集体土地使用证能更改名字吗

在我们的现实生活中，普遍存在集体土地，它是指农民集体所有的土地集体，关于集体土地有许多的法律规定，比如说使用集体土地是有一个集体土地使用证的。那么，集体土地使用证能更改名字吗？如果可以的话应该怎样更改姓名？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下集体土地更改姓名的相关知识。

一、集体土地使用证能更改名字吗

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

二、土地使用证的变更

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

三、中国的集体土地使用权的来源有：

乡镇村企事业

第一，依法使用集体土地(参照国家建设征用土地的标准进行过用地补偿和安置);

第二，1982年以前通过与被用地单位签订协议使用的集体土地;

第三，1962年以前调用集体土地没有退还的;

第四，1982年以前农民集体自行使用本集体的土地;

第五，过去经有关领导批准或同意，并进行一定的土地调整或补偿的;

第六，沿用已撤销企、事业单位闲置的土地。

宅基地

第一，集体拨用;

第二，私有宅基地转来;

第三，通过继承、购买房产使用集体土地。

农业用地

第一，与集体签订承包合同;

第二，与原承包人(使用人)在集体参与下签订转包合同;

第三，承包开发利用集体四荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩);

第四，以拍卖、协议、招标等方式有偿取得集体荒地的开发、使用权。

关于集体土地使用证能更改名字吗这个问题，答案是肯定的，如果想要更改土地使用证上的姓名，需要进行申请，经过同意之后才能进行更改。关于土地使用证更改姓名的法律规定有很多，所以如果您因为一些原因不得不进行土地使用证姓名更改，建议您在进行更改之前可以在当地向律师进行咨询。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·民事诉讼法地域管辖有哪些
      民事诉讼法地域管辖有哪些内容？一、什么是地域管辖地域管辖，是指同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。二、地域管辖的具体内容地域管辖与级别管辖不同。级别管辖从纵向划分上、下级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工，解决某一民事案件应由哪一级人民法院管辖的问题;而地域管辖从横向划分同......

·征地拆迁款还税是怎样的？
      征地拆迁款还税是怎样的？1、个人征地拆迁款交税按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔２００５〕４５）规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。2、企业征地拆迁款交税按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业......

·苏州市人民政府征地拆迁办法
      苏州市人民政府征地拆迁办法苏州市人民政府征地拆迁办法第一条为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，切实保障被征地农民的基本生活，加强对征地补偿和基本生活保障安置工作的管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省土地管理条例......

·邢台市征地补偿标准内容是什么？
      邢台市征地补偿标准内容是什么？近日，邢台市颁布了新的征地补偿标准。由于对征地的方式、价格、测量等作出了更新，所以对于广大的邢台市民来说还是很有必要进行了解的。接下来，就来阅读一下我们为您提供的邢台市征地补偿标准原文吧。邢台市征地补偿标准(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万......

·靖江市拆迁被征地，如何进行补偿
      最近，随着城市化的推进，拆迁补偿的问题也越来越重要，各个省市也制定了拆迁被征地政策，靖江市也不例外。那么，靖江市拆迁被征地政策有哪些呢?我们如何计算补偿金额呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。靖江市拆迁被征地根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗......

·农村拆迁安置人口是怎么算的
      农村拆迁安置人口是怎么算的目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。　　1、实行货币补偿的。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：(1)被拆迁集体土......

·股权转让评估增值是否应缴纳个人所得税？
      股权转让评估增值是否应缴纳个人所得税？股权转让是股东将自己的股权转让给第三人的一种经济行为。我们知道，股权是会增值的，企业的良好发展会使股东现有的股值比原始股值高出许多。那股权转让评估增值是否应缴纳个人所得税?我们将在下文中为您说明。一、股权......

·拘役会开除公职吗,被判拘役可以监外执行吗?
      拘役是刑事处罚当中主刑的一种，虽然强度没有有期徒刑大，但是也会留下案底，对犯罪分子日后的生活造成影响。现实中，要是公务人员被判拘役此时是否会被开除公职呢？我们将在下文中告诉你答案。一、拘役会开除公职吗？公务员被判处拘役会被开除。《行政机关......

·离婚财产分割判决不服怎么办
      ??如果夫妻双方感情已经破裂，不能够继续走下去，那么是可以离异的。夫妻双方在决定离婚时，很多夫妻会选择协议离婚，在离婚协议中进行约定财产的分割与子女分配等的问题。但有时候双方可能会因为财产分割等原因起诉离婚，但又对法院判决不服，那么离婚财产......

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 赵洋洋律师

副主任 执业12年

14751692778

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

⊙相关内容
·南京交通事故赔偿标准表
    南京交通事故赔偿律师提供道路交通事故人身损害赔偿计算标准表、交通事故赔偿标准、交通事故处理办法、处理程序、交通事故责任认定、交强险、交通事故伤残鉴定、交通事故保险理赔等交通事故赔偿相关法律信息。△南京交通事故处理的一般程序一、一般......

·南京刑事律师
    南京刑事律师办理取保候审申请、强奸抢劫、诈骗、盗窃、职务侵占、持械暴力犯罪、毒品、死刑、贪污等辩护。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）★南京刑事律师谈什么是取保候审......

·杨淑清律师代理中毒死亡的被害人家属切实保护了委托人的权益
      《杨淑清律师代理中毒死亡的被害人家属切实保护了委托人的权益》我办理该事务的事实经过及实际效果：被害人于2014年4月4号中毒身亡，被害人家属从当日起就向当地公安机关报案，但是当地.鉴于没有相关证据线索没有立案侦查，之后被害人家属连......

·无锡律师说法：以他人名义贷款应该谁偿还？
      马某某马某父的名义向银行申请贷款，并签订借款合同一份，约定由马某父向该行借款75000元，借款由马某某提走。此后，马某某以马某父的名义付利息，本金分文未付。这笔借款该由谁来还？一审.认为应由父亲马某父还，二审.最后判决由女儿马某某来还。一审.......

·要是劳动者与单位之间约定是属于八小时工时制的话，那么一般就称
      要是劳动者与单位之间约定是属于八小时工时制的话，那么一般就称之为全日制劳动工，此时双方之间签订的劳动合同，也就是全日制劳动合同书。具体关于这个劳动合同书的内容，我们已经整理了相关资料，在下文中为您提供一份全日制劳动合同书范本，帮助你进行了解......

·政府信息公开的范围包括什么意思
      政府信息公开的范围包括什么意思一、政府信息公开政府信息公开，是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的，以一定形式记录、保存的信息，及时、准确地公开发布。它既是公众了解政府行为的直接途径，也是公众监督政府行为的重要依据。在法律上，政府信......

·涉外离婚子女抚养权归谁,离婚孩子抚养权怎么判?
      涉外离婚中，如果双方生有子女，并且该子女尚未成年的话，此时父母离婚需要就未成年子女抚养权做出处理。那么涉外离婚子女抚养权归谁呢？这是很多人都想了解的内容，接下来我们为您做详细解答，希望对你有所帮助。涉外诉讼离婚纠纷案件以及咨询离婚案件中，涉......