农村房产土地使用证怎么办理？
  
  土地使用证是一种法律凭证，在按照法定流程办理登记后即可依法获得，受到法律的保护。持有者可以对土地进行占有、使用、收益。对于农村的村民来说，土地是生存的根本，但由于知识水平有限，故而不少人不知道房产土地使用证该怎么办理，现在就跟我们一起了解下吧。
  
  一、农村土地使用证办理程序
  
  (一)申请
  
  1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
  
  2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
  
  3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
  
  (二)调查
  
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
  
  (三)审核
  
  先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 四、审批
  
  经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
  
  二、农村个人建房土地使用证办理
  
  (一) 土地登记
  
  1、办理程序：
  
  受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。
  
  2、办理土地登记、发证需备资料：
  
  (1)户主身份证复印件(一份)。
  
  (2)土地使用权登记申请表(一份)。
  
  (3)地籍调查界址确认表(一份)。
  
  (4)农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。
  
  (5)土地使用登记表(一份)。
  
  (6)其他要求提供的证明资料。
  
  3、承诺办结时限：15个工作日(公示)。
  
  (二)土地变更登记
  
  1、必须提供上述全部资料。
  
  2、变更登记须村委出具证明。(提供双方情况)
  
  3、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。
  
  4、提供双方原农村集体土地使用证。
  
  三、农村集体土地使用证办理一般分四步：
  
  (一)申请
  
  1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
  
  2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
  
  3、土地权属材料。
  
  (二)调查
  
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
  
  (三)审核
  
  先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
  
  (四)审批
  
  经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。沈阳证务代理制作公司提供(供参考)。
  
  即使在农村，土地的类型也具有多样性，不同类型的房产土地使用证的办理流程是存在差异的，单都会经历申请、调查、审核、审批四个程序，最大的差异在于申请时需要提交的材料不同。对于国家相关部门来说，在收到申请后需要通过各种方式进行审查后才能做出审批决定。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·土地使用证丢了房主本人逝世怎么补办
      土地使用证丢了房主本人逝世怎么补办在我国，土地使用证是土地使用权的一种凭证，国家关于土地使用证方面有明确的规定，我们买房时，除非办理房产证之外就是要办理土地使用证了，土地使用证如果不小心丢了，那么还可以去补办回来。那么如果土地使用证丢了房主本人逝世怎么补办呢？下面我们将为您进行详......

·房地产市场对于国家的限购政策肯定是持保留意见的，受到此政策的
      房地产市场对于国家的限购政策肯定是持保留意见的，受到此政策的影响，我国很多的一线城市、像上海、北京、深圳等这些，对于公民二套房的首付比例都进行的上调，在首付比例上调的同时银行贷款却下降，这样一来的话，想要在上海购买二套房的话，首先就要知道我国上海第二套房首付几成?一、我国上海第二......

·收回农村土地使用权的前提法律是怎样的
      收回农村土地使用权的前提法律是怎样的农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以......

·土地纠纷找谁？
      土地纠纷找谁？过去，祖辈们守着自家的一亩三分地过了一辈子，对他们而言，土地边界的一点点也会争的面红耳赤，因为那是饭碗和尊严。现在，土地纠纷仍然时有发生，文明时代下，我们不提倡武力解决，那么发生土地纠纷找谁呢？下面我们为您提供土地纠纷解决的相关问题。一、土地纠纷找谁土地纠纷，......

·履行国际贸易合同的程序是怎样的
      履行国际贸易合同的程序是怎样的1、审单付款卖方即凭提单等有关单据向当地银行议付货款，货物装船乒。当议付行寄来单据后，经银行审核无误即通知买方付款赎单。如经银行配合审单发现单证不符或单单不符，应分别情况进行处置。处置方法很多，例如：拒付货款;相符局部付款，不符局......

·交通事故全责方死亡怎么赔偿
      交通事故轻则受伤，重则死亡，交警在处理的时候对事故的责任进行认定，有的认定为全责，但是有时会出现全责方死亡的情况，对于这种情况，免责方如何获得赔偿呢?接下来，我们将在本文中详细介绍交通事故全责方死亡怎么赔偿。一、交通事故全责方死亡怎么赔偿因车祸死亡，如果死亡方自......

·运输合同违约责任包括哪些？
      运输合同违约责任包括哪些？运输合同违约责任有哪些一、托运人责任1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的%偿付给承运人违约金。2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致调具断裂、货物摔损、调机倾翻、爆炸、腐蚀等事故......

·出版物侵犯著作权的责任
      出版物侵犯著作权，是指出版者出版的作品，侵犯了他人的著作权。出版物侵犯著作权，由出版者承担侵权责任，其责任大小，根据其过错、侵权程度及损害后果而定。出版者在出版作品时，应当与委托人签订合同，取得授权，因此，出版者应当对委托人的资格进行审查，对侵权人委托出版的出......

·终局裁决适用的案件类型哪些？
      根据《劳动争议调解仲裁法》第四十七条规定，下列案件适用终局裁决：　　一是小额仲裁案件：包括追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议。　　二是标准明确的仲裁案件：因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社......

·二手房交易的风险有哪些
      受二手房价格相对便宜的吸引，很多购房者在实际挑选房屋的时候，往往更青睐于二手房。虽然二手房价格要低一些，但在实际交易的过程中，存在的风险不必商品房交易的风险少，那究竟二手房交易的风险有哪些呢？我们马上为你分析解答。一、二手房交易的风险有哪些1、交易主体方面......

·商品房土地使用权年限到期后怎么办
      商品房土地使用权年限到期后怎么办现在土地稀缺，所以您住的一般都是商品房，而我们最纠结的就是这个商品房产权年限问题，即使都知道房产年限是70年，但是商品房土地使用权年限到期后怎么办？下面我们就来具体给您讲解一下房屋产权的相关知识，希望能对您有所帮助。一、房屋产权年......

·订立专利转让合同应注意的事项
      专利可以转让，让与人和受让人应当就专利转让签订书面合同，签订专利转让合同，应注意下列事项：　　一、转让专利应符合《专利法》的相关规定，专利转让人必须具有该专利的所有权，如果专利属企业所有，必须经上级主管部门批准，如果向外国人（或向国外）转让专利，必须经国务院批......

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

⊙相关内容
·台州市路桥区看守所
    浙江省台州市路桥区看守所地址在台州市路桥区螺洋街道南山村，是......

·徐州市有几个看守所？位置在哪里？电话？
      徐州市刑事律师团总结了徐州市所有看守所的地址电话信息，如下，......

·著作权人详解
      1。作者是著作权人。作者，是指创作作品的公民、法人或者其他组织。《中华人民共和国著作权法》第十一条第三款指出：“如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。”也就是说，在作品上署名的公民、法人或者其他组织都是作者。公民，即自然......

·履行国际贸易合同的程序是怎样的
      履行国际贸易合同的程序是怎样的1、审单付款卖方即凭提单等有关单据向当地银行议付货款，货物装船乒。当议付行寄来单据后，经银行审核无误即通知买方付款赎单。如经银行配合审单发现单证不符或单单不符，应分别情况进行处置。处置方法很多，例如：拒付货款......

·非法剥夺公民宗教信仰自由罪释义是什么
      我国公民对宗教的信仰，任何人和执法机关都没有权利进行干涉或者剥夺。如果违反了国家的相关规定，是会受到国家法律的制裁的。对于非法剥夺公民宗教信仰自由罪释义是什么的问题，我们将为您整理详细的资料。对于这一法律常识，想要了解的小伙伴们可以一起来看......