1.中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

  2.因中介的过错给购房者造成的损失　　如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。

  3.房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。

  4.因出卖人提供的信息有误造成的损失　　中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

  5.原告Y某在网上看到某中介公司发布的一则房产广告，标明位某小区的三居室（100+30）平方米，其中30平方米为露台，共xx万元，随后Y某通过电话联系到了该中介公司，在看房的过程中，中介公司职员一再肯定房屋的总面积为80平方米，Y某认为购买房子比较合适就与中介公司签订了《购房意向书》，并交付了意向金。随后，Y某与房主T某及中介公司签订了三方合同，合同中没有时露台进行任何约定，合同签订后，Y某丈量房屋后发现，所谓30平方米并不存在。因此Y某以重大误解为由诉至法院。要求撤销合同，退还购房款及向中介公司支付的中介费用。

  6.法院审理意见：三方合同中标明的建筑面积和房屋的实际建筑面积、房屋产权证书登记的建筑面积三者完全一致，即100平方米，其中包含阳台面积20平方米。原告在签订合同之前，实际查看了房屋并查看了房屋所有权证，应谊对所购房屋的面积、结构等情况有清楚的了解。房主因据实出具关于房屋的所有相关材料，且对中介公司所做广告不知情，因此不存在过错。中介公司在接受房主售房委托后，在广告宣传上进行了与实际情况不符的表述，因此中介公司在订立合同中存在过错，应承担相应责任。

  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房产中介提供信息错误，应承担什么责任？
      1.中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2.因中介的过错给购房者造成的损失　　如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经......

·村民申请宅基地需要哪些条件？
      农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：(1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；(2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；(3)外来人口落户，成为本......

·房产中介未尽报告义务，应承担什么责任？
      1.上海市黄浦区西藏南路1501弄“弘辉名苑”商铺由上海弘辉房地产开发有限公司开发建造，案外人洪喆以上海嘉康房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托上海某某物业代理有限公司(以下简称“某某公司”)居间销售该商铺。2005年9月15日，黄某经某某公司的居间与洪喆签订了上述1-2号商铺买卖......

·限购政策引起的房屋合同纠纷怎么处理？
      1.对因限购、禁购引发的房屋买卖合同纠纷，人民法院应当判令合同解除。经审查发现由于交易主体受到国家宏观调控政策限制而无法从事房屋买卖交易的，人民法院只能判令解除合同。这是因为，限购、禁购的规定属于国家房产调控下的禁止性规范，具有强制性，新政实施前签订的房屋买卖合同赖以存在的基础已发......

·工伤认定书多久会下来？
      在申请进行工伤认定的时候，这会有一个期限限制，要求当事人在法律规定时间内提出申请，如果超过了规定时间，则就要承担不利的后果。而相关部门在受理申请之后，也需要在规定时间内作出认定。那一般工伤认定书多久会下来呢?请一起在下文中进行了解。一、工伤认定书多久会下来6......

·职务侵占罪可以提附带民事诉讼要求赔偿吗 ？
      1、犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的，人民法院会依法予以追缴或者责令退赔；　　2、人民法院将根据被追缴、退赔的情况作为量刑情节予以考虑；　　3、经过追缴或者退赔仍不能弥补损失，被害人这时就可以向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼。　......

·非法集资犯罪中刑法规定的罪行有哪些？
      随着我国利率市场化和金融改革的不断深入，个人理财市场上的产品种类更加繁多，价格水平也有了不同档次，但总体来看，适合于大多数缺乏专业金融知识的普通老百姓的理财方式依然较为匮乏，因此，一些不法分子利用投资理财、基金产品等各种名义，大肆开展非法集资活动，骗取大众的钱......

·上海外资企业注册流程是怎样的
      上海外资企业注册流程是怎样的一、外资企业注册地址的要求与海外公司注册不同，中国大陆对于外资企业注册地址的要求非常严格。外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址，且一间办公室只能注册一家公司。1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不......

·故意杀人罪追诉期有多长
      追诉时效也就是追诉期，这是每个犯罪都有的内容。但是不同的刑事犯罪，法律规定的追诉期是不同的。那么对于故意杀人罪而言，追诉期是多久呢？以下是具体介绍。一、故意杀人罪追诉期有多长故意杀人，是指故意非法剥夺他人生命的行为。属于侵犯公民人身民主权利罪的一种。刑法关于......

·非法泄露个人信息犯了什么罪
      现代社会里面经济的发展十分迅速，人与人之间的联系更加紧密，由此个人信息也很容易就会被他人侵犯和泄露，为了加大对公民个人信息的保护，国家也制定了关于非法泄露个人信息的律法，用来规范公民的行为以及保障公民个人的权益。因此非法泄露个人信息犯了什么罪呢？那驴师65我们带......

·随着房价的升高越来越多人买不起房，但可以租房，那么上海租售同
      随着房价的升高越来越多人买不起房，但可以租房，那么上海租售同权租金会上涨吗？租售同权是广州最近推出的一个新政策引起了很多人的关注，就是租房能和买房所享受的待遇相同，下面就请跟随我们的脚步来一起了解有关租售同权的有关知识吧。一、什么是租售同权？租售同权即租购同......

·无抵押免担保贷款不还怎么样 在进行贷款的时候，无论是选择哪
      无抵押免担保贷款不还怎么样在进行贷款的时候，无论是选择哪种贷款方式，我们要注意，一定要进行及时还款，否则会产生严重的后果。那么，无抵押贷款是否是真的呢?无抵押免担保贷款不还会怎么样呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、无抵押免担保贷款不还会怎么样......

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18261971312

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

江苏 夏骏艺律师

部门主任 法学学士

15052927793

⊙相关内容
·常州离婚律师
    常州离婚律师处理常州市离婚家庭的纠纷案件,包括起诉材料,收集证......

·温州市法律援助中心的电话、地址、位置导航
      温州法律援助中心浙江省温州市法律援助中心电话：0577-883......

·行政复议期限新规定
      行政复议期限新规定一、行政复议申请期限的规定：根据《行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或......

·期货委托合同
      委托书　　　　兹委托金马证券公司（下称贵公司）代理期货商品的买卖和有关业务，本人愿意遵守下列各项规定：　　１．有关委托的期货买卖，概由贵公司代理本人与对方的当事人订立契约，或由贵公司再行委托代理人与对方当事人订立契约。　　２．有关上述契约的......

·离婚后男方没有能力支付抚养费会坐牢吗
      对于夫妻离婚，孩子的抚养费一般是由父母承担的，那么离婚后男方没有能力支付抚养费会坐牢吗？离婚后，父母与孩子的关系是不会消失的，一方抚养子女，另一方也需要承担一定的费用，这是做父母的义务。下面就请将为您详细解答。一、离婚后，不给抚养费会坐牢吗......