北京作为我国的首都，北方经济中心，同样也是我国房价的高地。我国政府一直以来都在对我国一线城市的房价进行调控，调控的手段也是多种多样，不仅房地产商关注，老百姓也十分关注。我们就来为您谈一谈北京二套房首付比例新政策的问题。一、房贷房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。二、北京二套房首付比例新规北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。市住建委相关负责人表示，去年“9·30新政”实施以来，北京市无论新建商品住房，还是二手住房的成交量，都持续下降，新建商品住房价格也趋稳、略降，二手房价格环比涨幅也明显回落但仍处于上涨通道，特别是近一个月来，涨幅又有所反弹，中介门店看房的客户量也明显增加，百姓购房热情又现高涨迹象。从其他一些重点城市来看，去年底实行“认房又认贷”，提高个人房贷门槛，目前取得了良好的二手房市场调控效果。此次北京借鉴这些城市的做法，强化差别化信贷政策，不但也实施了“认房又认贷”，而且还通过“一提一降”，适度降低金融杠杆效应，即进一步提高了二套房贷最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%;同时降低住房贷款期限，将原来最高可达30年的贷款期限降至25年。北京二套房首付比例的知识就为您介绍到这里。对于房贷各项指标适度进行松紧调节，是各市进行房地产市场调控常用的措施，一套房关系到当地百姓的民生，相关政策应当适度宽松，二套房购买则可能有大量处于投资、投机等目的的人来购买，为此，必须提高门槛，加以控制。除此以外，各地、各市的政策各不相同，今年政策与明年又会有出入，编辑在此还是要提醒各位，及时关注我们身边的相关信息。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·离婚后女方抚养孩子没房住怎么办？
      离婚后女方抚养孩子没房住怎么办？对于一些离异家庭来说，受伤的总是小孩，比如离婚后女方抚养孩子没房住怎么办？这不仅是关系到小孩居住的问题，其实也是对夫妻离婚后财产分配的问题，我们知道在夫妻关系存续期间，双方拥有的共同财产是有平均分配的权力的，离婚后又有哪些规定呢，下文将为您解答。离......

·商品房要是被开发商抵押怎么办
      商品房要是被开发商抵押怎么办开发商出售商品房的时候，自然是要保证商品房产权无瑕疵，否则就会对购房者利益造成损害。而现实中由于修建商品房资金周转不开，可能开发商会将一些商品房抵押给银行。那商品房要是被开发商抵押怎么办呢?详细内容请在下文中进行了解吧。一、商品房要是被开发商抵押怎么办......

·买房子注意事项包括哪些
      随着房价的回归以及降税、降息等政策的影响，观望了一年的购房者都慢慢开始出手了。许多地方的楼市都迎来了一个小小的高潮。在买房前，还是应该小心谨慎，防止在买房过程中遭受利益损害。那作为购房者买房子注意事项包括哪些呢？这方面的内容请一起在下文中进行了解。一、尽量回避问题开发商的期房目......

·购买期房的注意事项都有哪些
      期房是相对于现房的，开发商在取得了国家规定的一些资质之后，就可以在商品房尚未修建完工之前，就开始销售房屋，这样的房屋就被称之为期房。但此时由于商品房没有实际成型，也就有可能出现开发商跑路的情况。因此就需要当事人多加小心，那一般购买期房的注意事项都有哪些呢？我们一起在下文中进行了解......

·公然侮辱他人的刑事责任。
      就刑事责任而言，《中华人民共和国刑法》第二百四十六条规定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的予以刑事处罚。其中“公然侮辱他人”，是指当众或者利用能够使多人听到或看到的方式，对他人进行侮辱，”情节严重”，主要是指侮辱他人手段恶劣、后果......

·传播性病罪
      一、概念及其构成传播性病罪，是指明知自己患有梅毒、淋病等严重性病而进行卖淫、嫖娼的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是双重客体，即他人的身体健康和社会治安管理秩序。卖淫、嫖娼是国家法律严厉禁止的行为。行为人为了赚取钱财，满足自己非法的性欲，或者为了报复社会，......

·什么样的医疗事故构成医疗事故罪
      我国刑法规定了医疗事故罪，但是很多医护工作人员并不清楚什么样的医疗事故构成医疗事故罪，所以，在发生医疗事故后，矢口否认构成医疗事故罪。那么，我们就为您简要分析一下什么样的医疗事故构成医疗事故罪，希望对您有所帮助。什么样的医疗事故构成医疗事故罪?(1)违章医疗行为......

·何谓遗嘱信托？
      当委托人以立遗嘱的方式，把财产交付信托时，就是所谓的遗嘱信托，也就是委托人预先以立遗嘱方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托的内容，也就是委托人遗嘱所交办的......

·无锡市强奸罪量刑标准
      我国法律规定，女性不能单独成为强奸罪的主体，但是可以成为男性强奸的帮助犯。因此，有的案件中也是会对女性以强奸罪进行处罚的。需要注意的是，我国不同的地区关于强奸罪的具体量刑规定是不同的，今天请与我们一起看看无锡市强奸罪量刑标准是怎样规定的。1、强奸妇女一人的，量......

·事后抢劫罪的认定条件是什么？
      很多人对事后抢劫罪感到陌生，因为在刑法中并没有事后抢劫罪的确切规定。事后抢劫罪是指抗拒抓捕或窝藏证据，采取了胁迫的行为。那么，我们在下文就为您简要分析一下事后抢劫罪的认定条件是什么?希望对您有所帮助。一、事后抢劫罪的认定条件是什么?1、行为人实施了盗窃、诈骗、......

·主张债权需要的证据包括哪些
      主张债权需要的证据包括哪些一、主张债权需要的证据包括哪些(一)、借据、收据、欠条等债权凭证无论是借条、欠条还是借款协议，都要明确写明以下内容：1、借贷双方的信息;2、约定的利息，但应当符合法律规定;3、还款日期，若无债权人有权随时要求偿还债务，但应给对方必要......

·煤矿井巷工程质量验收标准
      煤矿井巷工程质量验收标准每一个行业都有他需要遵守的规则，国家也会制定出一个标准来规划整个行业，只有制定实施了合格的标准才能够更好的适用发展。在煤矿井巷工程中，国家也有制定煤矿井巷工程质量验收标准，那么工程质量验收标准的内容是什么呢？本文我们将针对这个问题为您......

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

18856597441

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

⊙相关内容
·镇江法律援助中心简介、地址、电话
    镇江市法律援助中心简介：镇江市法律援助中心为广大市民提......

·潍坊经济纠纷律师：借条未注明利息，还款视为归还本金
      在平时的民间借贷活动中，有些单纯是朋友间的帮忙，不要求利息，......

·家庭中被家暴了怎么办？
      家庭中被家暴了怎么办？家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严，我们在家庭生活中，被家暴了怎么办呢?我们需要需找法律的力量，保护自己的权益。家庭暴力不仅仅是家庭矛盾，更不仅仅是家务事，而更是一种违......

·醉酒驾驶机动车司法解释的内容有什么？
      醉酒驾驶机动车司法解释的内容有什么？法院每年受理的各种案件中，醉驾案件的数量就不在少数。为了便于法官处理司机醉驾的案子，最高人民法院专门对醉驾作出了相关的司法解释，并明确了醉驾司机应当承担的罪责。下面就一起来看看醉酒驾驶机动车司法解释的内......

·刑诉法新规定讯问犯罪嫌疑人如何进行?
      刑事诉讼法不仅是对犯人起到约束和严惩他们的作用，还可以保护每个公民的人生安全，但是警方一旦确定了犯罪人员，想要对其进行询问，这个时候根据刑诉法新规定讯问犯罪嫌疑人如何进行呢?您这就和我们一起来了解一下吧。一、刑诉法新规定讯问犯罪嫌疑人如何进行......