对于父母出资为子女购买的这类房产，因为具体的实际情况不同，因此在子女离婚进行财产分割时，对这类房产的分割也存在着不同的处理方法。那到底父母给子女买的房离婚怎么分呢？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。

一、父母出资为子女购买房产，主要有以下几种情况：

(一)父母全额出资为子女购买，且房屋产权登记在自己子女的名下;

(二)父母为子女支付房屋的首付，其余房款由子女及其配偶通过银行贷款支付，房屋产权登记在子女名下;

(三)父母出资一部分，子女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下。

二、父母出资为子女购买的房产，子女离婚时应该如何分割?

根据上述几种情况，父母出资为子女购买的房屋可以按照以下方式进行分割：

(一)对于父母全额出资为子女购买，且房屋产权登记在自己子女的名下的房产。

如果该房产是在子女婚前购买的，那么该房产则应当认定为对自己子女的个人赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房产就属于子女一方的婚前财产，是子女的个人财产，不参与离婚时的财产分割。

如果该房产是在子女结婚后，父母全额出资为双方购买的，则应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与。该房产在子女离婚时就可以作为夫妻共同财产予以分割。

如果父母虽然是在子女结婚之后为其双方出资购买房屋，但同时父母明确表示赠与自己的子女，那么该房屋属于子女一方的财产，不属于夫妻共同财产，在子女离婚时不参与分割。

对父母的 “ 明确表示赠与 ” ，须在子或女购房前或办理房屋所有权证之前做出，并且应有证据证明，最有证据效力的形式是办理公证，表明是赠与自己的子女还是赠与双方。如果父母在办理房屋所有权证之后或在子或女准备离婚时才签订的对子或女的赠与合同，这种做法实际上是侵害了子或女配偶一方的合法权利，这样事后做出的赠与合同可能不会被法院采纳。

(二)对于父母为子女支付房屋的首付，其余房款由子女及其配偶通过银行贷款共同支付，房屋产权登记在子女名下的房产。

对于这类房产，在夫妻离婚进行财产分割时，一般会将房子判归登记一方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

(三)对于父母出资一部分，子女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下的房产。

这种情况下，该房屋的所有权属于父母，因此该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权，在离婚时按照《民法典》及其司法解释的相关规定按照债权分割的规定处理。

究竟父母给子女买的房离婚怎么分呢？在现实生活中，实际的处理方法远不止上述的这些方法。当事人最好是能够根据实际情况对房产进行分割，而要是在这方面产生了纠纷的话，也是可以委托专业的离婚律师来提供法律帮助的。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·开发商一房二卖该怎么处理
      一房二卖，指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。开发商一房二卖的话应该怎么办？开发商一房二卖时应当如何赔偿购房者？我们将在下文中为您解答。一、开发商一房二卖怎么办商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现......

·农村房屋买卖合同撤销后有什么法律后果？
      农村的房屋大多都是小产权房，而小产权房最大的缺点便是不能进行买卖，但是及时这样还是有人希望在农村可以有一套可以长期居住房屋。或许当时是邻里关系比较融洽，也或者是因为当时人们的法律意识比较淡薄，所以对于产权的问题并不是很在意，对于合同是否存在撤销的可能也不是很在意。但是随着社会的发展，拆迁也随之而来，......

·购买房屋的时候，有一些房屋是不能进行买卖的。在租赁房屋的时候
      购买房屋的时候，有一些房屋是不能进行买卖的。在租赁房屋的时候，也是有一些房屋是不允许出租的。那按照法律中的规定，什么样的房屋不能出租呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、什么样的房屋不能出租房屋出租业务已经成为房地产业中一个很重要的方面了，为了避免出租人或是承租人因对出租或承租的......

·婚前买房需要公证吗,婚前买房需不需要公证
      在实践中，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。为此，不少都想要知道未婚夫妻婚前买房是不是也是如此。那么，婚前买房需要公证吗？我们马上为您做详细介绍。一、婚前买房需要公证吗在实践中，以下婚前房产没有必要去作公证......

·当事人就房屋租赁的相关问题达成一致的时候，此时最好将约定的内
      当事人就房屋租赁的相关问题达成一致的时候，此时最好将约定的内容以书面形式固定下来，也就是签一份房屋租赁协议。不过提醒各位的是，签房屋租赁协议也有一些需要注意的地方。下面就让我们来为您介绍一下该注意哪些事项吧。一、签房屋租赁协议要注意哪些事项根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人......

·彩礼该返还吗,彩礼纠纷应注意的问题有哪些?
      男女双方谈婚论嫁时，男方往往会给予女方一定的彩礼作为诚意，这也是我国上千年来的一种风俗。曾经有人问过我们，男方把彩礼给女方之后，事后还需要女方返还吗?对于这个问题，我们在下文中做了解答，供您阅读。一、彩礼应当返还的情形有哪些《最高人民法院......

·企业拆迁职工有何受益？
      企业拆迁职工有何受益？一、企业拆迁职工有何受益？如果用人单位因此与劳动者解除劳动合同的，应当支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳......

·中国信息公开条例有哪些
      中国信息公开条例有哪些中华人民共和国政府信息公开条例第一章　总　　则第一条　为了保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息，提高政府工作的透明度，促进依法行政，充分发挥政府信息对人民群众生产、生活和经济社会活动的服务作用，制定本条例。......

·参与型公司债券是什么
      参与型公司债券是什么债券是金融市场除了股票和基金外一种主要的集资方式。它主要是以一种借款的方式向外界发放债权，到期偿还本金和利息。证券分为很多种类，它可以根据不同的标准进行不通的划分。而债券中的参与型公司债券是什么?以下我们就对其进行相关了......

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

⊙相关内容
·南京市雨花台区看守所
    南京市雨花台区看守所地址在南京市雨花台区郁金香路（已经搬迁到板桥柿子树）,靠近高铁南京南站，以后迁建到雨花台区板桥柿子树(靠近刘村枢纽、新湖大道)。南京刑事律师提示：南京市雨花台区看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请南京......

·南京市建邺区看守所
    南京市建邺区看守所位于江苏省南京市白下区石榴园28号（已经合并至南京市第二看守所）,邮政编码210004，具体地址在南京市新街口西南方向，王府大街边，聘请律师去看守所会见、取保候审、无罪申诉罪轻辩护的。律师提示：因区划调整，南京市建邺区看守所......

·房产纠纷律师：二房东不退押金怎么办
      摘要：现实生活中租房的现象非常的，许多房屋在租房时是会出现二房东的，那么二房东不退押金怎么办呢?为了给你解答相关的疑惑，吴丁亚律师为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。        【案例......

·北京市各区县劳动争议仲裁委地址、电话、公交导航
      1、北京市劳动争议仲裁委员会办公地址：宣武区槐柏树街２号63021821坐地铁长椿街站往南500米,向西100米到六楼。立案程序：门口2号楼劳动仲裁接待室。市仲裁委员会办公和仲裁庭：4号楼，劳动仲裁庭在六楼。北京市劳动仲裁委员会受案范围：北京城八区......

·当自己遇到环境污染损害时，即自己的合法权益等受损时，可以按照
      当自己遇到环境污染损害时，即自己的合法权益等受损时，可以按照相关法律规定进行赔偿。那么在法律规定中，环境污染损害赔偿计算呢?下面的我们就为您详细讲解相关内容。请阅读这篇文章。环境污染损害赔偿计算环境污染损害指环境污染事故和事件造成的各类损......

·子女抚养费给付到什么时候
      夫妻离婚后，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。向孩子支付抚养费是父母的法定责任。那么子女抚养费给付到什么时候?对此《民法典》上有明确的规定。接下来，就让我们来为你做详细解答。一、子女抚养费给付到什么时候《民法典》第一千零八十五条规定......

·私募基金是怎么运作的？
      私募基金是怎么运作的？一、私募基金1、私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，PrivateFund)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。被动的机构投资者可能会投资私人股权投资基金，然后交由私人股权投资公......