房地产开发公司销售房产后，会为购房者开具不动产发票，有时候会通过邮寄等方式将发票送达给对方。作为公司财务人员，应该妥善保管发票，因为发票一旦丢失，会比较麻烦，影响公司交税情况。那么不动产发票丢失怎么办？下面我们结合两种不同的情况，具体阐述下相关知识。
   一、发票开出未认证：
  1、丢失发票联的处理：使用专用发票抵扣联到主管税务机关(正常)认证，将专用发票抵扣联作为记账凭证，并用专用发票抵扣联复印件留存备查。开票方和税局无需特殊处理。
  2、丢失抵扣联的处理：可使用专用发票发票联到主管税务机关认证，将专用发票发票联作为记账凭证，专用发票发票联复印件留存备查。无需开票单位作任何处理，税局在认证时以发票联作为抵扣认证依据。
  3、丢失发票联和抵扣联的处理：购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。开票方需要复印发票复印件，并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》;再由收票方主管税务机关审核同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
  4、丢失记账联的处理：一般来说，如果发票开出后尚未寄出，可(开票单位)将发票的发票联复印，作为记账凭证;若已寄出，则从金税卡中重新打印一次，作为记账凭证。无需税局和收票单位作任何处理。
  5、丢失全联次处理：一般是结合3和4的处理方式合并进行处理。
   二、发票开出已认证：
  1、丢失发票联的处理：使用专用发票抵扣联作记账凭证，使用专用发票抵扣联复印件留存备查，其他无需作单独处理。
  2、丢失抵扣联的处理：使用专用发票发票联复印件留存备查，其他无需作单独处理。
  3、丢失发票联和抵扣联的处理：开票方需要复印发票复印件，并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》;再由收票方主管税务机关审核同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
  4、丢失记账联的处理：一般来说，如果发票开出后尚未寄出，可(开票单位)将发票的发票联复印，作为记账凭证;若已寄出，则从金税卡中重新打印一次，作为记账凭证。无需税局和收票单位作任何处理。
  5、丢失全联次处理：一般是结合3和4的处理方式合并进行处理。
  综上所述，公司财务部门要完善发票管理制度，选择安全准确的方式送达发票。不动产发票丢失后，财务人员应该根据发票已认证和未认证采取不同的解决办法。相对来说，发票未认证的话比较好处理。但是，不管是哪种情况，都会给公司带来一些麻烦。所以相关部门通过完善制度和提高责任心，保障发票安全是最重要的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·国家修路征地补偿多少钱一亩？
      国家修路征地补偿多少钱一亩？经济发展的动脉就是公路，对于农村来说，想要发展经济，加大和外界的联系，无论从事农副产业还是其他产业，都需要有公路，因此现在很多地区，国家为了加强农村的发展，在全国都开展了国家修路征地补偿工作，对于广大农民来说，因为国家修路征用的是农村的耕地，因此修路最......

·商品房土地使用年限到期后怎么办？
      商品房土地使用年限到期后怎么办？我国的商品房都是建在国有土地上的，按照相关法律规定，开发商拿到的土地使用权是有一定期限的。也就是说老百姓买到的商品房，房屋所有权是自己的，但是产权却有一定限制，像普通住宅的话，最长是70年。那么商品房土地使用年限到期后怎么办？下面我们结合最新政策和您......

·租地合同违约金怎么计算？
      租地合同违约金怎么计算？租赁合同是现实生活当中最常见的合同之一。其中这几年随着土地制度的改革，租地合同也越来越多，随之而来的就是租地合同纠纷。不少朋友在签订租地合同时没有考虑到违约后果，违约法律责任并不明确，最常用的就是违约金了。那么租地合同违约金怎么计算呢？一、违约金违约金是指......

·国有土地使用权拆迁补偿的法律依据都有哪些？
      国有土地使用权拆迁补偿的法律依据都有哪些？1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情......

·欠条与借条有哪些区别,怎么区分欠条和借条
      欠条与借条有哪些区别,怎么区分欠条和借条一、欠条与借条有什么区别1、含义及其相应法律关系不同：借条一般反映为法律上的借款合同关系，借条则是借款合同的凭证;而欠条则是往往是当事人之间的一个结算，是一种比较纯粹的债权债务关系。2、产生的原因不同：借条一般是基......

·抢劫罪侵犯的客体是什么？
      对于当街抢劫他人财物的行为，其实并不一定就会构成抢劫罪，此时虽然有抢财物的行为，但由于没有采取暴力行为，只是趁对方不注意而夺取财物的话，那此时一般会认定构成抢夺罪。而只有采取暴力方式压制了对方反抗的，才会被认定构成抢劫罪。而不同的犯罪侵犯的客体是不太一样的，其......

·法院判决不准离婚后,怎样才可以再次起诉离婚
      法院判决不准离婚后,怎样才可以再次起诉离婚一、法院判决不准离婚后,怎样才可以再次起诉离婚根据《民事诉讼法》第111条第7项规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。适用此项规定时，应当注意到两个问题：(一)此项限制......

·拘传和传唤的区别有哪些，刑事传唤有没有强制力?
      在对刑事案件进行侦查的过程中，有些时候对嫌疑人、被告人采取的是拘传，而有的时候却又是进行传唤。虽然拘传和传唤只有一词之差，但这让很多人都分不清楚，甚至还有人为这二者是一回事的。那究竟拘传和传唤的区别是怎样的呢?我们马上为你做分析解答。一、拘传和传唤的区别是什么......

·《刑事诉讼法》中近亲属是指哪些
      一、《刑事诉讼法》中的近亲属根据我国《刑事诉讼法》第一百零八条的规定，刑事诉讼中的近亲属包括：夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹。二、其他两类诉讼法的近亲属(一)《民事诉讼法》中的近亲属最高人民法院的司法解释规定，民事诉讼中的近亲属包括：配偶、父母、子女、兄弟......

·不予受理的专利权无效宣告请求
      专利法的无效宣告，应由申请人提出书面请求，请求书中应写明请求宣告专利权无效的理由，并提供相应的证据，请求书应结合相应的证据具体说明宣告无效的理由，申请宣告专利权无效的请求书不符合规定，专利复审委员会对申请人的下列无效宣告请求专利复审委员会不予受理：一、无效宣告......

·建筑工程质量验收统一标准是什么?
      建筑工程质量验收统一标准是什么？在我国，每一项建筑工程都倾覆了大量的人力，物力和财力，所以对于建筑工程的质量，一定要有所保障。建筑工程完工后，国家会要求相关单位对建筑工程的质量进行验收，我国对于建筑工程质量验收是有统一的标准的。接下来，我们将针对建筑工程质量......

·赠与合同是合同一方当事人的无偿赠与行为吗
      赠与合同是合同一方当事人的无偿赠与行为吗？可以撤销吗？一、赠与合同是合同一方当事人无偿赠与吗?赠与合同是一种财产的赠与，但是是不是无偿的，则需要根据合同中的约定来分类，在不少的赠与合同中，同时也会要求受赠人履行一定的责任和义务，当然，其履行的义务需要在赠与的......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

浙江 何强律师

副主任 法学硕士 执业14年

18868876507

⊙相关内容
·睢宁县看守所
    江苏省睢宁县看守所地址在江苏省徐州市睢宁县睢城镇八一西路，是......

·兰州市区看守所地址、电话、会见手续
      1、兰州市第一看守所地址：兰州市城关区九州大道电话：0......

·新商业车险费率是什么?
    新商业车险费率是什么？一、新商业车险费率是什么？根据《保险法》等相关法律法规和《中国保监会关于深化商业车险条款费率管理制度改革的意见》(保监发（2015）18号)精神，现将财产保险公司机动车商业保险(以下简称商业车险)费率的调整、报送、审批、回溯、......
·最新土地使用年限规定有哪些？
    最新土地使用年限规定有哪些？随着越来越快的城市化建设和城市拓展，进城工作的人越来越多，导致大量的农用土地无人耕种，有些人就利用这个商机去进行土地承包，发展种植业或者养殖业等，使这些土地得到合理地利用和规划，以下就是2017最新土地使用年限规定的......
·公司试用期辞退员工有补偿吗？
    公司试用期辞退员工有补偿吗《劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位依照法律规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的，应当支付经济补偿。对于试用期辞退员工，按情况不同有的需要补偿，......