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昆明市房屋拆迁补偿标准有哪些内容?
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昆明市房屋
拆迁
补偿标准有哪些内容? 一、被
拆迁
的房屋及其附属物,在
拆迁
前必须经市房管局房屋产权监理部门进行产权认定勘估。
第十三条 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑物,按勘估价补偿。因城市建设需要,按规划要求必须无条件拆除的临时建筑,不予补偿。
拆除在
拆迁
公告发布后进行装修或扩建等的房屋部分,不予补偿;拆除在
拆迁
公告发布前已装修的部分,按发票总额扣除每年10%的折旧率进行补偿;无发票的,按勘估价补偿。
二 、拆除共有产权的房屋,偿还房屋产权仍为共有产权,结构差价和超面积款等由产权共有人按比例共同分摊。
第十四条 补
拆迁
人在房屋
拆迁
期间,享有3至6天公假,并由
拆迁
人按附表一的规定发给搬家费。
拆除住宅、非住宅,
拆迁
人未向被
拆迁
人提供临时周转用房的,
拆迁
人应按附表一的规定付给被
拆迁
人临时过渡费。
拆除生产车间、商业铺面或是其它营业性的非住宅异地安置的,由
拆迁
人按附表一的规定给予被
拆迁
人一次性地段差损失补偿。
对于按时搬迁的被
拆迁
人,
拆迁
人可按附表一的规定给予奖励。
第十五条
拆迁
人为被
拆迁
人提供周转房的,住宅房屋,由
拆迁
人按直管公房租金标准按月向被
拆迁
人收取房租;非住宅房屋,由
拆迁
人负责交纳房租,同时不再向被
拆迁
人发放过渡费。
第十六条 因
拆迁
房屋需要迁移管线或者铺设临时管线的费用,由
拆迁
人按照有关部门规定的标准付给被
拆迁
人或由双方协商解决。
以上便是昆明市房屋
拆迁
补偿标准的主要内容。和全国大多数城市一样,昆明对
拆迁
户也有相应的奖励措施,就像按时搬迁等,当然在昆明不同类型的房子的
拆迁
补偿标准也是不一样的,比如说自住房、商用房还有违章建筑等,一般来说违章建筑是没有任何补偿的,但有时候政府处于人道主义关怀还是会给
拆迁
户一定的材料人工上的补助的。
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