有所帮助。一、工伤医疗期......