解决房产纠纷方式有哪些一、解决房产纠纷方式有哪些
根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：
(1)协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省钱。
(2)调解
这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。
(3)仲裁
仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在当事人上诉的问题，加上仲裁简单、灵活，因此它能比诉讼更迅速处理纠纷，同时费用更低廉。但是要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。
(4)诉讼
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。
二、解决房产纠纷需提供哪些证据?
要解决房产纠纷，当事人应提供以下证据资料：
1、房屋产权凭证;
2、房屋买卖合同及公证书;
3、有关机关批准买卖房屋的文件;
4、关于房屋交付情况的证明;
5、买卖双方交付、收取房款的凭证;
6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
9、卖房人承诺的证据(如宣传资料、口头承诺等);
10、房屋买卖价款属于市场价格或其他优惠的证据;
11、根据案件情况，需要提供的其他证据。
购房者不管因为什么原因而与卖房者之间发生了房产纠纷，在不能和平解决时，购房者要注意收集好相关的证据资料，以便为房产纠纷诉讼或仲裁做准备。我们知道，不论何种诉讼，当事人只有提供充分有效的证据资料，才有胜诉的可能性，房产纠纷诉讼亦不例外。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·北京二套房首付比例是多少？
      北京作为我国的首都，北方经济中心，同样也是我国房价的高地。我国政府一直以来都在对我国一线城市的房价进行调控，调控的手段也是多种多样，不仅房地产商关注，老百姓也十分关注。我们就来为您谈一谈北京二套房首付比例新政策的问题。一、房贷房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，......

·成都商品房合同备案管理方法
      成都商品房合同备案管理方法成都市商品房买卖合同登记备案管理办法关于登记备案的重要内容房地产开发企业在取得商品房预售许可证、办理商品房现售备案后，房产行政主管部门通过公众信息网公示以下信息：(一)商品房销售的相关信息，包括商品房预售许可证、商品房销售备案证明、房地产开发企业名称、项目名称、项目座落、......

·律师365律师团：房子要拆迁怎么办？
      律师团：房子要拆迁怎么办？　　很多网友咨询我们，“律师，我家的房子要拆迁了，我该怎么办呢?”其实这个问题是非常笼统的，给到律师的信息也不够多，可能没有办法能够准确的回答你的问题。但是一般来说，涉及征地拆迁，对于被征地拆迁人来说最重要的还是补偿多少?补偿是否合理?　　今天，征地拆迁律师团就为您整理了房......

·哪些房产纠纷可仲裁解决
      哪些房产纠纷可仲裁解决一、哪些房产纠纷可仲裁解决根据《仲裁法》以及一些相关法律的规定，可以采用仲裁的方式解决的房地产纠纷有以下几种：1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;3、房屋使用权争议，包括租赁、......

·新婚姻法如何规定离婚房产分配
      新婚姻法即婚姻法司法解释三，其中重点对离婚房产的分配作出了规定。那么您知道新婚姻法如何规定离婚房产分配的吗?针对这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细分析。一、新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠......

·连带责任保证时效期间如何起算
      连带责任保证时效期间如何起算一、连带责任保证时效期间如何起算连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证......

·债权债务是如何承担的？
      债权债务是如何承担的？1、普通合伙人合伙企业债务的承担普通合伙企业由普通合伙人组成，这就赋予了普通合伙企业具有人合性，因此合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。普通合伙人承担无限连带责任应以合伙企业财产承担责任为前提，即只有在合伙企业的财产......

·《民事诉讼法》中涉及刑事案件该怎么办？
      《民事诉讼法》中涉及刑事案件该怎么办？《民事诉讼法》中涉及刑事案件该怎么办？当前我国国民法律意识不断增强，案件数量在不断上升，但主体应当以民事诉讼案件居多，重要的刑事案件当然也有，二者因案件性质不同，享有相应权限的侦查机关、审理机关各不相同......

·民事诉讼法的时间效力内容有哪些
      民事诉讼法的时间效力内容有哪些在生活中，发生民事纠纷，如果私下解决不了，那就的起诉到法院，让法院来解决纠纷。这时候就的用民事诉讼法来解决。每个法律都有它的时效力，民事诉讼法也不例外。民事诉讼法有四个效力，那么民事诉讼法的时间效力是怎样的，接......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

江苏 徐志勇律师

主办律师 双学士 执业21年

18168563608

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

⊙相关内容
·南京刑事律师说法
    南京刑事律师为犯罪嫌疑人提供在线刑事辩护咨询服务，处理刑事案件、刑事辩护、贪污受贿案件、经济案件、盗窃、强奸杀人、毒品案件等。南京刑事律师接受犯罪嫌疑人或家属委托,提供刑事法律咨询,代理申诉、控告,调查取证以及申请取保候审等，为希望得到法律......

·南京离婚子女抚养
    南京离婚律师处理离婚法律纠纷，解答父母离婚后的子女抚养权归属问题、离婚后孩子的抚养权、离婚判决书、离婚孩子抚养权如何变更、离婚财产分割等离婚相关问题。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务，父母离婚后的子女抚养权归属问题，直接..子女......

·周兴芳律师成功为涉嫌职务侵占的董某某取保候审一案
      福州市法院：福建名仕律师事务所依法接受犯罪嫌疑人董某某之姐董某的委托，并征得犯罪嫌疑人董某某的同意，指派我作为犯罪嫌疑人董某某的辩护人。我接手本案后，依法会见了犯罪嫌疑人董某某，查阅了相关法律依据和有关判例，对本案有了初步的了解。现根......

·扬州市看守所会见，取保候审，无罪罪轻辩护
      扬州市看守所会见规定扬州市看守所在押人员时，由受委托的辩护律师一人持律师执业证、律师事务所会见介绍信和当事人或当事人近亲属的委托书即可到看守所会见当事人。如果是属于危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间......

·叛逃罪的构成要件是怎样的
      一般对叛逃罪等比较冷门的罪名进行了解，最好是先了解其构成要件的内容，知道实践中的哪些行为可能构成叛逃罪，然后再了解法律对此罪的量刑处罚。那么叛逃罪的构成要件是怎样的呢?我们为您做详细解答。1、犯罪客体本罪的客体是中华人民共和国国家安全。近年......

·土地使用40年的住宅土地使用权到期后怎么办
      土地使用40年的住宅土地使用权到期后怎么办我国经济的不断发展，相应的土地制度也在完善，我国现在实行国家土地所有制和农村集体土地所有制，因此个人和企业所享有的是土地使用权，而根据我国法律规定，土地使用权是有期限的，那么土地使用40年的住宅到期应......

·山东职务侵占罪量刑标准
      公司、企业或其他单位的工作人员要是利用自己的职权，非法占有单位的财物为己有的，那么很有可能会涉嫌构成职务侵占罪。需要注意，我国不同的地区，关于职务侵占罪的具体量刑标准都不太一样，下面就让我们为您介绍山东职务侵占罪量刑标准的具体内容吧。一、......